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Intanto perchè non provare questa strada....almeno ti libera casa dalle sue cose !

Si chiama "Mansionario" ...............e deve fornire ai clienti le Informazioni relative ai compiti e alle attività svolte dai soggetti operanti nella sede ai sensi dell'art.4 comma 3, D.M. Sviluppo Economico del 26/10/2011.

Fai un favore al tuo amico e evita tu una brutta figura.....rivolgiti a un Agente Immobiliare di Torino !

nessuno verrà a consegnarti l'immobile se hai il decreto ora e tutto tuo. E' come se avessi comprato privatamente e il tuo venditore all'atto ti comunica che ha perso le chiavi.....chiama un fabbro e cambia la serratura !!

Nel tribunale della mia provincia occorre recarsi presso la Cancelleria e rilasciare apposite dichiarazione presso il Pubblico Ufficiale dove si sceglie se aderire o meno alle agevolazioni I° casa e se pagare le imposte sul "prezzo Valore" o su quello di Aggiudicazione

Piuttosto vorrei sapere se qualcuno conosce la risposta....c'è la possibilità, una volta saldato, in attesa del Decreto, che il Custode consegni le chiavi anticipatamente o che lo stesso aggiudicatario diventi Custode ??

Prezzo di partenza troppo alto... e immobile occupato da un inquilino "troppo sporco" ....nel 2004 era stato venduto a 110 e la banca aveve erogato un mutuo da 142. Alla fine era arrivato in vendita a a 35...me lo sono aggiudicato a 42. A gennaio saldo e poi aspetto il decreto....per fortuna nel...

Io ci ho provato lo scorso anno........asta deserta 8 volte mi sono rivolto direttamente sono riuscito a rintracciare il funzionario della Italfondiario che aveva acquistato il debito dalla BNL........... mi hanno risposto che potevo acquistare solo partecipando all'ennesima Asta.

I tempi non sono standard ma possono cambiare da Tribunale a tribunale....dipende dalla mole di lavoro, dalle esecuzione che seguono ... Io a Pistoia ho acquistato una Rimessa a giugno a Ottobre avevo il decreto di Trasferimento...e tutti prima mi dicevano che occorreva un'anno per averlo.

Non ci sono Grandi Franchising....ma solo Grandi Affiliati. Sono le persone che fanno le Aziende grandi....e se non hai la fortuna di incontrarle nessun Marchio ti può garantire un giusto trattamento.....parola di franchisee !!

In questa storia non sottovaluterei anche il fatto che se il tuo inquilino ha deciso di acquistare e di non essere più in affitto.....se non acquista il tuo di immobile presto o tardi ne acquisterà un'altro. Troverai un nuovo inquilino altrettanto affidabile ?? Lui come molti (e io sono tra...

Il punto è proprio il fatto che Sammisa pensa che l'Asta non sia stata regolare !!

Io ho visitato negli ultimi mesi almeno 2 Immobili liberi da persone ma pieni di vecchi arredi abbandonati, alla mia domanda al Custode di chi si doveva preoccupare degli arredi mi è stato risposto che di fatto vengono ceduti con l'immobile e il loro smaltimento è a carico...

Le spese che possono abbatte la plusvalenza dovrebbero essere: - Spese di ristrutturazione - Onorario del Notaio - Onorario dei tecnici - Imposte di acquisto Il 20 % viene pagato direttamente al Notaio al momento della vendita e non si accumula con altri redditi tassati con L'IRPEF

Paghi una imposta pari al 20 % sulla Plusvalenza tra il valore di acquisto e quello di rivendita con la possibilità di poter scalare le spese sostenute per l'acquisto. Potresti anche evitare di pagare la plusvalenza se nel frattempo te o un tuo familiare adibisce l'immobile come abitazione...

Certo ovvero entro 10/15 gg di solito....ma arrivano sicuri a a volte con la valuta della data del rogito....qui però dipende dalla banca !!

Ma farsi queste domande prima NO ???

Proviamo a ricapitolare: - Spese di ristrutturazione - Onarario del Notaio - Onarario dei tecnici - Imposte di acquisto - Agenzia Immobiliare (forse ??) Manca qualcosa ??...e tutte queste spese sono da detrarre al netto o IVA compresa ??

Fai cambiare la dicitura e aggiungi che la banca pagherà con un "mandato Irrevocabile all'incasso" che è la prassi normale per la maggio parte delle banche ed estramamente sicura per il venditore.... se vuoi maggiori precisazione sui tempi chiedi di parlare con il funzionario della banca che sta...

Puoi spiegare meglio che intendi per tale frase ?? Non è per caso che il tuo acquirente con quella espressione intendeva dire che la sua Banca avrebbe pagato con un "mandato irrevocabile all'incasso " ??