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Concordo, grazie e Buona Pasqua.

Grazie ancora a quanti mi hanno risposto, ma voglio ritornare un attimo sull'argomento considerando anche che avvocati miei conoscenti mi hanno dato pareri contrastanti. Sono comproprietario del bene immobile grazie ad un lascito testamentario che conferisce a me il 50% e il resto ad altri. Il...

Ringrazio tutti per le risposte e i consigli. Al signore del ceto medio impiegatizio evasore dico solo che berlusconi docet: ha dimostrato chi realmente evade in Italia anche se spudoratamente continua negare (Ah l'arte della menzogna!).

Mi rivolgo agli agenti immobiliari per un consiglio. Mi è stato proposto l'acquisto di un posto barca in un bello e nuovo porticciolo turistico. Mi domando se è più conveniente questo investimento rispetto all'acquisto di un piccolo appartamento in una località turistica. Ovvero, col tempo...

Preciso che non sono io l'interessato, ma sono solo meravigliato di questa situazione in quanto considero il rogito un atto formale. I dissapori derivano dagli infissi e opere di rifinitura spacciate per signorili e che invece sono più che dozzinali. Il rogito di vendita è stato fissato a...

Buon giorno a tutti. Ho una discussione con un mio conoscente. Costui, dovendo cambiare città, ha acquistato un appartamento da una cooperativa edile e contemporaneamente ha venduto il suo appartamento e fissato il rogito per la fine di maggio. Un responsabile della suddetta cooperativa, per...

Parlando di IMU con dei signori di mia conoscenza che possiedono una casa vacanza in Calabria, regolarmente accatastata, mi hanno confermato che non hanno mai pagato l'ICI e tanto meno l'IMU e che questo è un comportamento generalizzato. Non esistono controlli!

Grazie ancora, sono anch'io di questa idea.

Grazie per le risposte. Non vi è mai stato un contratto scritto e i canoni sono serviti a pagare l'ICI prima (che pagavo al 100% come maggior quotista) e l'IMU adesso (che ho pagato al 50% visto il forte aumento del tributo, lasciando l'altro 50% agli altri comproprietari e loro eredi che...

La mia è solo una curiosità alla quale non mi è stata mai data una risposta chiara. Quanto può durare una causa per usocapione e che possibilità ha uno di vincerla se il bene da usocapire si trova in un comune di una regione diversa da quella di residenza? e se si è solo limitato a percepire per...

Avrei intenzione di acquistare un immobile da ristrutturare. I proprietari sono tre fratelli ma dal sito dell'agenzia delle entrate nessuno dei tre risulta proprietario di quell'immobile. Loro dicono che è tutto regolare, che ogniuno dei tre ha copia del rogito di quando l'immobile fu acquistato...

Posseggo al 50% un fondo costituito da fabbricati, categoria catastale A/3, e da terreni agricoli senza averne la residenza, usufrutto ed altro. L'altro 50% appartiene a miei parenti nati e residenti all'estero, dunque cittadini esteri. E' in corso divisione legale dovuta a divergenze di...

Grazie per la risposta. Aggiungo che a me risulta che lui (l'avvocato) è intestatario di due appartamenti, mentre gli altri sono intestati a parenti e sono regolarmente accatastati come ho avuto modo di controllare.

Sono stato ospite di un avvocato calabrese. Parlando casualmente di IMU mi ha confidato che non lo paga, così come no ha mai pagato l'ICI, perchè il palazzo di sua proprietà dove abita, costituito da ben sei appartamenti più pertinenze, non è ultimato nell'ultimo piano e questo da oltre 20 anni...

Grazie per la risposta. Penso infatti che nel costo della ristrutturazione l'impresa edile voglia includere anche il proprio profitto, ma che percentuale ha mediamente questo profitto? Ciò dovrà essere ben chiaro al momento di costituire la società.

L'assistenza dell'avvocato mi serve per la costituzione della società fra me, proprietario degli immobili, e l'impresa edile. Quest'ultima fornisce di per sè il tecnico competente, l'ingegnere, l'architetto, il geometra, il progettista, il direttore dei lavori e quant'altro serva. Semplificando...

Ho intenzione di costituire una società in cui io, privato cittadino, ci metto alcuni immobili per una percentuale di 1/3 ed un'impresa edile ci mette il lavoro per una percentuale di 2/3. Qual'è la percentuale di giusto profitto dell'impresa edile sul costo di ristrutturazione al mq che dovrò...

Ma davvero?

Ce ne fossero di vecchi così. Il precedente premier (pure lui vecchio ma malato di mente) autoproclamatosi eletto dal popolo (ma non era vero!) a capo di un comitato di affari ha distrutto e corrotto l'Italia.

Ancora una volta abbiamo davanti agli occhi la figura di un gran mascalzone. Solo una rivolta di piazza alla nord-africa ci può liberare da questi politicanti criminali!