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Non so di cosa stai parlando. Io non voglio mettere a confronto nessuno ma ti dico questo: fidandomi di quello che mi ha detto sui lampeggianti, ho scritto le normative che mi hai indicato all amministratore convinto della veridicità di quanto mi hai detto. Poi un altro tuo collega ha scritto il...

Il proprietario deve permettere l'accesso e il passaggio nel suo fondo, sempre che ne venga riconosciuta la necessita', al fine di costruire o riparare un muro o altra opera propria del vicino oppure comune. Ciò vuol dire che lui non si può opporre a far salire qualcuno? O ho...

Ma possiamo rivalerci in qualche modo con l azienda che non ha segnalato la mancanza della linea vita e che loro non hanno la certifica per lavorare senza? cioè hanno fatto io preventivo, non hanno segnalato la cosa, non hanno detto che loro non hanno la certifica e adesso anche loro si...

Lui ha la sua canna fumaria a parte quindi non rientra nei lavori. Ora allargo il discorso. L azienda che ha fatto il preventivo (e che ha già preso in parte l anticipo) aveva fatto il sopralluogo accedendo dallo stesso appartamento al tetto (in quel caso il proprietario non aveva fatto...

@Architetto sostiene che c’è l obbligo del lampeggiante ma si evince dall articolo che mi hai mandato il contrario. @Architetto da dove sostieni che c’è l obbligo?

Grazie sei stato di aiuto. Ti posso chiedere però questa cosa sui lampeggianti. Se il condomino che ha la basculante senza illuminazione e ha l accesso al suo box passando dalle cantine, come fa a vedere se c’è qualcuno fuori quando da dentro apre il box? Se io davanti a lui sto facendo manovra...

È un azienda, con tanto di certifica, responsabilità sui dipendenti etc etc etc. Non stiamo parlando di “sconosciuti”. Comunque se il condominio non ha altre parti per salire, e io ho necessità di cambiare la caldaia, che come la proprietà privata, è un sacrosanto diritto averla, non capisco...

Per lavorare in aria ci vogliono le linea vita che non abbiamo e per farle bisogno comunque passare da lui.

L amministratore tace o meglio non prende posizioni in merito. Però mi sembra assurdo che un intero condominio, soprattutto su una questione così delicata delle caldaie, che è un sacrosanto diretto per una famiglia quella di avere l acqua calda, deve rimanere in balia alle pazzie di un...

Non esiste un passaggio al tetto se non attraverso l abitazione del condomino che ha tutto l attico sottostante il sottotetto. Quindi mi sta dicendo che qualora lui “decida” di non far salire nessuno, noi non possiamo fare i lavori? Per il lampeggiante invece lèggevo che non c’è una normativa...

Salve Ho questo argomento abbastanza complicato da sottoporvi Abito in un condominio dove abbiamo tutti installate vecchie caldaie. Dopo diverse riunioni siamo arrivati a decidere tutti di cambiarle per metterle a condensazione Per far ciò però c’è da sistemare le canne fumarie e l azienda...

Grazie a tutti. Purtroppo il venditore ha accettato un altra offerta (pari alla nostra) ma senza vincoli 😔. Siete stati di aiuto nel farmi capire alcune dinamiche.

Guarda quella delle tempistiche è stata oggetto di discussione ma l agente ci ha assicurato che all eventuale accettazione della proposta, in due mesi si riesce a fare tutto. Le ho detto che solo per il mutuo tra che esce il perito e la banca delibera, ci vuole un mese. Ma dobbiamo aspettare i...

Si ci sono due cucine. Così allo stato di fatto sono due appartamenti fatti e finiti. La taverna certo lo so che rimane una cantina. Poi una volta dentro se ci voglio mettere un divano e una tv nessuno me lo vieta. Abbiamo scritto nella proposta che il venditore comunque deve regolarizzare le...

Gliel ho detto all agente ma mi ha detto che in due mesi si riesce a fare tutto. La clausola è all accettazione del mutuo.

Abbiamo fatto la proposta. La proposta è stata fatta come un unico appartamento. In accordo con l agente immobiliare abbiamo indicato che da qua al compromesso, il venditore (a spese nostre) farà la suddivisione degli appartamenti in modo poi da chiedere il mutuo solo su una delle case (quella...

Se io avessi mio fratello nella villetta affianco, oltre alla proposta economica, valuterei anche la famiglia che metto affianco a mio fratello. Se mi arrivasse una proposta a prezzo pieno è una proposta a 1000 euro in meno, ma la famiglia che mi ha proposto 1000 euro in meno mi da più garanzie...

L IMU vuol dire che lui pagherà l intero anno o solo per quei mesi che risulterà seconda casa?

Domanda un po’ fuori topic. Al netto dei vincoli in proposta, ipotizzando che non ce ne siano, se un acquirente fa una proposta di acquisto a cifra piena, il venditore può rifiutarsi o addirittura accettare un altra proposta più bassa?

se non ho capito male, in un appartamento abitava la mamma del venditore e nell altro lui. Magari non hanno mai avuto l esigenza di suddividere. Ora la mamma è venuta a mancare e vorrebbero vendere perché troppo grande.