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1) imposta sost. c.s. al 10%... vedremo... 2) IMU fissa al 4 per mille per chi affitta un appartamento a canone concordato...ma solo x le seconde case ecc...non per le prime giusto? 3) detrazioni IRPEF fino a 900 euro se il reddito non supera i 15.493,71 euro, e di 450 se il reddito è compreso...

forse.. con il decreto lupi la l'imposta sost. in ced. secca scenderà al 10%... ne avete sentito parlare?

quindi se ho ben capito, la revoca alla c.s. si dovrebbe effettuare prima dell'inizio del terzo anno.. e x le 2 annualità successive... di dovrebbe effettuare prima del secondo anno...no? :roll:

;-)

cmq..ho trovato un accordo con il loro avvocato... alla fine non ci vado a perdere e questa è la cosa + importante... vorrei un valido supporto alle mie perplessità.. e non sempre lo trovo...devo dire che immobilio mi aiuta a chiarirmi le idee facendo attenzione su chi mi da suggerimenti o...

di inviare una lettera di mia iniziativa agli inquilini dove scrivevo nero su bianco.. insomma cosa pretendevo e cmq.. nulla di soddisfacente...

O_o

mi ha seguito un'agenzia ma mi aveva consigliato altro.. in questi casi secondo me + che un'ag. bisogna avere un legale che ti segua... grazie mister Ponz!

grazie sim! mi siete stati molto d'aiuto.... :amore:

bene grazie ponz...

..volevo sapere cosa ne pensi del verbale...

...mi ha chiamato il loro avvocato.. l'accordo è che rinuncio alla mensilità di dicembre ma mi trattengo il dep. cauzionale con motivaz. che devo fare dei lavori.. ho scritto il verbale di riconsegna immobile che farò visionare all'avvocato e all'inquilino...volevo un parere sulla parte...

interessante http://www.laleggepertutti.it/37333_come-e-quando-si-sfratta-linquilino-che-non-paga-il-canone-di-locazione

avvocato "amico" diciamo.. nel senso che lo conosco poco.. quindi si deve avviare una procedura di sfratto vero e proprio... oltretutto non hanno neanche inviato la racc di disdetta....insomma dei cani... ops... scusate cani...

intendi un avvocato? se si...mi ha suggerito di mollare x via della spese a cui vado incontro ma non mi ha suggerito altro... mi ha detto di accertarmi che abbiano lasciato la casa e se lo hanno fatto posso anche entrare... sono molto titubante...

spiegati meglio ponz... dal momento in cui mi consegnano le chiavi posso risolvere il contratto.. da premettere che ancora non mi sono accertata se hanno arrecato danni o altro.. morale? mi hanno detto che non ci spetta più nulla dal momento in cui lasciano la casa... loro dicono......p.s...

nn è un problema di sfratto...dopo 1 mese di affitto mi hanno detto che se ne volevano andare ma non pagando + nulla...a tutt'oggi ho in sospeso il mese di dicembre... sono and via portando via le loro cose... mi è stato riferito.. e cmq le chiavi nn me le hanno consegnate.. appena avrò la...

in che senso difficile.. devono restituirmi le chiavi dal momento in cui sono and via...

il conduttore potrebbe subentrare a marzo ma se non prima ricevo caparra non posso pronunciarmi... io h chiesto loro il pagam dei canoni fino a quando nn troverò nuovo conduttore.. ma se ricevo un 2 di picche non posso propormi in maniera bonaria... sarebbe bastato gestire la situazione in...

la situazione attuale è la seguente... ieri sera gli inquilini, in maniera fuggitiva, hanno lasciato la casa portandosi le chiavi.. dopo un mese di affitto... adesso chiederò all'avvocato come procedere.. non ho intenzione di mollare..tanto + dopo la fuga... non mi importa quanto dovrò...