Risultati della ricerca

  1. Bruno Sulis

    Preliminare con aiuto economico da parte dei genitori

    Nella causale del bonifico devi far scrivere la dicitura "prestito infruttifero"
  2. Bruno Sulis

    Problemi dopo ristrutturazione: la nuova abitabilità dipende dalla precedente che non c'è

    La legge che ha introdotto l'obbligo dei calcoli e del collaudo statico delle strutture in cemento armato e metalliche dovrebbe essere un Regio Decreto del 1939 seguito dalla Legge 1086 del 1971. Anche se il fabbricato è antecedente al 1967 l'obbligo sussisteva comunque. Spesso però tale obbligo...
  3. Bruno Sulis

    Problemi dopo ristrutturazione: la nuova abitabilità dipende dalla precedente che non c'è

    Che tipo di struttura ha il fabbricato ? Se si tratta di una struttura intelaiata (travi e pilastri in cemento armato allora è necessaria la pratica di collaudo al Genio Civile e serve un tecnico abilitato da almeno 10 anni. Se invece si tratta della classica struttura semplice in muratura...
  4. Bruno Sulis

    Testamento olografo a favore di minore

    Forse la soluzione indicata d Eldic potrebbe essere la più pratica :maligno:
  5. Bruno Sulis

    I progetti esecutivi sono pubblicamente consultabili?

    Devi fare una semplice richiesta di accesso agli atti. Sul sito del Comune dovrebbe esserci la modulistica apposita. Paghi i diritti di Segreteria dopodiché ti fisseranno un appuntamento per visionare l'intera cartella edilizia. Nel tuo caso però potrebbe forse già essere più semplice chiedere...
  6. Bruno Sulis

    Fattura ristrutturazione da scaricare nel 730

    Non è obbligatorio specificare nulla di dettagliato. Consulta la guida pubblicata dall'Agenzia delle Entrate sul suo sito e te ne renderai conto. Conserva i bonifici e le comunicazioni in Comune, potrebbero chiedertele assieme alla fattura. Ciao
  7. Bruno Sulis

    Ristrutturazione appartamento privato in economia

    Non mi risulta che si possano usare i voucher per i lavori edili. Controlla bene la normativa in merito. Ciao
  8. Bruno Sulis

    Infiltrazioni in condominio: come mettersi d'accordo?

    E con un buon perito magari. Ma la vedo molto in salita e difficile da sostenere.
  9. Bruno Sulis

    Infiltrazioni in condominio: come mettersi d'accordo?

    Dopo 8 anni pensano di poter costringere l'impresa esecutrice a fare quei lavori ? Pura follia ! Mi pare che ci sia troppa gente che interpreta in po' a modo suo la responsabilità decennale delle imprese.
  10. Bruno Sulis

    Terreno edificabile e particolari tecnici

    Certificato di Destinazione urbanistica del terreno
  11. Bruno Sulis

    Terreno edificabile e particolari tecnici

    Per la vendita servirà anche un Certificato di Destinazione urbanistica del terreno. Lo deve rilasciare, su richiesta del venditore, l'Ufficio Tecnico del Comune (dietro pagamento dei diritti di segreteria). Li troverai i dati esatti sull'edificabilità, sicuramente più attendibili di quelli che...
  12. Bruno Sulis

    Sostituzione porte e finestre. IVA e detrazioni

    Guarda questa circolare dell'Agenzia delle Entrate a proposito di infissi. Ciao
  13. Bruno Sulis

    Problema tetti in ETERNIT e rischio rilascio fibre in amianto

    Parlavo di un tetto completo di isolante, impermeabilizzante e tegole. Neppure troppo caro.
  14. Bruno Sulis

    Problema tetti in ETERNIT e rischio rilascio fibre in amianto

    Il problema dei costi non è tanto la bonifica, quanto il rifacimento dei manufatti, ad esempio le coperture: a fronte di una spesa di circa 15/20 € al mq di rimozione e smaltimento dell'amianto, ne servono almeno altri 100 al mq per rifarle nuove. E non è poco
  15. Bruno Sulis

    Problema tetti in ETERNIT e rischio rilascio fibre in amianto

    Secondo me sta nella posizione giusta. La parte che si vede in fondo a destra dovrebbe essere la porta di ingresso che è stata parzialmente staccata nella parte alta, infatti è proprio li che si vede la sbrecciatura per come è stata spezzata. Manca proprio il pezzo a V come quello della parte...
  16. Bruno Sulis

    Dubbio su rischio accertamento

    Se non ha la copertura o ce l'ha quasi cadente potrebbe essere una categoria F collabente. Vale la pena tenerlo in piedi così com'è o è meglio demolirlo ?
  17. Bruno Sulis

    Dubbio su rischio accertamento

    Devi innanzitutto vedere la destinazione d'uso del P.U.C., probabilmente si tratterà di zona agricola. Nel caso devi a quel punto fare il calcolo partendo dal reddito dominicale che troverai nella visura catastale. Sappi che negli uffici Provinciali dell'Agenzia delle Entrate esiste un Ufficio...
  18. Bruno Sulis

    Problema tetti in ETERNIT e rischio rilascio fibre in amianto

    Ieri sera ho visto le foto assieme ad una collega esperta in materia e, col beneficio del dubbio derivante da una mancata analisi diretta, abbiamo concluso che potrebbe effettivamente trattarsi di un manufatto costruito con lastre di cemento amianto. Tra l'altro non mi era mai capitato prima di...
  19. Bruno Sulis

    Problema tetti in ETERNIT e rischio rilascio fibre in amianto

    Che spessore ha la lastra ? Se supera i 2 o 3 cm difficilmente potrebbe trattarsi di fibrocemento, anche contenente amianto. Una delle caratteristiche del fibrocemento è anche la leggerezza dei manufatti, resa possibile appunto dall'impiego di fibre che danno resistenza anche a spessori ridotti...
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