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riprendendo questo caso, ad un amico è capitata una situazione simile. Nel suo caso però lui non ha nessuna intenzione di rescindere il contratto o altro, ma vuole solo tutelarsi nel caso a fine locazione gli venga richiesto indietro il deposito cauzionale. Gli ho consigliato di far...

l'immobile è del 1845 ed il locale è chiuso da anni. Il proprietario vorrebbe locarlo nelle condizioni in cui è (vestuto)

A vostro parere è possibile locare un immobile commerciale privo del certificato di agibilità ( in quanto molto vecchio) rendendone edotto il conduttore dichiarandolo nel contratto?

Il problema non è negli archivi immobiliari né tanto meno al catasto, il problema è solo all' Ade

È tutto corretto, il problema è solo il secondo nome. Per tua esperienza, la variazione è immediata?

Sulla visura catastale è riportato tutto correttamente { i 2 nomi}. Quando sono andato prima all' Ade hanno provato a fare una ricerca e inserendo i 2 nomi a loro non risultava nulla

Ho fatto presentare una dichiarazione di successione ma è stata scartata con la seguente motivazione: "Dati Anagrafici del defunto non coerenti con quelli presenti in A.T." In pratica il defunto ha un doppio nome ad Esempio Alberto Luca ed all'Ade risulta solo Alberto. Dovrò quindi far fare...

quando si stipula un contratto di locazione commerciale con l'usufruttuario, in caso di sua morte il contratto continua per la durata stabilita, ma non oltre il quinquennio dalla cessazione dell’usufrutto. Art 999 c.c.

Trascorsi 5 anni dalla morte dell usufruttuario/locatore il nudo proprietario ha diritto alla restituzione della immobile, in tal caso il conduttore ha diritto allindennita per Perdita dell'avviamento?

?

ma in questo caso, il cambio di destinazione d'uso non è fatto dalla società non costruttrice, ma dalla società di leasing

si, la società di leasing lo ha concesso

Una società non costruttrice, che ha un immobile A10 in qualità di utilizzatrice {leasing) se effettua un cambio di destinazione d'uso ad A2 e successivamente riscatta l'immobile e poi lo vende, quest'ultima sarà soggetta ad IVA o ad imposta di registro?

so che l'importo minimo del credito da avere sul castelletto è pari a 20 euro. Nel caso in cui il credito sia ad esempio pari a 23 euro e si ha la necessita di fare una visura ipotecaria o qualsiasi altra richiesta di importo superiore ai 3 euro, il sistema lo permette?

Grazie per le risposte. Un ultima precisazione, so che l'importo minimo del credito da avere sul castelletto è pari a 20 euro. Nel caso in cui il credito sia ad esempio pari a 23 euro e si ha la necessita di fare una visura ipotecaria, il sistema lo permette?

ma nel caso inserisci l'indirizzo di un fabbricato, ti escono i dati di tutte le unità immobiliari?

sono a conoscenza del fatto che spesso con l'indirizzo non si riesca a trovare nulla. Ho chiesto di questa cosa perchè fino a fine anno scorso utilizzavo per le visure un programma che mi permetteva di fare la ricerca anche solo con l'indirizzo. Ora invece vorrei passare a Sister e capire quindi...

Per coloro che utilizzano Sister. È possibile ricercare i dati di un immobile inserendo l'indirizzo?

Buongiorno, nel caso in cui ci sia un errore nella disposizione dirigenziale rilasciata dal comune( sanatoria condono) come ad esempio l'indirizzo (mentre tutti gli altri dati sono corretti), qual'è l'iter da seguire per la correzione?

sei sicuro che non è obbligatoria la correzione?