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Grazie Euromaila, in questi giorni stò cercando di capire quando "POTERE" possa avere il comune a stabilire "imporre" certe scelte. Se non ci fosse altro spazio allora potrei anche capire i cassonetti sotto le finestre, ma di spazio c'è nè abbastanza, perchè adibire a parcheggio pubblico un'area...

Premesso che i posti auto scoperti e assegnati di proprietà sono situati in altra area privata che non è visibile in piantina, il responsabile dell'edilizia privata del comune mi ha detto: a) l'area del parcheggi libero e il verde è stato ceduto, quindi divenuto pubblico, b) che quando tutti i...

Grazie per i Vostri interventi, volevo aggiungere che l'intero complesso è di circa 90 alloggi di cui circa 70 sono stati acquistati mentre i rimanenti alloggi sono di proprietà del costruttore e dati in locazione. Non so a quanto corisponda al vero, ma mi hanno riferito che all'inizio, quando...

E' vero che le pretese dell'ente appaltatore so tantissime ma in questo caso sarebbe tutto a proprio vantaggio, a meno che........... non si stà preparando con una richiesta di pagamento extra dato che adesso deve entrare in una strada privata. Per rendere più chiara la situazione allego una...

Posto qui la mia domanda sperando che sia il posto giusto. Qualcuno mi sa dire a che distanza dalla abitazione devono essere collocati i cassonetti dei rifiuti? Il Comune può interferire "dare disposizioni" dove devono essere collocati i cassonetti all'interno di una strada privata? Ogni...

Una mia amica Agenti Immobiliari, mi dice che secondo Lei è giusto che la postuma decennale sia in mano dell'amministratore dato che la postuma copre i danni strutturali e/o da vizi di costruzione ecc.ecc. danni previsti dalla stessa legge 210/2004, per cui la postuma e rilasciata all'intero edificio e di...

Anch'io traggo le tue stesse conclusioni però il costruttore mi ha detto si faccia dare una copia dall'amministratore......., allora abbiamo fissato un incontro con il costruttore per questa problematica, a questo incontro vorrei andarci con notizie/info certe in modo far valere le mie ragioni.

Salve, nel contratto preliminare, chè fu anche registrato, vi era scritto che all'atto di compravendita sarebbe stato rilasciata la Postuma Decennale. L'immobile e fatto di 12 unita abitative, di cui 8 unità sono di proprietà, ed altre 4 sono ancora da vendere, quindi di proprietà del...

Finalmente spero di fare un pò di chiarezza e dare "certezze" per IVA al 4%........ A seguito di 2 situazioni recentissime (la prima e quella citata nel post precedente, montaggio e pagamento con IVA 4% di una scala interna dopo aver rogitato, il venditore asseriva con certezza la regolarità...

Ops, devo ritornare sull'argomento per un ulteriore Vostro aiuto " meglio dire consiglio". Allora questi i fatti: Ottobre 2011 verso 500 euro come acconto per una scala in legno (costo 3.800 euro) da posizionare nel mio alloggio in costruzione che unisce la tavernetta con alloggio e mi viene...

Mamma mia che polverone che ho sollevato. Ma scusate chi costruisce e vende case deve per forza servirsi di persone qualificate e abilitate altrimenti poi le certificazioni al rogito come le consegnerà? Avendo io tutte le certificazioni compreso quel benedetto "allegato I" dove certifica...

Forse ho esposto male il problema. La certificazione dell'impianto il tecnico me la già rilasciata, ho parlato personalmente con il tecnico che ha fatto l'impianto (si tratta di una nuova costruzione) manca solo la verifica con esito positivo degli apparecchi ad esso collegati, praticamente il...

Salve, dopo le mie "Paturnie" relative all'acquisto della mia nuova casa, acquisto concluso senza alcun problema precisamente come mi veniva consigliato da tanti di Voi, "di stare Calma e tranquilla", ora ho bisogno di un chiarimento tecnico. Il tecnico che ha fatto l'impianto del Gas relativo...

Antonello scriveva Penso che "la particella" ed il "subalterno" siano la stessa cosa. Dalla documentazione ufficiale del catasto che mi è stata consegnata, sia l'alloggio che il terreno hanno lo stesso n. di foglio, di numero, di subalterno mentre per il posto auto scoperto il subalterno è...

:p;) grazie, ho avuto tante informazioni utili da "Immobilio" che era il minimo che potessi fare. Adesso alcuni "Elettrici" non possono più fare i furbi, leggetevi cosa dice quel libero professionista, a proposito del "Punto presa" :D meno male che la legge adesso obbliga l'esecuzione...

Scusate ma forse.......mi sa che si può chiedere l'applicazione dell'IVA al 4%, su questo argomento l'Agenzia delle Entrate il 22 febbraio 2011 ha rilasciato la risoluzione n.22/E, potete darci una sbirciata e poi farmi sapere la vostra interpretazione? Dato che ad un certo punto dice...

Volevo eliminare gli allegati ma non so come fare, comunque a parte il documento di sintesi che riporto in appresso, l'esauriente e dettagliata spiegazione da me evidenziata nei passaggi più importanti come pure la tabella, si trova nella guida di Marco Ianes e si scarica liberamente dal link...

Nel rispondere ad Agnul ho allegato chiare ed inequivocabile documentazione con i dettami di cosa impone la normativa vigente in materia.

Grazie al post di Agnul, ritorno sull'argomento, leggi il mio vecchio post , e metto a disposizione di tutti la documentazione in mio possesso ricevuta grazie ad un mio amico Tecnico e grazie a tutti quelli di immobilio che mi hanno supportato nella mia problematica, ad alcuni elettricisti (nel...

Ciao, io ho avuto una simile problematica, che poi grazie ai consigli ricevuti in questo forum, ho brillantemente risolto, (in primis sembrava che il furbetto fosse il costruttore ma invece poi si è scoperto che il furbetto era l'elettricista), anzi proprio grazie all'incontro avuto con il...