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Nei contratti puoi mettere il preavviso che vuoi, anche un mese, l'importante è che vada bene a te.

in una situazione del genere il contratto deve essere ad uso promiscuo giusto, non può fare un semplice abitativo

Non risulta che né la Legge 157 del 19/11/2019 di conversione del D.L. 124 del 26/10/2019 né la Legge 160 del 27/12/2019 abbiano riproposto quanto previsto dal comma 59 dell'articolo 1 della Legge 145/2018; tale disposizione ammetteva l'opzione per la tassazione con il regime della cedolare...

HO UN POTENZIALE CLIENTE INTERESSATO AD AFFITTARE UN IMMOBILE DI 400MQ. LO VORREBBE AFFITTARE AD USO ABITATIVO QUINDI ABITARCI PERO' IN UN SECONDO MOMENTO METTERCI LA SEDE LEGALE DI UN ASSOCIAZIONE DI HOME SCHOOLING, UNA SPECIE DI ASILO PER BAMBINI DAI 3 AI 6 ANNI. LA DIFFERENZA TRA UN VERO E...

Guarda, hai ragione tu oltre ad essere un arrogante cafone. Le tue offese dicono tutto del tuo livello di intelligenza ed educazione.

si ci sono un sacco di articoli ma fanno tutti riferimento alla stessa sentenza

Ecco, "che potrebbe comunque rimanere coinvolto in eventuali future richieste di pagamenti mancanti..." quindi il recesso parziale è possibile ma chi se ne va paga comunque se chi resta non lo fa = non può recedere se il locatore non è d'accordo o se chi resta non è d'accordo.... Vi sembra...

1292 se A e B sono cointestatari di un contratto e A paga, B è apposto 1294 A e B sono responsabili del debito allo stesso modo. Tirami fuori la norma dove c'è scritto che un solo conduttore può recedere, legge e articolo. Se A non paga B è responsabile per A e viceversa.

Quindi nell'eventualità che un solo conduttore invii disdetta e l'altro conduttore smetta di pagare l'affitto solo il giudice può decidere se prendere in considerazione questa sentenza, vecchia di 42 anni tra l'altro, o meno.

Attenzione però, hai citato la una sentenza della corte di Cassazione, che non ha determinato mutamenti legislativi. La singola sentenza della Corte di Cassazione ha certamente rilevanza, ma non è vincolante nel nostro ordinamento. Questo perchè la sentenza è comunque riferibile ad una singola...

Ti ho per caso chiesto nella mia domanda se la proprietaria può o meno parlare? La signora è stata tirata in mezzo a questa storia dai conduttori che l'hanno messa a conoscenza della situazione ed è assolutamente legittimo un eventuale rifiuto di rifare il contratto intestandolo solo a uno dei...

Ieri pomeriggio ho parlato con un avvocato della APPC il quale mi ha confermato che non esiste il recesso parziale, o vanno via entrambi oppure il contratto rimane valido così com'è. Sarebbe troppo facile, tutti potrebbero prendere un immobile in affitto per aiutare qualcuno che non ha...

Teoricamente si ma visto che sei amministratore di una società immobiliare magari consulta il tuo commercialista. Inoltre spero ti sia fatto fare una valutazione da un professionista per evitare di uscire sul mercato con un prezzo troppo alto e sputt...re l'immobile, mi risulta che dal 2010 i...

Se la persona abita realmente in quella casa, cosa che non è.... alla domanda del comune " le altre persone abitano in casa? e fidati che gli verrà fatta, lui dovrà rispondere di no altrimenti commette un reato, punto.

L'affitto parziale è possibile ma sempre un rischio. L'inquilino non può dichiarare il falso e se gli chiedono spiegazioni rischi di ritrovarti a pagare comunque. E' successo ad una mia cliente, stessa identica cosa. A Verona il 3+2 con la residenza dell'inquilino prevede una riduzione...

Un paio di anni fa ho affittato un appartamento ad una coppia che successivamente è scoppiata. Il contratto è cointestato ed ora uno dei due vuole recedere. Quando sono stati scelti dalla proprietaria sono stati scelti per i 2 redditi a tempo indeterminato ed ora alla signora non va bene di...

Se poi l'affittuario farà anche lui un cambio di residenza all'anagrafe dovrà dire che nell'immobile ci abita solo lui altrimenti i due nuclei familiari si unisconoo e il comune farà la segnalazione all ufficio IMU. Ti conviene fare un 3+2 con la residenza dell'inquilino così da avere l'aliquota...

Ho ritirato una proposta di locazione stamattina, la proprietà vorrebbe la Residenza per le agevolazioni IMU ma la proponente a suo dire non La può spostare perché sta per ricevere tramite donazione un rusticò che poi dovrà ristrutturare. Per fare i lavori che dureranno piu o meno 3 anni forse...

aprendo la partita IVA e prendendo il patentino frequentanto 3/4 ore di corso la sera 3 volte alla settimana per 3 mesi e sperare di passare entro le prime 2/3 volte, non è cosi semplice. Poi onestamente è un lavoro che impegna tantissimo tempo, incluso il sabato e se serve la domenica, non si...

vero.....mmmmm