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purtroppo quando davanti a te trovi un muro... diventi duro.. nonostante non capisci come mai si è arrivati a questa situazione... a me personalmente interessa non restare scoperta.. e purtroppo dovrò, mio malgrado, trattanermi la cauzione altrimenti non so quando vedrò i miei soldi... grazie...

sono daccordo.. l'importante è che il locatore non resti scoperto dalle mensilità...

il conduttore è tenuto al pagamento dei canoni di locazione fino alla scadenza del contratto.. semmai il locatore, per venire incontro al conduttore, può cercare un altro inquilino.. e una volta trovato sostituisce il vecchio.. ma cmq non è tenuto a farlo.. è l'unica cosa da fare... altrimenti...

alla fine non ho fatto firmare quello che avevo scritto...lo xtavo solo abbozzando... cmq.. la decisione di andare via l'ha presa il conduttore senza giusta causa.. solo x banalità! non l'ho deciso io... a questo punto devo tutelarmi io!

immagino...tutto ciò è molto incoraggiante.....

guadagno davvero poco collaborando.. e poi ai fini dell'esperienza non è la stessa cosa... purtroppo è un rischio ma devo correrlo... non posso stare sempre alle dipendenze di altri...

sto collaborando con un' agenzia.. ma intendo mettermi in proprio.. i costi sono elevati me ne rendo conto.. ma prima o poi, in questo settore, bisogna camminare con le proprie gambe.. solo che, non prevedendo il futuro, non so come andrà l'attività...vista la crisi..

ho capito.. dove posso trov una scrittura già pronta?questo è quello che scriverei... il conduttore ...... dichiara di volev lasciare l'immobile locato con contratto n° ecc.... prima della naturale scadenza, e congiuntamente al locatore si accorda che tale contratto verrà risolto secondo le...

lo so... sono solo 2 mesi consecutivi e una sola volta l'anno... più che altro volevo un pò tutelarmi poichè non so ancora se il gioco(che per me non è) ne vale la candela...vorrei poter fare un periodo di prova ma 2 mesi son pochi.. devo rischiare... d'altronde fin'ora ho sempre rischiato..

ho detto loro di inviarmi la raccomandata dove c'è scritto che devono pagare il canone mensile fino al subentro di nuovo conduttore... cosa intende per scrittura? non basta la raccomandata e il verbale di riconsegna immobile? io ne ho scaricato uno da internet....

grazie..

a me è capitata la stessa cosa... ho affittato casa a due persone e loro mi hanno firmato un doc dove mi consegnavano la caparra.. con data e firma... il giorno dopo ci hanno ripensato e io mi son trattenuta la caparra(dietro consiglio del mio avvocato).. Avevo giò tolto i vari annunci da...

spero tu stia scherzando.... mi sembra di sentire i discorsi dei bimbi quando vanno a scuola..

parlerò con il commercialista..

diciamo che ho già trovato un altro inquilino.. purtroppo mi son data da fare xchè se minacci la via legale questo ti si ritorce contro... ho fatto firmare loro un doc(che altro non è che la raccomandata che mi hanno inviato come disdetta) dove c'è scritto che si impegnano a pagare i canoni...

salve a tutti... a gennaio aprirò la mia agenzia di mediazione immobiliare e dovendo affrontare dei costi inerenti l'apertura inps, inail, ecc... il mio commercialista mi ha consigliato, almeno per un periodo, e considerando che il mercato immobiliare risente della crisi, di operare con altri...

cedolare secca solo x privati uso abitativo

condivido!!!

come mai 2 rate? gli anni successivi? un'altra domanda... associarsi alla Fimaa ad esempio... quali vantaggi ti offre? e quali gli svantaggi?

non ho ben capito una cosa.. gli inquilini mi invieranno la raccomandata di conseguenza ci sono 6 mesi di tempo x trovare altri inquilini che subentreranno in casa.. se gli inquilini vanno via fra 3 mesi ad esempio e subentrano i nuovi inquilini devo fare allora la risoluzione all'ADE? di norma...