Risultati della ricerca

  1. josko

    Come scrivere un annuncio immobiliare?

    Penso che ci siano in questo blog molte persone qualificate per questo. Io i porto la mia esperienza. Pubblicandolo sui motori di ricerca devi mettere le parole chiave nella prima parte della descrizione. Se nella tua zona si parla di camere da letto allora devi indicare da subito quante camere...
  2. josko

    Gdpr e antiriciclaggio per gli Agenti Immobiliari

    Non è semplice ed entrambi le questioni richiedono tempo e pazienza.
  3. josko

    Gdpr e antiriciclaggio per gli Agenti Immobiliari

    Tu come fai giusto per capire e per avere un confronto
  4. josko

    Gdpr e antiriciclaggio per gli Agenti Immobiliari

    ciao per l'antiriciclaggio scarico compilo i due prospetti presenti nel sito dell'associazione di categoria. Per la privacy ho stilato le varie informazioni necessarie sulla base dell'elborato dato a suo tempo dall'associazione di categoria. Inoltre ho un registro con le varie informazioni...
  5. josko

    Contenuto della Proposta d'Acquisto Immobiliare

    Se non indicato all'inizio in modo chiaro si prede a riferimento le consutudini. Altrimenti se specificato si può chiedere anche una provvigione più alta.
  6. josko

    Contenuto della Proposta d'Acquisto Immobiliare

    L’art. 4 D.lgs. 122/05 – gli elementi della fattispecie. L’art. 4 stabilisce che “Il costruttore è obbligato a contrarre ed a consegnare all’acquirente all’atto del trasferimento della proprietà una polizza assicurativa indennitaria decennale a beneficio dell’acquirente e con effetto dalla data...
  7. josko

    Contenuto della Proposta d'Acquisto Immobiliare

    Attenzione alla polizza fidejussoria.
  8. josko

    Attività di Kebab , cosa comporta per il proprietario?

    Sicuramente se il posto risulta al potenziale conduttore confacente, sarà lui a verificare con un suo tecnico quelle che sono le norme in essere per aprire l'attività.
  9. josko

    Vendita con preliminare registrato

    é un'agenzia italiana presente con molta pubblicità ma per corretteza non voglio fare nomi. Scadono i tre anni
  10. josko

    Vendita con preliminare registrato

    Buongiorno a tutti una persona a me vicina si era informata per l'acquisto di un immobile. Alla visita aveva chiesto alla propietà se l'immobile aveva i documenti pronti per poter fare il rogito. Questo per fare una proposta. Avuto l'assenso è andato a verificare sui libri fondiari in cui si è...
  11. josko

    Mq box calpestabili o lordi negli annunci

    Hai perfettamente ragione
  12. josko

    Un Agente Immobiliare può ricevere provvigioni da un gestore di fornitura gas o luce?

    Sai che rottura per il cliente, che ha appena acquistato e magari non è della stessa città, andare a fare la voltura con tutti i riferimenti necessari.
  13. josko

    Mq box calpestabili o lordi negli annunci

    In visura catastale ho trovato indicati dei metri che non corrispondevano a quelli in pianta. Sicuramente ci sarà una spiegazione. Comunque cerco di verificare per gli immobili, per quanto posso essere accurato, la metratura da una pianta in scala.
  14. josko

    Mq box calpestabili o lordi negli annunci

    Grande Pyer.
  15. josko

    Un Agente Immobiliare può ricevere provvigioni da un gestore di fornitura gas o luce?

    Ho sentito di questa prassi ma non ho mai approfondito ovvero se si tratta di uno scambio di favori o di situazioni in cui chi porta il cliente riceve qualcosa.
  16. josko

    Perdita acqua nel muro. Paga Inquilino o Proprietario?

    Penso che il buon senso di entrambi le parti possa far superare problematiche che non sono regolamentate.
  17. josko

    Perdita acqua nel muro. Paga Inquilino o Proprietario?

    Per le manutenzioni ho trovato presso la camera di commercio gli usi di piazza dove sono indicate a chi spetta cosa in termini di riparazione ed anche entro quanto tempo. Sicuramente non è esaustiva ma abbraccia aspetti molto pratici.
  18. josko

    Se mi mandi la tua mail ti invio uno schema di contratto di locazione per studenti e uno schema...

    Se mi mandi la tua mail ti invio uno schema di contratto di locazione per studenti e uno schema di presentazione dell'incartamento che prevede l'accordo a Trieste. Tieni presente che gli accordi sono simili come concetto e possono variare in alcune circostanze. Attendo tue indicazioni Ciao
  19. josko

    se desideri, senza tediare tutti, ti mando in privato uno schema che utilizzo che ti potrebbe...

    se desideri, senza tediare tutti, ti mando in privato uno schema che utilizzo che ti potrebbe aiutare.
  20. josko

    Realgest.it gratuito

    A questo punto, visto che è gratuito, ti conviene iscriverti e fare alcune prove per capire se ti calza come operatività.
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