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Eh si, perché io avevo firmato la proposta d'acquisto, dove l'AI aveva messo una postilla tale per cui io risultavo a conoscenza del fatto che uno dei due bagni della casa era in realtà una lavanderia e la cucina in realtà era montata in cantina....storia lunga...ho scritto un post a riguardo...

Si lo so...ma purtroppo l'agente sulla provvigione aveva scritto che questa era da me dovuta anche in caso di mia impossibilità o inadempienza a stipulare il compromesso...io non me ne sono accorta perché essendo quello il mio primo tentativo di acquisto, ero molto impreparata sulla...

Eh sì, ma...a trovarlo l' agente che ragiona così...o che quanto meno rende edotte le parti in causa... La maggior parte delle persone (tra le quali anche io, prima di informarmi) non sa cosa sia la conformità urbanistica, e si trova inconsapevolmente a firmare proposte, senza prima chiedere il...

Ma che bravi! Lavorassero tutti così...invece...Non è che per caso sai di Agenzie che a Parma lavorano allo stesso modo? Mi sembra un' ottima idea, per tutelare sia il cliente che il buon nome della Agenzia, e soprattutto farsi pagare a rogito anche...Io di Agenzie così non ne ho viste...o non...

Gusto, vero sì lei ha una villetta. Nel mio caso era un appartamento!

Oppure, sempre se è su due livelli, verifica come è accatastato il piano sotto...perchè molto spesso è cantina...(taverna) che dir si voglia, e l' altezza è inferiore a 2.70 mt (come era successo a me...)

Eh caro il mio TRUCE, io sono d' accordo con te, ma che ti devo dì? questo ha detto il notaio...per cui chiedevo lumi...cioé a mio modo di vedere se l' agente chiedesse a priori la relazione tecnica, sarebbe meglio per tutti, anche per l' agente stesso no? che direbbe to' guarda, io ho fatto il...

Sognatori...o lucratori??? Questo è il dilemma....magari i prezzi sono in linea chissà...

Ciao, giusto per curiosità, se c'è qualche AI dell' Emilia Romagna, o anche altri che vorranno intervenire. Fate fare subito la relazione tecnica al venditore e poi prendete l'incarico? O come fate? Il notaio mi ha detto che la relazione tecnica serve solo prima del rogito, quindi immagino che...

Ciao, ma...nella prima mail parli di 170 appartamento + 20.000 box...poi vedo che parli di posto auto...ma è un box...o posto auto? E poi 170+20 è un po' tanto per 65mq...Magari ho capito male io eh...ma se poi aggiungi che non sono trattabili...

Sì certamente, ci sono tanti altri fattori, esposizione, ristrutturazioni...proprietario che si accontenta o comunque chiede un prezzo onesto, vero. C'è molta varietà. È un bel lavoro il vostro. Certo non facile. Ma quando si trova una persona onesta e capace che lo svolge, beh allora anche...

Sì immagino che sia così...ecco infatti la varietà di prezzi e serietà delle agenzie. È un bel lavoro se svolto seriamente. E allora anche la remunerazione deve essere adeguata...è il sistema che fa acqua da qualche parte...e poi capitano gli "incidenti' diciamo così...purtroppo o per fortuna la...

Ma allora tu carissimo PyerSilvio, mi spieghi cosa ci sta a fare l'intermediario? Se tutto è in capo al venditore, e gli atti sono pubblici, e me li devo andare a cercare io...allora la provvigione a cosa serve? Presa poi da parte venditrice e da parte acquirente? Io non cerco il buon affare...

Buongiorno a tutti...avete voglia di aiutarmi a trovare l'ultimo tassello del puzzle...senza far arrabbiare PyerSilvio...però... Allora vi chiedo...sempre se per voi è lecito rispondere...dato che vi sono dei parametri oggettivi per valutare un immobile, PrezzoxMqxCoefficienti di merito...

Grazie Francesca. Di vero cuore. A te e a tutti che con pazienza aiutate me e altri a capire. Grazie grazie grazie...speriamo bene dai. Prima o poi la casa la troverò!

Grazie Francesca, gentilissima, come sempre. Non tutti lavorano allo stesso modo. Mah...no guarda l'AI oltre al WhatsApp mi ha mandato anche un paio di mail dicendomi che dovevo affrettarmi a fare la proposta perché guarda caso proprio quella stessa mattina ne avevano raccolto una e quindi se io...

Mamma mia...il cliente peggiore della terra...secondo me l'agente che mi ha ehm...ammaliata...facendomi firmare un paio di carte nascondendo informazioni chiave circa la bontà dell'affare, non la pensava allo stesso modo...comunque ora lo ringrazio perché mi ha fatto capire chi in questo settore...

Lo spero...e spero di trovarla anche io...

Ti aspetto, e mi aiuti a comprare casa

infatti...casa, agenzia, notaio, trasloco, e mobili...e tasse...