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non ci indurre in tentazione :D

non rischiava anche la proprietaria a fare la furba scavalcando l'agenzia?

Grazie per le risposte Non c'è un amministratore di condominio perchè l'immobile ha pochi appartamenti e mi hanno detto che non c'è l'obbligo,di spese e pulizie si occupa una signora del palazzo,cmq nel prelimiare è specificato che la casa viene consegnata con spese condominilai in regola

Grazie mille

Scusate un altro chiarimento,nel preliminare non è specificato che sia una pertinenza dell'appartamento,ma sembra come siano due entità differenti che vengono però definiti come "unità immobiliare",è corretto che sia così?

Vi ringrazio,quindi è la norma che sia così?

Ho acquistato un appartamento con posto auto scoperto ,il fatto è che nel preliminare è specificato che l'unità immobiliare si compone di un appartamento e di un posto auto scoperto,con due diverse rendite catastali e considerati quindi come due entità diverse. Per quale motivo non viene...

Salve a tutti,a inizio Giugno dovrei finalmente avere il rogito però vorrei essere sicura che tutto sia a posto per poter essere tranquilla e non avere brutte sorprese. Vorrei gentilmente chiedere un vostro parere in merito -Ho avuto il preliminare un paio di mesi fa e non ho fatto la...

troppo breve per sprecarla con acquisti sbagliati :^^:

Mi è capitato un paio di volte di vedere degli appartamenti che avevano un vicinato poco raccomandabile,e li ho scartati immediatamente.Sono rimasti ancora in vendita e secondo me ci restano

Potete dire quello che vi pare ma resta sempre una incognita,quelli creano problemi ovunque e lo sappiamo benissimo tutti,se sei convinto che sia un affarone vai avanti,io una casa cosi né in affitto né comprata,anzi nemmeno regalata...

per fare verifiche sull'immobile su mia richiesta,è un servizio che offre la banca anche slegato da un finanziamento

Scusate mi sono espressa male.Il finanziamento è un "prestito casa" che è diverso da un mutuo e non richiede quindi verifiche sull'immobile da parte di un tecnico.Ho solo consegnato alla banca dei documenti relativi all'immobile e il preliminare.

Grazie per le risposte,il funzionario si era spiegato abbastanza male,in realtà è proprio una delega per poter ottenere planimetrie ecc. Il finanziamento è già stato concesso nel senso che ho già ottenuto i soldi.

Infatti è quello che pensavo anch'io...ma la banca ha in realtà detto che il documento serve per permettere al tecnico di accedere...ma di solito serve un permesso scritto?

Mi sono appoggiato ad un tecnico della banca che mi ha concesso il finanziamento per fare delle verifiche sull'immobile che sto acquistando.Il sopralluogo è indipendente dal finanziamento,che già mi è stato concesso. La banca mi ha fornito un modulo che dovrei dare all'agenzia immobiliare che...

Grazie,quando mi sarà consegnato il certificato controllerò,sarebbe interessante poter migliorare la classe energetica, sia per risparmiare che per poter migliorare il valore dell'immobile

Vorrei chiedere se è possibile migliorare la classe energetica richiedendo il passaggio a una classe superiore adottando degli interventi quali ad esempio l'installazione di doppi vetri. Qualcuno ha esperienze in merito?

Non sono certo un'esperta ma non è un'ipotesi remota: Truffa contrattuale del mediatore. Cassazione penale II, 51136/2013.

Truffa?