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Grande Umberto

Di solito ogni appartamento ha una canna fumaria a sè. Penso sia di tua competenza almeno questo è quanto mi è capitato a meno che non vada a modificare qualcosa in comune come il cammino. Comunque il tecnico che incaricherai del lavoro sarà sicuramente più preciso.

IVS utilizzato molte volte ma non sempre ho a disposizione la qualità dei dati (un mio limite) dei comparabili che mi permettono di arrivare alla definizione corretta del valore.

allora sto sbagliando. Se hai altri metodi per fare una valutazione diversi da quelli descritti ben venga sono pronto ad imparare. Per quanto riguarda i programmi ho usato in passato e nelle varie sessioni di prova Agentpricing.

Ci sono anche dei programmi specifici che ti danno delle valutazioni. Prendono spunto dalle offerte che si trovano nei paraggi di immobili comparabili, vedono il venduto, vedono le valutazioni omi e poi ci devi mettere del tuo. Ovvero visitare la casa, visitare il quartiere, la tua esperienza...

Penso che sia il minimo

Ha ragione Cristian non ha senso per il proprietario pagare le tasse sulle spese che deve al condominio. Inoltre devi pensare che di solito le spese condominiali vengono messe come acconto sulla base del preventivo. A fine anno si fa il conguaglio delle stesse.

Se la situazione è di questo tipo allora tutti quelli che vendono prima del rogito fanno la chiusura del contratto con relativa piombatura. Poi sarà l’acquirente a fare quello che desidera. Vista la situazione non vedo alternative

Fatto il rogito si fa la lettura dei contatori e poi con l'attestato del notaio e il codice identificativo fai la voltura.

Visitare la casa con i proprietari non è facile. Per quanto si cerca di evidenziare le peculiarità dell'immobile, anche in funzione delle necessità, spesso il padrone di casa vuole essere protagonista elencando tutti i dettagli a suo modo importanti che magari al futuro acquirente non...

Si stanno attivando varie tecniche come la foto a 360, la visita virtuale e quant'altro. Sicuramente bisogna avere dimestichezza per queste nuove applicazioni ma sinceramente le vedo per ora consone per immobili di piccole dimensioni ma per case importanti. Come tutte le cose tra un paio di anni...

pragametica come sempre

Sono le fibre disperse nell'aria che sono pericolose. Concordo nell'effettuare una bonifica, non si sa mai che trovino altro, dato che devi viverci

Ho avuto modo di contattare l'agenzia in questione sia perchè mi interessava la casa si per capire come funziona. Mi sono messo nei panni del cliente. Non so come sono strutturati, se sono presenti in altre realtà mondilai o meno. Sicuramente la realtà italiana non facilità attività con questi...

penso che Fracesca detta superFrancy abbia ragione. Frequento volentieri questo forum e sono contento quando imparo da chi si confronta con i vari argomenti.

Tabelle in base alla speranza di vita delle persone è sarà diversa l'incidenza tra un uomo e una donna se non erro. Partendo dal dato di base che è il più probabile valore di mercato ci si applica le tabelle statistiche ufficiali. Poi uno che acquista può accettare o meno questo valore questo è...

Attenzione la convocazione delle assemblee era di fatto sospesa durate il covid e solo adesso con tutte le norme di sicurezza si comincia a svolgere. Se non erro per legge i termini sono stati prorogati.

Sicuramente erano ottimi immobili. La sensazione degli acquirenti è che nella mia città la speranza di vita sia superiore rispetto alla media nazionale.

Perchè per quanto si dice, le persone possono essere longeve a arrivare ai 100.