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PS. i comparabili non sono IVS, tanto per evitare la solita guerra di resistenza dogmatica. ;)

Io ho sempre sostenuto che l'agente immobiliare dovrebbe tifare solo che il mercato funzioni, evidentemente avevo un idea sbagliata?!

Esatto, poi vennero i comparabili. L'immobile magari vale meno lo stesso, ma almeno si seppe perché, in modo trasparente, senza spanne da nessuna parte... ( una spanna in cuxo non fa bene )

Verissimo, ma non sempre é possibile, ci sono molti casi dove non avviene, in buona fede.

Ma scusate, io li ignoro e voi li quotate. Sanno solo polemizzare, mai dichiarano una loro posizione, si limitano a discuteere le altrui. Si parla di trasparenza, per gli ignoranti. A chi non ignoro prego di non rispondere a polemiche vuote. ;)

Ci son diversi modi di sembrare intelligenti, uno é spiegare ció che si sa, un altro possibile é sterilmente su ció che dicono gli altri, un altro é chiedere, un altro ancora é tacere. A ognuno il suo.

don't feed the trolls. Dare contro a qualcuno che ha tutti o quasi contro é un modo per il troll medio di ottenere consenso. Don't feed.Rimaniamo tecnici... chi puó.

Legge fallimentare 14 maggio 2005, numero 80 e Dlgs 122 20 giugno 2005. Rimane l'incognita "giusto prezzo" che è comunque imperativa anche nelle compravendite "protette"... ma non sono sicurissimo di come venga determinato. ;-) Non so quanto c'entri con il caso però in esame. Qui lo specifico...

Mi copiano.

Ora scommett qualcuno verrà fuori dicendo che é già così, incoerenti va bene, ma anche bugiardi...

La frode al mediatore si sta perfezionando, escludendo sempre più i casi dove un agente sostituisca un altro successivamente, in una compravendita. Non è automatico ma è una linea che ha preso consistenza. All'acquirente io consiglio sempre o di rivolgersi alla prima rifiutando la visita con la...

Ci sono cose che vanno oltre la mera preoccupazione e la scelta personale e invece entrano nella responsabilità civile comune. La trasparenza è una di queste. Non volere trasparenza e continuare a preferire il torbido a spanne è indicativo, parecchio, di come si intende il proprio mestiere. Se...

le percentuali sono come i borsini. Fan sembrare le stronxate roba seria. interessante sarebbe avere il campione dei dati a disposizione... numeri assoluti e riferimenti :D Ma ci saranno?

No, si fa fatica a comprenderlo invece ;) se no non ci sarebbero milioni di parole sul tema.

Compravendere immobili assomiglia molto al vivere sociale. Devi rispettare l'altro, nel pieno delle sue esigenze anche a costo di non trovarsi d'accordo, senza pretendere nulla. L'unica cosa che la libertà ti concede e di passare oltre. Oggi molti faticano a comprenderlo. Significativo.

Enrikon, non devi vedere le cose sempre dal tuo punto di vista. Vi serve? A un singolo da solo probabilmente a poco. Serve a tutti? Direi di si. Pensi sia la stessa cosa? non lo è e sono convinto che lo sai pure te... e comunque non te lo spiego. :)

Significativo... lo capiranno?

Non è così. Il tecnico conta per il 25%, riguardo ai tempi.

chi lo dice che i proprietari rifiutano? Solo un mandatario ha codesta convinzione.

Penso che spendere 500 euro ora per avere ragione sia meglio che spenderne 5000 dopo senza certezza di averla.