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Qui invece quasi tutte vogliono proposta accetta!! Sennó la pratica non parte!

Ops.. Tanti auguri anche da parte mia! Happy birthday bastymicio!! :torta: Vedo che ti e spuntato piu di un pelo bianco... :hi:

Da poco un simpatico sig.re mi ha fatto un offerta per un terreno.. In fase di visita mi dice che il terreno gli piaceva molto..e Che pagava subito.. E che offriva Poco piu della meta del prezzo.. Gli dico che non e un offerta da presentare alla proprietà e ridendo e scherzando ci siamo...

Tu dici? Mi sa che seguiró il tuo consiglio! Da oggi, trattative al bar o anche al ristorante dai.. Qualche bicchierino e la vendita e fatta!! Poi magari ci scappa che mi pagano pure il conto!! :hi:

Verissimo, a volte ci si accende la lampadina... Ed altre volte purtroppo no.. A chi non e capitato di essere un pirla!!

Beh ti hanno fatto un colpo basso.. Accattivandosi il cliente con lo sconto. Pensando alla tua concorrenza e a fregarti il cliente, non hanno avuto l accortezza di proporre quell immobile ai clienti prima di te..

Eh si, concordo per la firma di consegna documenti! L altri gg sono venuti dei clienti a rivedere un immbile.. Nonostante non me l avessero chiesta, mi porto copie della planimetria aprresso per dargliela, e li ho fatti firmare.. Meglio prevenire.. Beh per la tua disavventura nn ci sono...

In questo caso hai ragione, a volte e meglio non sapere, visti i risultati, peró se lo scopri da fastidio veramente, e far mettere una firmettina non costa niente. Alcune volte il fatto di aver firmato qualcosa li scoraggia un po.. Anche se non sempre!

Sono d accordo invece col fatto di inviare l elenco dei clienti a fine incarico.. Io personalmente lo mando solo quando durante l incarico ho avuto dei clienti particolarmente interessati.. il proprietario di un immobile ( del quale l agente immob ha le kiavi in quanto immobile non abitato)...

Pyersilvio concordo in pieno con te per l incarico in esclusiva, per combattere al telefono per ottenerlo, Peró dopo un paio di brutte esperienze di tentativi di scavalco, e il modo alquanto scaltro di intervenire, sto iniziando a far firmare la presa visione a qualche cliente, non si sa mai...

Ciao, purtroppo non so dirti quanto sarà la mora, devi andare a farti fare i conteggi esatti all agenzia delle entrate, Ti posso dire che ti costerà un bel po, Io per circa 24 giorni di ritardo ho pagato 33 euro di mora, poi e possibile che ti facciano pagare anche gli interessi..

Purtroppo Non mi e mai capitato che in banca accettassero di istruire la pratica senza la proposta acettata.. Banco di sardegna Banca intesa san paolo Ecc ecc Pensa che a mio fratello hanno chiesto copia del compromesso alla credem per acquistare una casa dei nostri genitori!! Allucinante!

L acquirente sarebbe anche disposto ne abbiamo gia parlato, Purtroppo la banca non inoltra la pratica se non ce una proposta accettata dai proprietari.. Comunque ora aspetto un po per vedere se riesco a convincere il proprietario ad accettare la proposta con vincolo.. Magari se avranno...

Sicurente ne passerà molto di tempo..

Almeno questi inquilini sono stati onesti a dirti in quanti erano.. :mrgreen: Comunque nn credo ci siano problemi..

Grazie umberto... Il proprietario non ne vuole sentire di acettare una proposta a prezzo ma con sospensiva, in quanto pensa di poter trovare un acquirente che acquisti senza mutuo, che paghi subito.. Pero a piu di un mese dalla proposta da lui rifiutata, non ha ancora venduto, e l acquirente e...

Mi collego a questo post per porvi una domanda... Si puo inserire in una proposta con sospensiva una clausola che da la possibilità al proprietario di poter vendere l immobile ad un eventuale altro acquirente nel periodo di attesa della delibera del mutuo? Vi e mai capitato? La banca...

Comunque si.. Ti ha chiamato gallina!! :shock: E magari si aspetta chd gli offri una bella fetta di :torta: !! :-p

buon compleanno rosa!! :regalo::fiore::torta: Almeno al tuo compleanno sono arrivata in tempo per gli auguri! :D

Se li assumo chi fa la mediazione? Gli impiegati? Ci vorrà almeno un vero mediatore iscritto al rea..