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Visto che prevenire è meglio che curare, come diceva sempre il mio amico ginecologo, metti nero su bianco che se non avrà il mutuo non prorogherai la data

Come va in banca a chiedere il mutuo può anche chiedere come farsi fare un assegno.

Allora cercate un accordo eventualmente mettendo un plus per il ritardo, specificando anche che non andrai oltre la nuova data se lui non avrà il mutuo. Parla con il notaio e cerca una formula adeguata da fargli sottoscrivere

lo vedo l'acquirente che dice non compro più perché pago 1000 euro in più all'agente

Cosa prevede il contratto che avete firmato? La data era perentoria? Hai sentito il notaio per chiarimenti?

Fisso sempre Variabile solo per mutui brevi o da estinguere al più presto. C'è troppa incertezza per fare un variabile per 20 o 30 anni

Hai sbagliato a fare un bonifico al mediatore per cui... Non so capisce perché non potevi fare un assegno intestato al venditore. Comunque fatti dare il numero del venditore e contattalo direttamente tu.

Come fa a trattenersi il compenso? In che forma hai lasciato la caparra? (assegno contanti bonifico) intestati a chi? I problemi con il venditore sono problemi tra te e il venditore

Entro un anno da quando avviene il rogito. Per cui non c'è una data precisa anche a mandato scaduto ovviamente. Perché se compri o vendi a mandato scaduto, si presume che tu lo faccia subito e non dopo 10 anni. Se esponi il tuo problema si capisce meglio dove vuoi andare a parare

1 si 2 consultando un tecnico del posto 3 se c'è un abuso va sanato

No

Il notaio che dice a riguardo?

E se dopo l'unione la banca non eroga il mutuo?

Ok

Io non mi sono preoccupato di niente, l'amministratore è pagato per fare il suo lavoro

Devi farti preparare i documenti dall'amministratore e fargli fare i pagamenti con le causali esatte, non è legato a ristrutturazione o lavori

Il venditore dovrebbe provvedere all'unione, con i soldi di chi?

Perché bisogna vedere se gli immobili sono stati costruiti senza abusi, se l'unione è possibile, quanti soldi chiedi, quali garanzie dai.

Secondo me no. Se vai in banca hai una risposta immediata e più sicura di quella che Ottieni qui.