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Ecco...Cardes è il classico esempio (per quel poco che ho capito) di approcci sbagliato verso un Franchising. Si pensa che appendere un bel Logo sulla propria vetrina faccia fare il salto di qualità. Il Franchising è una filosofia aziendale ... e molto spesso diversa da Marchio e marchio...

Si...la tua proposta mi sembra sensata !!

Se c'è il vincolo è riportato nell'Atto di acquisto !

Io penso che chi acquista faccia bene a chiedere (e ripeto...... chiedere e non .....IMPORRE) la condizione sospensiva se non è sicuro per l'ottenimento del Mutuo; ma da l'altra parte quando un venditore rimane scottato dalla mancata vendita, la volta successiva difficilmente accetterà di...

Non dico che non puoi operare occasionalmente......dico che devi averer effettuato gli stessi adempimenti di chi opera abitualmente.............. e quindi anche l'assicurazione professionale, infatto l'art. 18 della L.57/2001 riporta "Per l'esercizio della professione di mediatore deve essere...

Tornando alla clausola sospensive e a quelli che pensano che ormai dovrebbe essere inserita in tutte le Proposte/compromessi :wall: Provate a convincere un proprietario ad accettare una nuova proposta che contenga tale clausola dopo che a dovuto tenere bloccata la vendita della casa per 30 gg...

Fai attenzione !!....i funzionari allo sportello delle CCIAA (per esperienza diretta) non sono sempre attendibili.:wall: Prova a parlarne con una qualunque delle Associazioni della tua zona oppure, essendo materia fiscale, senti un Commercialista e verifica se quello che ti dico è vero. :accordo:

Non essendoci più differenza tra Occasionale e Abituale gli adempimenti sono gli stessi ! quindi sono quelli indicati nel punto 2) del tuo primo intervento, ......con la precisazione che non sei obbligato a iscriverti ad una associazione,..... ma sei obbligato a sottoscrivere una polizza...

TonYmanero23.....la legge 39 del 1989 ha introdotto il principio che non esiste più la intermediazione Occasionale ;);) In un anno se fai una sola compravendita o ne fai 100, devi essere un Agente immobiliare con tutti i requisiti previsti da quella Legge, dalle sue modificazioni successive e...

Questo 3D è un esempio perfetto di cosa vuol dire andare OFF TOPIC !! :hi::hi::hi::hi::hi::hi::hi::hi::hi::hi::hi::hi::hi::hi::hi::hi::hi::hi::hi::hi::hi:

Per risponderti in maniera precisa sarebbe opportuno che ci riportassi, in maniera fedele, cosa era stato scritto nella proposta in riferimento alla caparra che ti è stata lasciata !

Anche io lavoro in Toscana come Seroli.....e di fatto mi stò comportando come Lui :ok: Ma per meglio spiegare il motivo per cui ci stiamo prendendo la responsabilità di pubblicizzare tutti gli immobili in classe G è perchè la normativa regionale in materia dice che "in mancanza di...

Pochi giorni fà ho assistito ad un rogito nel quale, per motivi diversi di quelli quì illustrati, è stato previsto una somma in deposito presso il Notaio....lo stesso ha tenuto a precisare che l'assegno doveva essere comunque datato e in caso di controversia, se fosse stato un assegno bancario...

Andrea ....fai un favore a tutti..... e dicci pubblicamente chi è il certificatore. Grazie

Ti ha già risposto Antonello:

Non è un sondaggio molto popolare :hi::hi::hi::hi: Ma voglio rispondere lo stesso..... Posseggo una Agenzia in città ed un Unità locale nella Collina Pistoiese a 12 Km dalla sede; oltre mè ci sono 4 collaboratori......nel 2010 abbiamo concluso 30 compravendite oltre le locazioni e le...

Tecnicamente la Caparra confirmatoria non è obbligatoria ma è l'unico modo per creare un vincolo economico tra l'acquirente e il venditore... In merito alla misura non esiste una regola, 5.000 € mi sembrano più che in linea con quasi tutte le proposte che vedo fare... L'assegno ESCLUSIVAMENTE...

Ho appena letto dal sito ANAMA: L’attività abusiva è paragonabile ad un furto! E come tale va debellata. Difatti chi si propone sul mercato con mille scappatoie convinto di essere “il più furbo” oggi troverà vita difficile. Dal 26 luglio scorso ci sono novità importanti in tema di lotta...

Zelandi secondo mè non sai di che parli :shock::shock::shock: Conosco e frequento gente regolarmente assunta o collaboratori a partita IVA che vengono pagati esclusivamente con i rientri... è la prassi indicata nel Metoto Operativo !

Come gia spiegato da altri in in post precedente.....se passono 5 anni dalla data di acquistro all'asta alla data del Rogito di vendita non si paga nessuna plusvalenza ! Se invece la vendita avviene entro i 5 anni si pagerà plusvalenza .......salvo chè, Lei che vende, riacquisti un nuovo...