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Vai in comune e chiedi all'ufficio edilizia privata quale sono i parametri previsti per i garage nel regolamento edilizio del PUC (Piano Urbanistico Comunale). Oppure trovati un tecnico che faccia un sopralluogo e verifichi esattamente la situazione. Così come l'hai raccontata non si capisce un...

Se sei in'un'area condominiale non devi avere permessi del Comune per un'occupazione temporanea: l'area è privata. Piuttosto visto che devi montare un'unità esterna non è che devi invece avere un'autorizzazione del condominio ? Se la parete prospetta sul lato strada potrebbe comunque essere...

Non mi risulta esista una metratura minima precisa per un box auto. Il parametro da prendere come riferimento potrebbe essere il posto auto dei parcheggi pubblici 12,5 mq (2,50x5,00) che sarebbe un comodo parcheggio. Detto questo dovresti controllare il regolamento edilizio comunale (forse anche...

Nella Concessione Edilizia potrebbe essere riportato il nome del progettista e lui potrebbe anche avere copia del progetto presentato. Lo stesso venditore dovrebbe averne copia. Sarebbe strano se non la avesse.

Su quali basi puoi affermare che la casa ha degli abusi ? La planimetria catastale è diversa dallo stato di fatto ? Te lo ha comunicato il venditore ? Hai visto la pratica con il progetto approvato ? A volte non sempre ciò che sembra all'apparenza si rivela essere vero, soprattutto a chi non è...

TRIBUNALE CIVITAVECCHIA - PROC. ESEC. N. ---/20--

Il quesito l'ho formulato ai tecnici dell'Agenzia di Oristano che avrebbero dovuto controllare la documentazione del cliente. Ho comunicato che il cliente non avrebbe raggiunto i livelli di trasmittanza minimi per il rispetto dei parametri previsti per le agevolazioni (doveva fare un isolamento...

Si, comunque le modalità di pagamento e fatturazione sono le stesse. Ho avuto conferma dalla stessa Agenzia delle Entrate alla quale ho formulato il quesito

E quindi ?

Ci sono numerosi artigiani che sono anche abilitati e soprattutto possono eseguire le eventuali opere di adeguamento. L'impianto è sicuramente anteriore agli anni 90, l'ha scritto prima.

Tutto lo stabile deve essere in regola dal punto di vista urbanistico: rispetto di superfici, volumi e distanze, per quanto riguarda gli impianti se non esiste ad esempio la certificazione del impianti ai sensi della Legge 46 del 1990 o successiva, devi chiamare un elettricista autorizzato e...

Trovati un tecnico o, al limite un impresario edile, di tua fiducia e portalo a vederlo, magari sapranno darti i giusti consigli. Così a naso è difficile dare consigli, soprattutto ad una persona inesperta della questione.

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Devi fare una pratica per manutenzione straordinaria

Hai diritto alle detrazioni per tutte le opere edilizie, dalla manutenzione straordinaria sino agli interventi più complessi di ristrutturazione. La sostituzione degli infissi potrebbe avere addirittura le agevolazioni del 65% per il contenimento energetico.

Non ho detto che non ci puoi dormire, semplicemente non puoi dire che sono delle camere da letto. Stai però dando una destinazione d'uso diversa da quella ammessa dalla legge.

Per i locali di abitazione l'altezza minima consentita è di 2,70. Solamente il bagno, il disimpegno ed altri vani accessori possono avere altezze minori

Io diffido sempre dei prezzari regionali. Dai noi in Sardegna ad esempio molte voci hanno dei prezzi decisamente più alti di quelli di mercato, soprattutto per piccoli lavori di edilizia civile, preferisco utilizzare dei prezzari che costruisco di volta in volta. in alcuni casi le opere vanno...

Le detrazioni sono del 50%, le spese di variazione catastale sono comprese nelle detrazioni e comunque i soldi li tiri fuori tutti adesso. Tra dieci anni potrai dire di aver recuperato 7.750 € dalle spese. Di questi tempi meglio di nulla

Prima bisogna verificare la disponibilità dell'amministrazione a fare il declassamento, poi occorre fare la variante: chi si accolla i costi del tecnico che redigerà la variante e le altre spese connesse (pubblicazioni su un quotidiano etc) ? Fatto tutto ciò dal momento in cui la variante viene...