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Leggete questo interessante articolo del Corriere. Personalmente spero di essere alla fine della conta delle dita così il prossimo sarà il superpollice, altrimenti, se si procede nel verso opposto, dovremmo attenderci il supermedio che non credo faccia piacere a nessuno:hi: ciao

Ecco un evento interessante per il prossimo Venerdì a Roma. Per chi vuole iniziare ad approfondire la metodologia valutativa proposta dagli standard di Valutazione Internazionale ecco qui dove avere informazioni Edilportale E-valuations date un'occhiata ai relatori ... ciao

La stima produce un valore, non un prezzo, sono d'accordo. Una stima fondata su dati reali può portare il venditore a non pretendere troppo, non credi? Dopo se è lui a voler vendere anche al doppio del valore ... VERO che il mercato è l'unico re VERO che la trattativa è la regina VERO che la...

Il problema vero è la fonte del dato immobiliare e la formazione di chi rileva i dati. Qui gli AI hanno una grossa opportunità professionale verso gli altri professionisti del settore immobiliare, se iniziano ad applicare gli IVS. L'interpretazione del dato dell'osservatorio immobiliare è il...

Il problema non sta nel ritenere se la diminuzione c'è già stata o ci sarà, il problema è nel metodo con cui viene effettuata. Ricomprendere tutto in un generico indice €/mq (fonte, metodologia di calcolo, formazione dei rilevatori .....) può risultare riduttivo e controproducente non potendo...

Mi fa molto piacere :ok:rilevare questi ragionamenti che condivido in pieno :accordo: Facciamo il passo successivo? E cioè cominciamo (o continuiamo, dipende dai casi) a promuovere questi modi di pensare da parte dei professionisti ... La professionalità paga e fa la differenza, non credere ...

Sono d'accordo con te. Vortice negativo lo rifersco alla mentalità, alla cultura è chiaro che tutto dipende dal mercato, ci mancherebbe. Credo però che i professionisti del settore immobiliare abbiano la responsabilità di saper leggere il mercato, di trasmettere valori positivi ed insegnare cosa...

D'accordo :accordo: verifica spese condominiali e pendenze sulla proprietà. Poi potresti anche trascrivere il preliminare per maggior sicurezza, i costi non sono indifferenti ma compri un immobile da 180/200000€, non un paio di scarpe o dei pantaloni o ... pensaci

E' proprio questo il rischio di questo modo di pensare: x vendere i prezzi devono calare del 15-20% ? = calano i prezzi delle case = mi attendo un calo dei costi delle prestazioni professionali (mediazioni) = sentite queste voci finchè non si cala non compro = ............ e si innesca...

Bravo,bene U2 = you too = anche tu

Se vuoi spuntare un buon prezzo firma una proposta di acquisto e mostra i soldi, è un buon sistema per ottenere buoni sconti, in questi periodi

Dalle mie parti le associazioni che hai nominato non hanno alcun peso, si sa che esistono perchè vedi la vetrofania sulle vetrine delle agenzie, per il resto zero assoluto, nessuna campagna promozionale o divulgativa quindi, per tornare al tema della discussione, se si aspettano le associazioni...

Esatto:ok: complimenti:accordo:

D'accordo in pieno! Hai mai pensato di approfondire le valutazioni immobiliari con gli standard internazionali di valutazione IVS? Troveresti molte risposte a tutte le tue domande ... provare per credere;)

:ok: Giusto per sintetizzare:fiore: per non perderci in possibili equivoci;)

Rispondo al titolo della discussione: Bene, Bravo, anch'io sono consulente immobiliare e agente immobiliare. L'aspetto legale mi sembra molto chiaro e giusto per confrontarci vorrei porre alcuni quesiti: :?:Perchè rinunciare alla qualifica di AI? E' vero che non abbiamo una reputazione come gli...

:accordo:E' vero.:accordo: Gli IVS sono una grandissima occasione di qualificazione professionale per tutti, soprattutto per gli Agenti immobiliari e gli Agenti immobiliari non si rendono conto dell'importanza del loro ruolo in questo nuovo modo di redigere Rapporti di Valutazione Immobiliare...

Per Granducato Con il RUOLO periti ed esperti ti iscrivi alla CCIAA, come per la professione di Agente Immobiliare, stessa cosa altro non so e non ne ho mai avuto alcun beneficio, se qualcuno mi dice qualcosa di più bene Con l'iscrizione all'Albo dei CTU del Tribunale lavori per il giudice...

Volevo rispondere al tuo precedente messaggio e poi ho risposto a Luciano Passutti ... porta pazienza, sarà l'età:hi: sono d'accordo con te su tutto tranne che sulla conclusione del tuo messaggio, e mi spiego. Non la vedo come un'alternativa "o valutatore o agente" ma come una specializzazione...

:ok: Positivo che si stia cercando di individuare la nuova figura del Valutatore ma fino ad ora cosa è stato fatto? Come mai CRIF e ABI ci trattano in questo modo? :eek: Perchè rinviare a "poi" :wall:il fatto di convincere ABI? Perchè non si inizia subito? :wall: Non dovrebbe rientrare nei...