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Inutile la sospensiva ATER. La cancellazione della prelazione è atto dovuto, art.25 legge 560/1993. La sospensiva casomai andava messa inerentemente al verificarsi dell'avvenuta apertura di pratica. L'ATER risponde in 120 giorni e tra domanda e liberatoria passano tranquillamente 5 mesi. Il...

Dai, come fanno a far media? Numero irrisorio!

Credo che non ci sia nulla da fare. Però se la larghezza del corridoio è di 5 metri e se la tua auto è lunga sui 4,60 ti basterà fare qualche manovra in uscita, ma niente di strano. Altrimenti l'unica cosa che posso immaginare è locare il box a qualcuno e contemporaneamente cercare nelle...

Comparare case nuove a quelle vecchie non è possibile a livello nazionale. Il discorso cambia in base alla località. A Roma non puoi avere una casa nuova se non in periferia. E i prezzi continuano a scendere e lo faranno finchè le tasche degli italiani non si riempiranno.... ma si riempiranno?!

Ma non fate paragoni tra Panda my2004 e Panda my1988

Il 1967 non obbliga a fornirla. Non confondiamoci. Per cui negli atti è sempre riportato che il venditore non è obbligato a consegnarla. E si rogita

No, il proprietario dovrà stare doppiamente attento per l'evidente movimento elusivo in cui potrebbe oltretutto far incappare l'acquirente

Direi che non è questo lo scopo, piuttosto le sanzioni. Le categorie e le associazioni non possono fare altro che aiutarti a non prendere multe.

Allora mi devo adeguare, io sono rimasto al 3. Comunque 5 al venditore lo fanno, lo fanno

E prima o poi tutti cadono nelle braccia di quelli del 5%...... forse dovremmo diventare come loro

Mi capitò due anni fa: sempre per un negozio, alla stipula di un contratto di locazione il conduttore si alza, stringe le mani e fa per andarsene.... O_o, credeva che le agenzie le pagassero solo i proprietari:lol:

Incassare o meno l'assegno è affar loro, nel momento che hanno accettato la proposta si sono vincolati, compresa la caparra. Quindi hai diritto a riavere i tuoi 1.000 più altri 1.000, salvo maggior danno

Signori, ma veramente? Da quando in qua una persona senza scrupoli non chiude il contratto e si intasca la provvigione fregandosene di come vanno le cose? Mi ricordo la storia di questi comportamenti di un determinato marchio che portava falsi clienti con false offerte basse per indurre i...

:lol::lol::lol: i miei clienti se la sono andata proprio a cercare, non erano nemmeno di zona

L'altro ieri ero a far vedere un appartamento in zona periferica a Roma, Settecamini. Costruzioni recenti, del 2004. Entro in casa e noto che il proprietario ha aggiunto alle inferriate anche dei lucchetti e mi sono chiesto che incubo sarebbe vivere con la costante paura di trovarsi la casa...

Però le banche sono compatibili con gli immobili => diventa banchiere => suoni come banchiere => diventi compatibile con la professione!

@brizio75 non è che vuoi acquistare una casetta a roma nord? :mrgreen::lol::lol:;-)

Purtroppo siamo abituati ai meno seri. L'ho scritto, quando ho visto il cliente solido, serio, non ci ho pensato due volte e ho convinto il proprietario (che era irremovibile) ad accettare la clausola

@brizio75 quando dico che le sospensive sui mutui sono pericolose lo faccio con cognizione di causa perchè gli acquirenti soprattutto credono di essere salvi, ma la trattativa ha sfaccettature imprevedibili. Innanzitutto una clausola sospensiva dovrebbe essere analiticamente ben scritta...

No, tu la casa l'hai visitata con l'agenzia: è dimostrabile che ne sei venuto a conoscenza per il tramite dell'agenzia. Se ti capita di acquistare un immobile essendone venuto a conoscenza tramite lo stesso proprietario non devi nulla a nessuno, sarà il proprietario a regolarizzare la sua...