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Buongiorno a tutti, pongo un quesito su una questione che mi è stata posta da un cliente. Si tratta dell'acquisto di un box pertinenziale per la prima casa da agevolare con le detrazioni fiscali del 50%. La domanda è la seguente: in che modo va fatto il pagamento per la stipula del rogito? In...

Se al perito della banca questa soluzione sta bene, magari la risolvono pure così. Ma non è detto. Dipende da quanto il perito è pignolo

E' il venditore che deve risolvere il problema. Deve incaricare un tecnico che sistemi la pratica per farti avere la documentazione in regola. E' un suo obbligo di legge.

La variazione della finestra esterna in portafinestra potrebbe essere un altro problema se l'edificio si trova in una zona vincolata: centro storico o zona costiera ad esempio.

Quando pagherai la seconda rata nella pagina del sito del Comune dedicata al pagamento dell'IMU comparirà anche il calcolo della rata precedente e le sanzioni da pagare per il ritardo. Puoi verificarlo già da ora. La sanzione si paga in base ai giorni di ritardo di pagamento della prima rata...

Fagli una richiesta per iscritto avvisandolo che se non provvede a rilasciarti le certificazioni, obbligatorie per legge, lo segnalerai alla Camera di Commercio di competenza: vedrai che cambierà idea. Potrebbe essere sanzionato pesantemente correndo anche il rischio di una cancellazione del...

A te deve interessare eccome se le persone che lavorano a casa tua sono in regola. Lo prevede la legge. Queste cose succedono spesso quando si eseguono i lavori senza l'assistenza i un tecnico qualificato che possa anche verificare tutti questi adempimenti obbligatori per legge. In qualsiasi...

E' inutile parlare di abusi o difformità di qualsiasi genere se prima non è stata consultata la pratica edilizia del fabbricato in Comune. Solo allora, con i documenti alla mano, si potrà dire se quanto realizzato è conforme al progetto (o ai progetti) approvato dal 1960 (o prima) ad oggi. Il...

Concordo con Alessandro. Io non dimenticherei però di far fare la variazione catastale da A4 a fabbricato "collabente" per evitare di dover pagare le imposte per un valore superiore a quello reale.

Tranquilli, si stanno già rimangiando tutto. Oppure trovano il modo di riprenderseli tagliando qualche incentivo. Il cammino fino all'approvazione finale è ancora lungo e le sorprese sono dietro l'angolo.

Prova a chiederne copia in quanto conduttore del fabbricato. E se il tuo vicino ne avesse fatto richiesta per agibilità parziale solo per la sua parte di fabbricato ? Se invece la destinazione d'uso che ha il fabbricato non è conforme all'attuale utilizzo ? Se dovessi chiedere un nuovo...

Veramente questa incombenza spetterebbe al locatore proprietario del fabbricato. Semmai chiedi a lui se ne dispone e nel caso non ce l'abbia chiedigli che si attivi per ottenerla. Se invece il certificato esiste e lui non ne ha copia puoi eventualmente chiederla all'ufficio tecnico in Comune

Ed ora la nuova guida, appena pubblicata con gli aggiornamenti dello "sblocca Italia". CiaoE pure questa. Ormai fanno tutto loro !

E poi ho trovato anche queste.

Questa l'ho appena letta su biblus net di ACCA software :applauso: Sicuramente utile. http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/content/Nsilib/Nsi/Contatta/Faq/

Ho appena visto su un sito specializzato delle guide pubblicate dall'Agenzia delle Entrate. Ci ho dato uno sguardo e mi sembra siano tutto sommato agevoli da consultare, anche per coloro che non sono tecnici del settore. Fanno una panoramica di tutto quello che c'è da sapere su compravendita...

Tutti e due pagate IRPEF ? Se solo uno di voi due lavora ed è soggetto a tassazione allora le fatture andranno intestate solamente a lui (lei), diversamente è come dice Manlio. Ciao

Certamente si. Falla per la terrazza, accertandoti prima se ci sono le condizioni per farlo. Chiedi ad un tecnico competente. Scarichi anche le spese di progettazione e direzione lavori se necessarie. Ciao

Non puoi solamente acquistare dei mobili, la pratica deve essere relativa a dei lavori edili ai quali "agganciare" l'acquisto di mobili. Per i lavori edili di manutenzione straordinaria andrà presentata una pratica SCIA o DIA, o addirittura Permesso di Costruire, in base al tipo di opere da...