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Cari colleghi, qualcuno forse conosce questo corso e mi saprebbe dare qualche informazione ? Grazie per le risposte.

Ottima domanda e attendo come te qualche risposta. Tuttavia, voglio dire, seguendo questo forum vengo a conoscenza di molte informazioni e ne sono contento

La mia solidarietà', probabilmente non ti serve ma ti voglio dire ugualmente che mi e' capitato alcune volte anche a me e mi sono anche molto alterato. Nel tempo alcuni proprietari sono tornati ed hanno ricevuto da me un trattamento adeguato. Dal punto di vista formale credo che gli accordi...

la curiosità' incalza. Sapere che un collega e' in grado di prendersi questi rischi mi stimola e mi fa riflettere allo stesso tempo. Certo che vorrei proprio vederci meglio. Chi sarebbe cosi' gentile di darmi indicazioni su dove possa reperire questa offerta ?

scusa elisabetta, ma che grana potrebbe avere ? mi potresti spiegare

mah! ? e' difficile rispondere

Quindi, avv. Polidoro, i problemi che possono sorgere sono di natura edilizia o piu' precisamente di abuso edilizio , che ha una certa gravita'.

Buonasera, Avv. Luigi Polidoro, ma come si deve considerare l'aspetto della "facolta' di abitare " concessa ad un immobile che sembrerebbe essere un ufficio ?

Secondo me quandore, la presenza o meno di tutele per il conduttore e' relativamente importante. Il fatto che abbiate pagato con bonifico, vi pone in una posizione di forza contrattuale non indifferente e mette il Locatore in estrema difficoltà' se non avesse registrato il contratto. Il concetto...

A me risulta che solo la destinazione d'uso di "civile abitazione " permette di abitare dentro l'immobile . Se ho letto bene, si tratta di un ufficio , credo A/10. Per quanto riguarda il contratto non registrato, sarebbe importante sapere come hanno pagato il canone : contanti, bonifico, assegno ?

Si si , nel comune gli accordi sono stati redatti ancora da diversi anni . Tuttavia il problema non ci sarebbe perché' mi risulta che nei casi dove non ci sono gli accordi ovvero nei comuni non ad alta densità' di popolazione, e' sempre possibile utilizzare il 3+2 come contratto ma senza...

come faccio a scriverti in privato ?

Ciao Top. No purtroppo non c'e' . Pazienza , ricerchero' qualcosa a livello nazionale .

Ciao lollo, dove lo recupero ?

Hai ragione, ne ho fatti qualcuno ma vorrei ora confrontarmi per vedere se sono aggiornato . Se ci sono novita' sul testo , sugli articoli ecc ecc

ma sai che non ce ne sono poi cosi' tanti e poi, secondo te, vanno tutti bene ? Io ne ho letti alcuni che mi sembrano fatti bene ma chissa'??? Ho inteso che questo tipo di contratti e' soggetto ad una forma precisa e non vorrei sbagliare

Salve colleghi avrei bisogno di recuperare un testo di un contratto 3+2 a canone concordato da poter utilizzare come standard . C'e' qualcuno che mi può' aiutare ? o magari solo dirmi se qualcuno all'interno di questo forum aveva gia' postato un facsimile ?

ma allora per la registrazione ed anche per definire l'immobile devo mettere la rendita di tutto l'immobile ?

Cari colleghi come si calcola la rendita catastale di una porzione di immobile, nel mio caso un capannone, di cui sto predisponendo il contratto di locazione ?

Grazie Lollo, Ma nel caso gli appartamenti fossero in un altro comune dove non ci sono gli accordi oppure sono molto datati ?