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E' qualcosa di già visto...........anche a Pistoia nel 2009 apri in città una agenzia Zeroprovvigioni.....è durata meno di un anno, in un anno più favorevole di quello attuale!! C'è solo da preoccuparsi dello sp...amento verso la categoria degli AI ....perche dannno l'impressione di essere...

Devi anche chiarire con i clienti se il tuo compenso verrà pagato indipendentemente se il mutuo e l'acquisto andranno a buon fine: In questo caso la Clausola è di tipo Risolutiva; se invece vieni pagato solo e se il Mutuo e compravendita andranno a buon fine, allora la clausola è Sospensiva .

Intanto si è chiarito anche un'altra stranezza di questa storia......l'agente non aveva chiesto il 5 % per il solo suo compenso (percentuale altissima) ma nei 12.500/10.000 euri sono comprese tutte le spese di acquisto (agente, notaio e imposte). Probabilmente l'agente se conclude non percepirà...

Io addirittura credo che un preliminare senza una data ultima è certa .....sia nullo. Di fatto mancherebbe un termine essenziale del contratto.

A mè nulla mi toglie dalla testa che ..............se invece dell'"omino verde" avesse chiamato un qualunque altro collega (cosa che avviene decine e decine di volte al giorno in tutta Italia) questa discussione non sarebbe nemmeno stata aperta !!

Grazie per il consiglio...... Ho letto, riletto e leggo: Ripeto...se è vero dove stà il problema ?? Il problema è che porta la cravatta ?? la spilletta ?? Le scarpe lucide a punta quadra ?? che ha i mobili in ufficio e le pareti di colore verde ?? Io collaboro anche con le altre agenzie...

Come al solito appena si parla di Franchising si diventa tutti permalosi..:wall: ma per quale motivo non potrebbe essere Vero !! Io lavoro in Franchising con incarichi in esclusiva e ricevo la stessa telefonata da colleghi autonomi per chiedermi di far vedere ad un loro cliente un mio...

Fai partire la richiesta al Giudice Tutelare prima possibile...quest'anno ho avuto ben 2 Vendite con quote a favore di Minori e il Tribunale di Pistoia (se pur piccolo) ha impiegato mediamente 8 mesi per rilasciare il benestare

A Pistoia con il solo cod. 109T ci fanno sommare i 168 € + 0,5 % della caparra.

Io da sempre chiedo il 3%+IVA ad entrambe le parti. Sotto i 100.000 € fisso da subito una provvigione forfettaria di 2/3000 € a seconda delle difficoltà e delle distanze dell'immobile

Da ANAMA informa: Mi è arrivata oggi questo articolo: Prezzi delle case e compravendite ancora in discesa - con in leggero aumento solo la fetta di mercato legata all'acquisto da investimento - tempistiche medie di vendita ancora dilatate e calo dell'erogato sul fronte mutui. Sul fronte...

Credo che il tuo cliente debba compilare un F23 a mano con il calcolo del ravvedimento e consegnarlo di presona al ADE

A queste normative sono sottoposti TUTTI GLI AI !! nessuno escluso.

Questo 3D è molto utile e sta aiutando tanti ad confrontarsi con l'ennesima norma che ha l'abbiettivo di semplificare (leggasi COMPLICARE) la nostra attività. Volevo però chiedere , se a questo punto non era il casa di creare una Guida per gli AI che come mè iniziano tutta la procedura di...

Non solo la tua ....

Purtroppo questa sezione del Forum è piena di luoghi comuni sui Franchising.... Un altro luogo comune tra alcuni clienti e quello che i franchising sono bravi a convincere i proprietari ad abbassare i prezzi sotto il valore reale...così vendono prima !! Insomma l'esatto opposto......

Io infatti li registro quasi tutti.....effetto la registrazione con un servizio on line al sito http://www.reol-services.com/ che consiglia di registrarli con il criterio che ho indicato.....tra l'altro online è molto comodo e veloce puoi recuperare i clienti già registrati che proprio con le...

Leggendo testualmente L'art. 5 del DLGS 231/2007 dice: Quando eseguano operazioni occasionali, disposte dai clienti che comportano la trasmissione o la movimentazione di mezzi di pagamento di importo pari o superiore ai 15.000 €, indipendentemente dal fatto che siano effettuate con una...

La registrazione delle locazioni, benché non sia esplicitamente richiesta dalla normativa, è tuttavia consigliata. A tal proposito il valore convenuto dell'immobile deve essere inteso come il valore complessivo del contratto di locazione per i 4 anni per i contratti Liberi o 6 anni per i...

Ragazzi questo 3D .......é meglio di "Mistero" su Italia 1. :hi: