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Se la multinazionale produce mutande può lavorarci senza problemi, se è nel settone immobiliare,nell edilizia, bancario ecc no. Secondo me è abbastanza chiaro

Non concordo sul fatto che è inammissibile affittare le singole stanze, si può e come, si affitta la porzione di immobile. Non sta affittando in maniera abusiva, l'immobile è stato già suddiviso in 6 monolocali. Un monolocale certo che ha il bagno privato altrimenti non sarebbe tale. Il mio...

Credo sia questa La nuova normativa prevede che l’attività di mediatore sia ora incompatibile con: l’esercizio di attività imprenditoriali di produzione, vendita, rappresentanza o promozione dei beni afferenti al medesimo settore merceologico per il quale si esercita l’attività di mediazione...

Ciao a tutti, il propriertario di un immobile molto grande ha deciso di dividerlo in 6 unità ( monolocali ) e di affittare le 6 porzioni di immobile, catastalmente è ancora un'immobile unico. Ora lui sostiene che è possibilie fare un'attestazione di rispondenza con ogni inquilino delle 6 unità...

io inserisco questa clausola: Mensilmente il locatore verserà anche €100.00 (euro cento/00) per le spese di condominio. Tali spese saranno soggette a conguaglio e nell’eventualità che l’importo superasse quello richiesto non verrà richiesto nulla a compensazione.

Per le spese di condominio devi inserire che sono soggette a conguaglio e che se dovessero superare la somma pattuita non chiederai nulla. Senza la parola "conguaglio" l'agenzia delle entrate potrebbe ipotizzare che quei 100 euro sono canone cammuffato e chiederti di pagare le tasse anche su...

Bravo così la casa che ti interessa la compra qualcun altro!

Vincola la proposta all ottenimento del mutuo

Dovresti chiedere informazioni all'agenzia immobiliare ed eventualemente se proprio ti interessa fare un sopralluogo con un tuo tecnico di fiducia.

Ciao a tutti. Abbiamo un incarico di vendita in esclusiva che scade a fine maggio. Siamo, come tutti, stati costretti a sospendere le visite per 2 mesi ed ora il venditore non vuole fare ulteriori visite ed ha mandato disdetta dell'incarico. C'è qualche legge che prevede una proroga...

Buongiorno, qualcuno sa dirmi se si paga l imposta di registro di €200 anche per le assicurazioni fidejussorie a garanzia al posto del deposito cauzionale? grazie

La clausola è stata eliminata dal contratto perché assurda.....

Giocare sul fatto che in questo momento non è possibile locare l'immobile, anche se non è detto, non lo trovo corretto. Anche se il conduttore non è in Italia ha delegato una persona in Italia, la sua assistente, che provvederà al ritiro delle chiavi. Mi serve un parere sulla clausola nuda e...

Sto stipulando un contratto di locazione commerciale con delle persone che si trovano all'estero. Il loro avvocato ha inseririto la seguente clausola nel contratto: 2.4 Qualora in data 30.04.2020 la consegna non fosse possibile e/o la Parte Conduttrice non potesse recarsi presso l'immobile in...

L avvocato di un mio cliente ha inserito in un contratto commerciale la seguente clausola: Trascorsi almeno quattro anni, è data espressa facoltà alla parte conduttrice di recedere anticipatamente dal contratto dandone comunicazione scritta a mezzo lettera raccomandata A.R. o email di posta...

Con il D.M. del 16/01/2017 è cambiato il criterio in base al quale sussiste l’obbligo di applicare il canone concordato al contratto transitorio. In passato era geografico (comuni compresi nelle aree metropolitane, confinanti o capoluoghi di provincia), ora è demografico: sarà obbligatorio...

Grazie Emanuele, accetto consigli su come fare le cose in maniera piu' semplice e corretta. A parte che da quello che mi risulta il subaffitto registrato se permesso dal contratto non è una pratica scorretta. Ci sono centinaia di società che fanno questo tipo di business.

Buongiorno a tutti, se un appartamento venisse affittato con contratto 3+2 a persona fisica la quale poi andrebbe a subaffittare le stanze a lavoratori/studenti con il permesso del proprietario ( premetto che sarebbe un azienda ma senza cedola secca il canone aumenterebbe di quasi 400euro): -...

Prova a contattare il tuo inquilino e chiedigli di chiudere le utenze oppure di fare la voltura, se questo non fosse possibile contatta il fornitore delle utenze spiegando che sei rientrato in possesso dell immobile e che il tuo inquilino non le ha chiuse, con una visita e la ricevuta di...

Devi chiedere al commercialista per la dichiarazione dei redditi, ad air B&b su come vengono gestite le tasse ed al tuo comune per la tassa di soggiorno. Per i contratti inferiori a 30 giorni non c’è obbligo di registrazione ma hai L obbligo di registrare chi ospiti in questura. Se sei in...