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Buona sera a tutti. In una divisione legale il CTU ha fatto una perizia di un immobile nella cui valutazione ha incluso i muri perimetrali, una tettoia in mattoni e lamiera adesa a un muro non sanata e un'altra stacca dall'immobile in legno e lamiera entrambe comunque non mappate. A quanto mi...

Su Repubblica del 18 maggio u.s. c'è un interessante articolo sulla lunghezza del processo civile. Nel 2015 è stato di 427 giorni dunque meno di due anni. Orbene, io ho in corso dal 2007 una causa di divisione legale di un fondo la cui ultima udienza era fissata per giugno ed è stata già...

L'ultima udienza in gennaio di questa causa di divisione si è conclusa con nulla di fatto. Chiedo a voi: io, e prima di me mio padre da cui ho ereditato la metà di questo fondo, sono sempre stato l'amministratore dell'intero fin dagli anni 50, ho percepito gli affitti, ho pagato ICI e IMU...

Grazie a tutti, qualche spunto me lo avete dato. Adesso vado in vacanza ma vi terrò informati sugli sviluppi il prossimo anno. BUON NATALE E FELICE ANNO NUOVO

Certo, senza risposta alcuna.

Nessuno, l'ho pensata io e vagamente proposta al mio avvocato con l'intenzione di proporla agli avvocati delle due controparti presenti in causa. Le altre controparti contumaci sono cittadini stranieri nati e residenti in un paese europeo. Citati in causa non hanno mai risposto.

Spiego meglio: è una proprietà indivisa, a me il 50%, l'altro 50% va a una quindicina di comproprietari parenti tutti contumaci escluso due. L'accordo potrebbe essere: io usucapisco nel silenzio assenso dei due che poi verranno liquidati da me (con una cifra superiore a quanto loro spetterebbe)...

All'avvocato non ho chiesto ancora niente perché prima voglio un minimo di documentazione. Mi propose un acquisto "a non domino" ma non mi fido. Non c'è accordo sul prezzo e sulla divisione: è per questo che siamo in causa, però adesso, visto il dilatarsi dei tempi, si sta cercando come venirne...

Ancora una volta mi rivolgo con fiducia la forum per un parere, prima di chiederlo ad avvocati che come si sa il loro motto è "le cause non si chiudono, si rinviano". Ho in corso da otto anni una causa di divisione legale di un fondo. Io e la controparte, stanchi delle lungaggini della...

Sapete come è andata a finire? Su consiglio del mio attuale avvocato ho pagato quanto preteso dal precedente avvocato per evitare cause, blocco conto corrente confisca, ecc. Non sono riuscito a trovare la sentenza del tribunale di Verona che dice che il decreto ingiuntivo non ha valore se non vi...

La controparte sostiene che il valore è molto più alto della stima del CTU, ma non solo, tramite il loro avvocato, mi ha fatto intendere che se aggiungo un "contentino" sottobanco potrebbe accettare la stima del CTU e non porre più ostacoli. E' per questo che chiedo se, su proposta del mio...

Voglio completare il mio ragionamento. Il mio CTP ha fatto una valutazione che, sebbene risulti adesso più alta di quella di mercato, è in linea con quella dell'agenzia del territorio e sensibilmente più bassa di quella del CTU. Può dunque il giudice, su richiesta del mio avvocato, tenere conto...

Sono rientrato ieri ed oggi ho letto le Vostre risposte. Grazie dei suggerimenti. La causa è ancora in istruttoria. Una nuova perizia allungherebbe di molto i tempi della causa. Non può il giudice motu proprio rivedere al ribasso la valutazione del CTU? che a suo tempo non ha tenuto minimamente...

Scusate se ritorno su un vecchio argomento. Ho in corso dal 2007 una causa di divisione giudiziale. Nel 2009 il CTU dette all'immobile in oggetto un valore mettiamo di 100. Nel frattempo c'è stata la crisi dell'edilizia, la svalutazione degli immobili e in più il deterioramento dell'immobile...

Ho scoperto che presso alcuni studi legali e presso alcuni ordini provinciali degli avvocati esistono dei simulatori di calcolo degli emolumenti che tengono conto di tutte leggi e norme anche le più recenti. Purtroppo i risultati danno ragione all'avvocato in questione. Voglio sfogarmi...

Molte grazie. Leggo adesso i vostri commenti che mi hanno dato degli ottimi spunti per oppormi a tale decreto e per il quale mi sono già rivolto ad un avvocato.

Ancora una volta mi rivolgo con fiducia a Voi di Immobilio. Dico questo perché in passato mi sono rivolto anche, ma non per questo caso, ad una associazione di consumatori, di cui ero socio, che mi ha dato sempre informazioni completamente errate. Ho in corso una causa di divisione legale di un...

Grazie ancora.

Grazie. In mattinata ho telefonato alla impresa edile costruttrice del comparto residenziale in cui abito, che comprende appunto palazzine, villette, parco, aiuole ecc.: non esiste alcuna autorizzazione, pertanto è del tutto abusivo. Nei prossimi giorni provvederanno in merito. Comunque chiedo...

Oggi sabato 17 maggio rincasando al pomeriggio ho scoperto questa novità. I condomini del condominio difronte, ovvero dall'altra parte della strada, distante circa 35-40 metri stanno installando proprio a ridosso o, meglio, attaccata al muretto di cinta della mia villetta una panchina...