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Allora non sai usare davvero facebook!!! :lol::mrgreen:

Parlando con un vecchio socio di una delle cooperative della zona in cui abito, è venuto fuori che anche loro hanno pagato molto di più di quello che dovrebbero essere i prezzi massimi di cessione, addirittura quasi 120 milioni di lire a fronte di un prezzo massimo di 54 milioni, ma dall'atto di...

Potrebbero averlo cancellato.

Tieni presente che, come già detto più volte, assessori e consiglieri hanno come interlocutori instituzionali proprio le persone che questo macello lo hanno combinato e che, soprattutto per il sindaco, il problema non è nemmeno dei più gravi (anche perché, come visto, la maggior parte delle...

Purtroppo devo darti ragione. Soprattutto in caso di secondi proprietari con mutui pesanti da rimborsare è un atteggiamento che non capisco, e forse andrebbero informati adeguatamente sui rischi che corrono. Nessuna banca sarà disposta ad accettare come garanzia un immobile non affrancato...

Ti correggo, il mercato immobiliare è tutt'altro che fermo e, grazie all'esclusione dal mercato degli immobili PEEP, chi doveva vendere costosissimi scannatoi rimasti per anni invenduti li sta finalmente vendendo.

In ogni caso allo stato attuale non riescono a vendere nemmeno i "militari". Non senza affrancare.

Trattandosi di militari e considerando che all'epoca era in carica Almeanno, si spiega tutto, mi pare.

Esatto. Fra l'altro in questo caso il danno erariale è palese, visto che è stato fatto tutto praticamente a gratis (cosa per cui, fra l'altro, si battono i comitati di quartiere, sbagliando secondo me, ed infatti il consiglio di stato ha dato loro torto, anche se la sentenza è discutibile visto...

Al Laurentino 38 ed a Tor Pagnotta è successo proprio questo. Le lettere con la richiesta di conguaglio sono iniziate ad arrivare nel 2002 - 2003, lo so perché all'epoca abitavo in affitto (anzi, coabitavo con altri colleghi) e la signora dell'appartamento dirimpetto si rivolgeva a me per tutte...

E' esattamente quello che è successo nei 14 P.d.Z. "completamente lavorati". Fra l'altro, a supporto del comune ci sono persino sentenze del tribunale discutibilissime, in quanto dicono praticamente che il comune è libero di chiedere il prezzo che vuole o, nei casi "migliori", che il comune ha...

A mio avviso il danno erariale c'è già stato: non predisponendo, fino alle delibere di Tronca, le procedure per l'affrancamento previste dalla legge del 2011, tutte le compravendite fatte a prezzo di mercato degli immobili in diritto di superficie senza versamento nelle casse comunali del...

Ottimo: i dirigenti che hanno combinato tutto sto po' po' di casino affermano che tutto va bene, madama la marchesa! Se non fosse reato bisognerebbe andarli a cercare uno per uno. :wall:

E chi non è già in diritto di proprietà? Cioé la stragrande maggioranza degli interessati? Tieni presente che ad oggi non è possibile trasformare, nemmeno ai prezzi della delibera 40.

E' esattamente quello che intendevo per danno erariale. Se poi le stime della delibera 40 fossero giudicate definitivamente corrette, il suddetto danno salirebbe a livelli stratosferici!

Per legge dovrebbe. Inoltre ad essere condannati non sarebbero i comuni, ma i privati cittadini, dipendenti del comune, che hanno materialmente provocato il danno con le loro azioni o omissioni. Inoltre solo nel comune di Roma è successo questo casino, e solo da poco si comincia ad avere una...

Veramente la convenzione della ex-cooperativa in cui abito è del 1990, non proprio recentissima (e lo stabile è abitato fin dal 1984). La cosa peggiore è che mancano molti dei dati richiesti per la domanda di affrancamento, visto che per essi rimanda ad un fantomatico documento integrativo che...

Riguardo l'affrancamento sembrerebbe la strada migliore, purtroppo così facendo il comune si esporrebbe all'accusa di danno erariale da parte della corte dei conti, perché gli immobili non sono mai stati affrancati, e peggiorerebbe la sua posizione se permettesse ancora di venderli a prezzo di...

Il prezzo massimo dell'affitto sta scritto sulla convenzione stessa. Almeno nel mio caso è così, specifica tot lire a mq, da rivalutare con indice istat (non è specificata nessuna svalutazione per vetustà né per l'affitto né per la vendita).

Forse non ci siamo capito, ma la penso esattamente come te. Io intendevo dire che le "condizioni al contorno" possono variare di molto da comune a comune, cosa che, anche rispettando perfettamente la normativa nazionale, porta comunque a situazioni diverse (Nel caso in questione: a Paterno...