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Ciao Bagudi, capisco il tuo punto di vista, ma mettiti tu dal punto di vista di una cliente, la quale per la brillante idea di un agente immobiliare che le ha fatto mettere una firma, si è bellamente preso 6000 euro dalla sottoscritta, che ha dovuto presentarsi in agenzia con l' Avvocato...poi...

Ciao Francesca, certo hai ragione, ma non è che io pretendo, io offro tot. poi se non va bene, liberi di rifiutare. E poi boh...onestamente faccio fatica a capire...nel senso, non faccio perdere tempo a nessuno, ho la cifra pronta, trattare su 5000 euro avanti o indietro, non è corretto? La cosa...

Ciao Eldic, grazie. Il coniuge in questione è stato coinvolto altroché. E l'unica condizione che mi ha imposto è stata la seguente: garage obbligatorio per la macchina e posto auto condominiale per la moto. Vedi tu...Il coniuge dice che tanto i soldi sono i miei, e lui dopo aver visto le prime...

Ciao, sei forte! Ed illuminante! Bello capire come è giusto muoversi. Bei consigli grazie, mi aiuteranno le prossime volte. Vedi il fatto è che a me quella casa interessa sì e no, come ho detto. Era un ripiego. Se io ho i soldi e te lo dico, tu intermediario cosa fai? Ti metti a discutere e mi...

Ciao Eldic, si sono già fuori Parma, in campagna e faccio avanti ed indietro tutti i giorni...e la situazione inizia a pesarmi...poi calcola che questa qui è una delle poche case che a mio marito è piaciuta (mi tocca sempre andare da sola a vedere le case, e lui quelle poche volte che mi...

Sì hai ragione...di quella agenzia! Il plurale era dovuto al fatto che anche con la prima agenzia, quella con la quale ho dovuto ricorrere all'avvocato, il comportamento era stato poco ortodosso, diciamo così... e quindi fatico a capire...o le trovo tutte io le agenzie strane...o qui lavorano...

Buongiorno a tutti, vi aggiorno per chi avrà voglia e pazienza di leggere, vi ringrazio tantissimo anticipatamente. Allora ero intenzionata ad firmare la proposta a 180.000 euro. Mi andava bene, pensando che comunque non avendo il mutuo, ed avendomi l'AI detto che a 185.000 si chiudeva, uno...

Grazie a tutti! Sono felice davvero dei vostri consigli e soprattutto dalla vostra pazienza e gentilezza nel guidarmi! Il mondo nel quale lavorate voi quotidianamente, è diversa dal mio. E' per questo che mi rivolgo a voi. Perché non siete parte direttamente coinvolta e potete chiarirmi tante...

Grazie a tutti per i preziosi consigli! Mi dispiace tantissimo se involontariamente ho offeso qualcuno. Vi chiedo scusa! Sono rimasta scottata dalla mia precedente esperienza già citata su questo forum, e pertanto ho paura di ogni minima cosa. Grazie davvero per il tempo che mi avete dedicato e...

Ciao a tutti Chiedo gentilmente i vostri consigli. Ho trovato una casa esposta in vendita a 195.000 euro. Non mi fa impazzire, perché non ha affacci sul verde, ma su dei condomini. È comoda perché è vicina a dove lavoro, ma ripeto, potendo cercherei altro. La casa è in vendita a 195.000 euro...

Ciao, grazie mille per le gentili risposte. L'avvocato non ha capito. Probabilmente perché non è esperta in questo genere di cose. Comunque direi che l'agente che vende superfici accessorie, al prezzo di abitabili, in presenza di abuso edilizio (lavanderia-bagno), e cambio di destinazione d"uso...

TRUCE, Francesca, a me!!! Finalmente ci sono arrivata. Devo dire che questo agente immobiliare è un grande. Gli devo fare i complimenti. Ditemi voi adesso come procedere, perché questo ha infinocchiato tutti. Allora è chiaro che la proposta che mi ha fatto sottoscrivere ha qualcosa che non va...

Ciao Francesca, sì sei molto gentile a rispondermi. Vedi, cercavo consiglio da esperti, per capire meglio io, la questione. Perché mi sono resa conto che non è per niente facile. Io stessa prendendo spunto dalle vostre informazioni e riflessioni sto imparando tanto. E questo mi servirà...

Tra l' altro ho letto che la Cassazione con decisione numero 784 del 16 gennaio 2020 ha sancito che in una compravendita dove sono emersi dopo la firma dei contratti degli abusi edilizi l'agenzia sarebbe imputabile della violazione del suo ruolo e delle sue responsabilità contrattuali, e l'...

Ciao Francesca, grazie. Da quanto ho capito l' avvocato, non mi ha ben consigliata, perché c'è una falla evidente nella proposta di acquisto che secondo me andava approfondita. Nel senso: si dice che ci sono la cucina in cantina ed i sanitari in lavanderia, e questo di per sè essendo abuso (il...

Ok ho capito grazie mille. Mi sembra però quantomeno un comportamento altamente disonesto da parte dell' agente. Posso in qualche modo rivalermi? una denuncia secondo me andrebbe fatta.

Ciao, sì la proposta è scaduta. La fretta di chiudere era dovuta al fatto che se lui mi avesse mandato il telegramma, io ci avrei smenato l' assegno di 5.000 e la provvigione intera. Quindi mi sono dovuta comportare come se la proposta fosse stata accettata, cercando di rimetterci il meno...

Aggiungo una cosa, tutta la faccenda è stata chiusa prima che l' agente mi inviasse conferma scritta, o telegramma circa l' accettazione della proposta di acquisto. Mi ha fatto vedere un foglio fotocopiato in cui il venditore accettava la mia proposta. Ma di fatto, sulla proposta di acquisto la...

Grazie a tutti per le gentili risposte. E' successo tutto così in fretta che non ho potuto riflettere bene sull' accaduto. Ora a mente lucida capisco che, come diceva Garavagli più sopra sono la parte lesa e che il bene così com'è non è vendibile. Il fatto che l' agente abbia messo la postilla...

Mah...dubito che l' annuncio riappaia...no ormai non ci penso più, mi è servito di lezione, solo che onestamente non pensavo mai potessero esistere persone così...