Risultati della ricerca

I forum,servono proprio per aiutare le persone a conoscere ed essere pronti su tematiche di cui si è all oscuro. Così come faccio io nell ambito informatico quando in un forum qualcuno è in difficoltà perché non del mestiere Altrimenti i forum non servirebbero a niente. Detto questo, di case ne...

Ieri ha fatto una visita “volante” perche avevamo bisogno di capire se c’era la fattibilità di recuperare il sottotetto (che ci ha civilmente sconsigliato). Ha controllato lo stato degli appartamenti e da un controllo visivo non ha riscontrato anomalie strutturali e da come sono divisi gli...

Grazie per la risposta. Ieri è venuto un architetto che ha fatto un sopralluogo e ha detto non esserci problemi ad effettuare la suddivisione (previo naturalmente la verifica della documentazione). Quali potrebbero essere i punti che potrebbero indurre il comune a non rilasciare i subalterni...

Ciao Ho trovato una bifamiliare con i miei genitori. La bifamiliare è così composta: Taverna, appartamento con ingresso al piano rialzato, appartamento con ingresso al piano primo, sottotetto. Gli appartamenti sono speculari, 60mq, caldaia separata, impianto elettrico separato, ognuno ha la...

I 18 mesi sinceramente non lo so neanche io ma ti riporto quello che mi ha detto l agente immobiliare. Non ho fatto verifiche in merito se non chiedere a voi nel forum. Lui mi ha detto che se acquistiamo in blocco e ipotecando l intera casa poi abbiamo 18 mesi per fare la suddivisione mantenendo...

L agente immobiliare mi ha detto questa cosa. Andiamo avanti con l appartamento non suddiviso così com e, si richiede il mutuo (proposta vincolata ad esso) e se tutto va bene dopo il rogito, si hanno 18 mesi per poter presentare il progetto in comune di suddivisione (stiamo dando per scontato...

Ma come dicevamo con Francesca…. Se la vincoliamo alla divisione e per qualche motivo si deposita tutto e magari non passano i mutui la proprietaria si ritroverà una cosa divisa da rivendere. O sbaglio? Quanto tempo è necessario per un geometra per fare sia la progettazione e poi a conti fatti...

Chiaro capito.

Perché dici senza sospensiva del mutuo?

Era una domanda. Ho dimenticato il ?

Non è un rischio per la proprietaria fare una suddivisione sulla base dì una proposta dì acquisto tra l altro vincolato al mutuo. Non è così facile comprare altro perché siamo in ballo da molti mesi e soluzioni così nella mia zona e quasi impossibile trovarne. Per questo motivo non vorremmo...

Per fortuna non abbiamo fatto ancora nulla e meno male che ci siate voi a dare a consigli :). Ma in realtà l ipoteca deve essere suddivisa perché gli appartamenti dovranno essere poi per due famiglie. A livello dì divisioni lo sono dì già cioè ci sono due porte divise. Ma catastalmente è un...

Ciao Abbiamo un dubbio Sto acquistano un appartamento con i miei genitori gia predisposto per essere indipendenti (due ingressi in una villettina) ma catastalmente è un appartamento unico Ora i miei genitori non hanno mutuo da fare mentre io si. L agenzia mi ha detto che la vendita verrà fatta...

ok. Capito il messaggio Grazie comunque per i messaggi

Ah scusate nessuno vuole consulenze gratis. Però sono abituato a girare diversi forum soprattutto quelli informatici che è il mio mestiere, e quando la gente chiede un consiglio o una soluzione ad un problema non mi passa per la testa a non rispondere o dare una consulenza perché è gratis… se...

Si si tutto chiaro il discorso che fai. Naturalmente non si va avanti con i se e con i ma. Ma i vincoli in proposta o eventuali accordi con il mediatore servono proprio a tutela di eventuali problematiche future. Detto questo ancora non ho capito cosa devo scrivere in proposta (vincoli) ed...

Grazie per la tua risposta aiutami però a capire alcune cose che hai scritto. per quanto riguarda il punto 1 ti riferisci anche ai lavori? Perché come suggeriva l altro utente, una volta fatto il rogito, se poi l azienda incaricata dei lavori di ristruttazuone dovesse mai cambiare idea...

sono qui proprio per questo :))). Per capire da voi come poter gestire questa difficile situazione. e se non lego la proposta d acquisto al preventivo, c’è un modo “legale” che tuteli l affare a lavori strutturali? Esempio che mi è venuto in mente adesso. Se si firma un contratto tra noi e l...

Forse mi sono spregiato male. A me quello che il venditore decida di fare non mi interessa in questa fase. Se accetta bene , se non accetta amen. Mi avete detto 19 volte che il venditore non accettare mai. L ho capito ma voglio provarci lo stesso e voglio basare la Proposta su vincoli ben chiari...