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Umberto mi ha chiesto di scrivere i passaggi del decreto 2010 ed io l ho fatto. Stiamo parlando di notai e non di immobiliari .In questa parentesi...e non vorrei sbagliare ma la tua professione non è quella del notaio. Se parlare di leggi ti disturba non c è problema. ..Non s'è ne parla...

Anche se io trovo affidabili al 100 per 100 le sentenze della Cassazione. ..e la loro lettura...

Non ne dubito...!!!

Giudice e notaio danno entrambi verità giuridica alla atto. La scrittura privata dal 2005 è rapportata alla atto pubblico. ..Leggi la regola non 19 del C.N.N. relativa alla affitto di azienda. ..e leggi la regola non 3 del C.N.N. In tema di scritture private.

Per Umberto. .."Gli atti pubblici e le scritture private autenticate tra vivi aventi ad oggetto il trasferimento .....Di diritti reali su fabbricati già esistenti ....devono contenere per le unità immobiliari urbane. A pena di nullità, oltre alla identificazione catastali, il il...

Assolutamente. ..!!!

Se la planimetria del venditore è fedele alla situazione di fatto contiene l abuso se esso c è. ..Il quale a sua volta.non figura nelle mappe catastali...

Una scrittura privata e' un atto notarile...Se c'è è difformità esce fuori se le planimetrie dei locali corrispondono a quelle del comune...Se è stato fatto un abuso questo non si vede so se anche le planimetrie dei locali non corrispondono...Se sono false quelle...significa che il...

Umberto Salve. ..Non che non voglia naturalmente ma io ho cliccato su internet. ..Trovato il testo della legge e la ho stampato. Ora scriverla tutta mi ci vuole...prova a stamparla ....

Lo stuppo. ...Mi è nuovo....illuminaMi! !!

Ad ognuno il proprio mezzo...Di informazione. ..

Infallibili. .

Solo che contestare un notaio sembra chissà che...Invece i notai possono sbagliare e non sono infallibi libri. ..

La atto notarile fa fede fino a querela di falso. Per cui non può esserci un abuso...Ti pare? Perché l abuso è contrario alla legge ed il notaio non può certificare un abuso .perché non può ricevere atti acontrari alla legge. Se ci è un abuso ed il notaio non lo rileva la responsabilità...

Sì. ..Ma ciò è anche una garanzia per l acquirente...altrimenti perché è obbligatorio l atto notarile? Al controllo della corrispondenza tra dati catastali e planimetria se c è un abuso esce fuori...a meno che non siano falsificato anche le planimetrie. ..Ma. Li andiamo in un altra...

Prova a leggerlo...vedrai che non c è niente di oscuro...Ma lo capirai tranquillamente stanne certo..

Il notaio non fa contrilli diretti sulla immobile ma certificato la corrispondenza tra i dati catastali e la planimetria. Se no ci è corrispondenza non può rogare l atto..E se lo fa l atto è nullo..Il notaio ha.responsabilità professionali ed i venditore se ha dichiarato dati non veri...

Hai letto il testo del Decreto Legge n. 78 del 31 maggio 2010 in vigore dal 1 luglio 2010?

Esatto..Il decreto del 2010 serve a questo è pone l obbligo al notaio di verificare la corrispondenza dei dati catastali con la planimetria...pena la nullità dell atto notarile. Questo sta scritto sul testo del decreto....