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Oggi al posto dell'Equo Canone si ricorre al Canone Concordato, fissato dalle associazioni dei proprietari e degli inquilini. http://www.pmi.it/impresa/normativa/approfondimenti/81710/cedolare-secca-tassazione-sui-contratti-canone-concordato.html

Non solo: conosco personalmente il richiedente della prima pratica, classificata come "non urgente". Ha portato pià volte le integrazioni richieste "ad *****iam" (nel senso che all'inizio richiedono A, B e C, lui li porta, dopo sei mesi gli richiedono C, lui lo porta, dopo altri due mesi gli...

Il venditore, citato in giudizio dall'attuale proprietario per la ripetizione dell'indebito, aveva chiamato in causa il notaio per essere tenuto indenne. Il tribunale ha respinto la richiesta.

Come c'era da aspettarsi, i notai sono intoccabili: in una causa di ripetizione dell'indebito il notaio era stato chiamato in causa dal venditore, a sua volta chiamato in causa dal compratore. Il tribunale ha respinto la chiamata in causa del notaio. E' stato invece ammessa la chiamata in causa...

Si, ma per altre vie. La commissione parlamentare non è opzione praticabile. Al massimo dovrà servire ad individuare le responsabilità e le modifiche legislative perché non si ripetano fatti del genere, ma per sanare il pregresso ci vuol altro.

Se stiamo ad aspettare i tempi di una commissione parlamentare di inchiesta la faccenda rimarrà irrisolta, come quasi sempre successo.

Intendevo proprio questo.

Preciso che a mio avviso l'affrancazione è sacrosanta, ma le modalità e gli importi non possono prescindere dal fatto che l'immobile da affrancare è stato pagato a prezzo molto superiore a quello di convenzione. Per quanto riguarda la sanatoria, non è nel potere del comune farla, ma andrebbe...

Come già detto una volta, vi state facendo fuorviare tutti: va combattuto il meccanismo in se dell'affrancazione messo in piedi dal comune, non la lentezza nel lavorare le pratiche.

Non sono diverse perché la convenzione di trasformazione trasforma la convenzione ex art. 35 della legge 865/71 in convenzione ex art. 8, della legge 10/77. D'altra parte tale convenzione si stipula dietro pagamento deciso dal comune, quindi la porzione di terreno di competenza dell'immobile...

Veramente la sentenza è abbastanza chiara, è il comune che l'ha interpretata a modo suo, tant'è vero che nella delibera di agosti (la prima della giunta Raggi sull'argomento) pur avvallando praticamentre l'intera delibera 40 di Tronca, si parla di convenzione di affrancazione e non più di...

C'è una pagina di discussione su Facebook: https://www.facebook.com/groups/302585170104375/ Ma c'è un po' di stanca anche lì. Non si riesce a riunire tutti, ognuno pensa per sé o al massimo si aggrega a movimenti di quartiere (non necessariamente consigli di quartiere, che per la maggior parte...

NOn "cittadini" ma "sudditi". :rabbia:

Qualche giorno fa mia moglie è stata interpellata da una giovane coppia mentre rientrava in casa. Avevano visto una casa in zona con un'agenzia e volevano sapere come stavano davvero le cose. L'agenzia stava cercando di convincerli a fare una proposta, e che "svincolare" la casa era questione di...

In effetti pare che ad un signore abbiano consegntato un conto di 40.000 euro. Come d'altra parte ipotizzato da me ed altri fin da subito dopo la delibera Tronca.

Beh no, non direi, a qualcosa serve: a inchiodare il comune alle sue responsabilità.

Nella ripetizione dell'indebito intenzionalità e/o dolo non c'entrano niente. "Quando è effettuato un pagamento non dovuto il debitore – secondo un principio che è logico, prima ancora di essere giuridico - ha il diritto di ripetere la prestazione effettuata (cioè di chiederne la restituzione)...

Sei nella mia stessa identica condizione. Io mi sono limitato a mettere in mora il venditore, ma facevo ancora in tempo. Se il tuo rogito risale a prima di dicembre 2006 purtroppo l'unica cosa che puoi fare è sperare che comune, regione e magari anche governo nazionale trovino la volontà di...

Però farebbe strame di un concetto fondamentale della giustizia: la prescrizione.

Dipende da come si son messi d'accordo. Nei tre casi di cui sono a conscenza diretta, l'affrancazione la paga il venditore ed il prezzo di vendita rimane quello fissato sul compromesso. Aggiungo un'altra chiccha: due di questi venditori sono primi proprietari, e per vendere devono per forza...