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Il mese scorso penso di aver battuto ogni record.....Proposta di locazione accettata il 10/02....contratto di Locazione sottoscritto il 24/02 con decorrenza il 15/03.....il 28/02 i Conduttori ci chiamamo dicendo che si sono lasciati e che risolvono il contratto ! Hanno disdetto ancora prima di...

E si saranno dimenticati di Pistoia !!....perchè da noi nessuno a preteso nulla ....nonostante sia presidente provinciale Anama e vicepresidente del Consorzio Agenti Immobiliari della provincia di Pistoia...avrei dovuto ricevere qualche richiesta in tal senso...non credi ?

Ma di quale obbligo parli ???...........Gli "Usi e consuetudini" ?? ma anche quelli non sono mai stati obbligatori !

Preferivi un "Tetto massimo".......un Listino....o che altro ??

Be su questo non sono molto daccordo..............io nella mia realtà mi accorgo che gli immobili recentemente ristrutturati o comunque subito abitabili hanno dei tempi di vendita molto più brevi di quelli completamente da ristrutturare. L'incertezza sul costo e sui tempi della ristrutturazione...

Si ! .........se viene concordata prima tra le parti non esiste nessun limite alla richiesta di Provvigioni.

Interessante.....ma Elisa vende al nuovo proprietario a 180.000 € o a 150.000 € ??

Si !...certo che ha diritto, ma io, per decisione personale, in questi caso riaffitto l'immobile senza chiedere nessun compenso.....ripeto, io faccio così.

al di là delle sveglie....Antonio ha ragione. Il compromesso è una promessa di vendita anche di una cosa futura. Se riuscite sa ben identificare l'immobile con piante di progetto, capitolato lavori e altro...........il compromesso lo puoi fare benissimo, indicando avviamente anche tutte le...

Lascia stare Bagudi.....cose tra "Pistoiesi" !!

Ma che vuol dire ??..... La domanda era precisa !! Posso prendere oggi un Mutuo pari al 100 % dell'immobile e altri 16.000 € ? La risposta è...NO ! Poi si possono valutare anche altre forme di acquisto, .............Rent to Buy.......Acquisto programmato.....affitto con riscatto.....intanto...

Cioè vorreste chiedere un Mutuo del 112 % ????? Non c'è speranza ! Siete arrivati con 4-5 anni di ritardo !!

Vi prego BANNATELO ... :lol::lol:

Chiamate un Tecnico della zona e fate verificare se l'abuso è sanabile e a che costi e poi decidete.

Lo stesso si può dire dell'Agenzia...quindi si arriva al vero responsabile: Il Venditore !! E' invece siamo sempre additati come il "Maggiordomo" dei classici gialli di serie B.....se c'è l'AI è sempre Lui il colpevole !!

BELLISSIMO !!!

Spero che pensi lo stesso anche del Notaio che ha Rogitato !!

Le Regole...se sono giuste....vanno bene anche a chi non è AI!!

Ma hai ragione......non sò ora ma ricordo anche io, ascoltando diverse consuleneze sui Mutui in agenzia, che c'erano alcune banche che pagavano la commissione al Broker e questo non chiedeva nulla al cliente.....se non ricordo male era la Barchelys

Dove mi rivolgo io ...lo fanno gratuitamente....se poi rogiti con un Mutuo che ti reperiscono loro ( che evidentemente deve essere più conveniente di un Mutuo reperito da soli) paghi un compenso. Ma tutta l'analisi prima del rogito è GRATUITA !