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Non ci capiamo Luciano, i dico solo che la tua associazione si contraddice nei fatti perchè ha partecipato alla stesura del Codice delle Valutazioni immobiliari, ha promosso coraggiosamente corsi IVS e poi "produce" osservatori con indici sintetici €/mq con minimi e massimi, il contrario di...

Ma perchè al forum partecipa solo FIAIP Bergamo? Con tutte le province che abbiamo e le varie associazioni di categoria.:fiore::fiore::fiore: Complimenti.:accordo: Di seguito riporto alcune mie osservazioni Mah. io penso sia più un compito di chi redige i certificati spiegarne il reale...

Hai ragione, cerchiamo di spiegare insieme questi messaggi sulla categoira :accordo: Conosciamo entrambi i reciproci pareri, se tutti fossero così chiari e trasparenti molti problemi si potrebbero risolvere. Comunque la contraddizione nei comportamenti della tua associazione è reale, lo sai e...

Per una valutazione corretta affidati ad un professionista che applica gli standard internazionali di valutazione immobiliare;) Aggiunto dopo 2 minuti : Un corso serio di analisi degli investimenti immobiliari non è semplice e non è alla portata di tutti. Se sei un professionista del settore...

E' una metodologia personale, criticabile, imprecisa, migliorabile .... ma trasparente e fondata su una analisi sul campo dei dati. E' sempre meno peggio di indici o valutazioni soggettivi o presi da qualsiasi testo o pubblicazione. Complimenti, davvero, non sto scherzando. Facessero tutti così...

Prova a frequentare un corso sugli IVS e vedrai che acquisirai nuovi mezzi per argomentare le tue opinioni. Non è automatico che poi il cliente capisca ma non si sa mai, avere una opportunità in più fa sempre bene. si tratta di diffondere una nuova cultura nella valutazione dell'immobile Non...

Bella osservazione. Scommettiamo che a quel punto diventa una miglioria, un punto a favore ? Sarebbe bene riportare queste cose in atto solo per farle valere per i successivi compratori: vedete, l'attuale proprietario aveva chiesto uno sconto per il campo nomadi, son passati gli anni ed ora...

Ora ho un pò di più tempo per sviluppare i punti giustamente da te sollevati: "quello di Prato" è Antonio Spremulli un valutatore immobiliare indipendente che sta cercando di tradurre in pratica l'enorme sforzo di analisi, ricerca, selezione ed archiviazione del dato immobiliare richiesto...

Non è assolutamente vero che non ci vogliono! L'AI che fa della formazione continua e della condivisione propri valori professionali è ricercato:cool: ... l'AI trasparente :cool:è apprezzato da pubblico e professionisti, basta piangerci addosso, non risolviamo niente. Abbiamo la reputazione che...

E-valuations considera molto gli AI. Spremulli, quello del lavoro di Prato, è AI e, da oggi, è membro del Consiglio direttivo di e-valuations, e-valuations ha costituito una commissione Real Estate (controlla nel sito). Che gli altri pensino quello che vogliono ma i dati di mercato dove li...

ero verso la fine della fila sinistra, ero con altri 2 colleghi da TV e PD ... Mi ricordo presenze femminili all'Ingresso dell'aula, eri fra quelle? Peccato non esserci conosciuti! Cosa ti è sembrato del convegno?

Secondo me bisogna INNOVARE: cambiare lo stile ed il modo di comunicazione. Poi io non escluderei alcun mezzo di pubblicità perchè non tutti navigano in internet ... non tutti leggono i volantini... Con alcuni colleghi sto lavorando su un nuovo progetto grafico e distributivo per una pubblicità...

Non vorrei complicare la discussione ma ... levatemi questo dubbio: come sono stati quantificati i 20.000,00€?:eek: Presuppongo per "trattativa" piuttosto che per valutazione di un tecnico ... E se invece del campo nomadi faranno un parco giochi? Allora l'acquirente è pronto a riconoscere...

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Segnalo alcuni link sul tema: Agenzia del territorio FiscoOggi adnkronos però non riesco a trovare approfondimenti, analisi ... solo presentazioni dell'evento:wall:

Anch'io ci sarò assieme ad altri colleghi Valutatori Immobiliari IVS :cool: da :fiore:Treviso:fiore: e Padova. Allora ci vediamo;) ciao :ok:

E' stato presentato la scorsa settimana, da parte dell'agenzia delle Entrate, il Manuale Operativo per le Stime Immobiliari Avete notizie in merito? Questo è il primo -20100615-[notinmo_2_titular]-[]-[]"]articolo che sono riuscito a trovare in rete ... meglio approfondire perchè mi sembra...

Guarda che sto premendo per i corsi IVS affinché li facciano dove vogliono e con chi vogliono. io li ho fatti con e-valuations e mi son trovato bene, tutto qua. Due anni fa avrei insistito per il Corso FIAIP/LED (per fortuna non lo ho fatto, visto l'esito). Ho visto che anche te hai chiesto che...

Intanto ti puoi fare le giornate di teoria e pratica con 380€. Poi puoi decidere se acquistare o meno il software a condizioni agevolate per i corsisti. E dai Oris ... fà il passo.;) Aspetta che ne approfitto: A te, e agli altri AI, potrebbe andar meglio se le giornate di corso fossero tutte di...

Nessun metodo in sè è la panacea di qualsiasi male. Sono completamente d'accordo con te, siamo sulla stessa lunghezza d'onda :accordo::accordo::accordo: La differenza la farà SEMPRE la professionalità del valutatore e con gli IVS, che propongono un metodo oggettivo di valutazione, sarà più...