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Cari colleghi, mi rivolgo a voi ed in particolare quelli che operano nelle zone adiacenti alla Repubblica di San Marino. Ho come un dubbio : io come agente immobiliare italiano posso trattare ( vendere o affittare ) immobili in San Marino oppure c'e' qualche limite di territorialità' ed in...

Normalmente , leggendo osservazioni non lusinghiere sull'utilità' di un intermediario evito di rispondere: non amo la diatriba e sono del parere che e' giusto avere opinioni diverse. Pero' trovo doveroso dare informazioni complete. Nella mia esperienza di agente immobiliare ho sentito di...

Faccio delle pessime foto dei miei appartamenti . Conoscete qualche corso di fotografia per agenti immobiliari ? Qualcosa di pratico ed efficace.

conoscete app utili per noi agenti immobiliari con Blacberry ?

il mutuo e' contratto in Italia da Banca Italiana. Non credo che influisca il tasso di cambio

uscendo dall'euro

Qunidi se l'inflazione salisse al 10% potrebbe essere che l'euribor attuale va moltiplicato per 10 ?

Cari colleghi . Non sono molto ferrato in economia e macro economia e quindi non riesco a ragionare su questo quesito. Che relazione c'e' tra il tasso di un mutuo variabile ed il tasso di inflazione ? o ancora più' precisamente . Un aumento del tasso di inflazione, magari fino a due cifre...

Innanzitutto devo ringraziare chi mi risponde . Trovo preziosi tutti i vostri commenti. Per quanto riguarda il mio caso specifico si tratta di un co-proprietario particolarmente anziano e distante. La situazione e' ben nota a tutte le parti e si cercava una soluzione pratica ma lecita al...

Grazie Manlio della risposta.

intendo dire che se le parti dopo essere state informate, desiderano fare un contratto di locazione omettendo di comune accordo un locatore, l'agente immobiliare e' in qualche modo esonerato da responsabilità' . Oltretutto se non risulta nella registrazione del contratto anche dal punto di vista...

nel senso nei confronti dell' ADE non risulta la mediazione.

Senza dubbio e' come dice il tuo Notaio. Credo pero' che seguendo il tuo consiglio sembrerebbe che non ci sia piu' una responsabilità' dell'agente immobiliare

Si infatti, mi sembra un buon consiglio.

Si ma dal punto di vista dell'agenzia delle entrate ??

ma che responsabilita' avrebbe l'agente immobiliare se registra un contratto escludendo uno o piu' locatori? secondo me e' solidale anche in questo caso . E secondo voi ?

Cari colleghi vi risulta una qualche eccezione all'obbligo di indicare nel contratto e quindi far firmare , tutti i proprietari di un immobile posto in locazione ? Sto argomentando questo concetto con un locatore che sembra avere avuto informazioni diverse dalle mie . Cosa ne pensate ? Grazie...

Salve, a mio avviso, hai a tutti gli effetti eseguito opera di mediazione mettendo in contatto le parti e adoperandoti per il raggiungimento del contratto . Quindi ti dovrebbero pagare.

Senza dubbio, un argomento come questo, mette in dubbio un po' tutti. Verrebbe proprio voglia di fare un controllo sul mutuo ma penso che sarebbe una consulenza/verifica a pagamento . Tu hai un ordine di grandezza dei costi ?

grazie Bagudi