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In effetti ti sei un pò incasinato.....ma levaci un dubbio, quanto muto avevi chiesto ? e la casa quanto la pagavi ??

Ed è scritta veramente a c...o di cane !! Perche doveva essere indicato: quanto mutuo e entro quale data doveva arrivare !! e se una di queste cosa non avveniova le parti risolvevano la proposta. Teoricamente se domani l'agenzia ti fà deliberare un mutuo di appena 10.000 €, la condizione è...

Si è corretto ma a mè non capita mai che il valore della perizia sia molto diverso di quello di acquisto.....sarà stato fino ad ora un caso....ma i valori sono sempre abbastanza simili

Ora e molto più chiaro .... Si !!...se a quella data il mutuo non è stato deliberaro e la condizione è stata scritta bene tutto si conclude con la restituzione dell'assegno e la risoluzione della proposta. Per tua tranquillità scrivici esattamente come è riportata la condizione sospensiva...

Krisred...Bagudi ha centrato sicuramente il problema !! Probabilmente stai chiedendo una quota di mutuo in percentuale molto alta rispetto al valore della casa. Il perito che ha visto e valutato l'immobile, lo ha valutato lo stesso valore che tu acquisti ?? E ripetendo la domanda di...

Un cliente entra in Agenzia e mi chiede: " Salve, Lei è un Agente Ammobiliato ??"

Occhio....non sempre è l'AI a voler generare un Asta !! a me è capitato che il proprietario di un immobile, dopo avergli portato una proposta, ha preteso di voler dare una risposta solo l'ultimo giorno, mi ha obbligato a tenere l'immobile in pubblicità e continuare a portare le visite. Indaga...

Mimmog.....non ho parole...sei davvero una persona fortunata !! Trovi un venditore disposto ad aspettarti 6 mesi senza far vedere ad altri la SUA casa in vendita e senza avere la certezza che TU l'acquisterai. Inoltre con il meccanismo del credito di imposte non pagherai nemmeno un euro per...

Aggiornamento.......... Ricevuta comunicazione del cambio di serratura improvvisamente è riapparso l'inquilino !! Ieri si sono ritrovati tutti nel mio ufficio e...... L'inquilino ha ammesso di trovarsi in grosse difficoltà economiche e che nel frattempo non usava nemmeno l'immobile, vive presso...

Nuovo aggiornamento: Ho risentito stamattina il proprietario perche ero preoccupato del fatto che aveva aggito troppo di impulso, ieri si è consultato con un il suo legale e di fatto gli ha dato lo stesso consiglio dettato da antonio, spedendo oggi anche una racc. all'indirizzo di residenza...

Questo lo capisco....però cavolo capisco anche Lui....un tizio qualunque entra in casa tua la utilizza come magazzino e scompare ...per un proprietario è un incubo !!

Dimenticavo.....prima di cambiare la serratura ha anche risolto il contratto alla ADE. Sullo stesso era indicato che il mancato pagamento di 2 canoni comportava la risoluzione anticipata del contratto per inadempienza del conduttore.

E' la stessa domanda che gli ho fatto io ....lui mi ha risposto: " Speriamo che torni....almeno svuoto l'appartamento della sua roba e per i mobili.....vediamo, magari me li lascia a compensazione degli affitti arretrati" Insomma Lui spera così di mettere in difficoltà l'inquilino con...

In questi giorni mi trovo ad affrontare e gestire un proprietario che esasperato dal suo inquilino ha messo in pratica un cosidetto "estremo rimedio", mi spiego meglio: Appartamento affittato ad Ottobre scorso, nuova costruzione, completamente vuoto,....... riesco a trovare un consulente...

Secondo mè ...millantano ....o si tratta di vecchie pratiche dove effettivamente succedeva . Se invece si tratta di broker finanziari ...incaricali e verifica se ottengono quello che promettono...naturalmente concorda un eventuale compenso solo all'ottenimento di quanto richiesto

Non c'è nessuna legge che stabilisce la percentuale di concessione di un mutuo rispetto al valore dell'mmobile ! Quella percentuale è a totale discrezione della banca che eroga il mutuo. Ho visto la stessa banca, nel solito giorno, concedere ad un cliente il 70 % ed ad un altro il 95%

Nelle nostre colline capita ancora di trovare vecchi annessi rurali e piccole abitazioni di montagna a questi prezzi. Io non effettuo nessun supero mi limito a indicare sull'incarico un importo (concordato con il venditore) forfettario...solitamente 2000/3000 €

Prova a chiedere la Lui cosa intende dire per "contratti di Servizio" ?? Magari state chiamando la stessa cosa con due termini diversi :hi::hi:

Anche io mi offro sempre di fornire almeno 2 preventivi.....e nel 50 % dei casi scelgono un Notaio da mè proposto ;)

Ciao Antonella....anche il mio consulente mi ha segnalato lo stesso rischio che descriveva Susi in quanto anche io ho un collaboratore/procacciatore che mi svolge lo stesso servizio che svolge a tè. L'ideale sarebbe verificare che il procacciatore fatturi di tanto in tanto a soggetti diversi e...