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Credo che sia come dici te. Chi a suo tempo ha venduto con il nulla osta del comune in cui era specificato oltre che si poteva vendere in quanto passati i 5 0 10 anni anche che la vendita era o la locazione si poteva fare a libero mercato non deve pagare nulla. Diverso chi ha venduto prima dei 5...

Scusami ma non vedo perché il venditore che ha fatto tutto quello che gli è stato richiesto deve pagare. È il Comune e Notaio che devono sanare non il venditore. Il venditore non poteva fare nulla di più. Sono certo che chi ha venduto se gli veniva imposto dal comune di vendere a prezzo massimo...

Non credo che si risolve il problema. Il primo venditore se ha il nulla osta non ha colpe in quanto ha chiesto prima di vendere. Se il comune ha risposto così che doveva fare? Più di quello non poteva, anzi ha fatto il suo dovere. Inoltre non ci dimtichiamo del Notaio che in quel momento...

Come detto più di una volta tu non devi pagare nessuna conseguenza. Se il comune ti ha lasciato un foglio firmato e protocollato tu non hai nessun problema. Tu hai venduto come il documento diceva. Inoltre c'è un Notaio che ha controllato tutti i documenti quindi puoi stare più che tranquillo.

Ma sei proprio sicuro che il venditore se ha fatto secondo la regola, cioè è andato al comune ha chiesto cosa doveva fare per vendere ed ha venduto secondo quelli che gli ha risposto il comune cioè che diceva che poteva vendere a prezzo libero di mercato, ora deve ridare i soldi indietro...

Questo è solo un semplice punto di vista. Se una persona prima di vendere per sua cautela è andato in comune ed ha chiesto in caso di vendita cosa doveva fare, ed il comune ha risposto che oltre al vincolo dei 5 anni o 10 anni (dipende dalla convenzione ) non ci sono altri vincoli e poteva...

Se il vecchio proprietario ha il foglio rilasciato dal comune dove era scritto che poteva vendere a libero mercato credo che non debba pagare lui. Anche perché lui ha fatto una richiesta e prima di vendere ha fatto quello che doveva fare.

Sicuramente non il venditore che ha richiesto al comune se aveva vincoli per vendere oppure no e gli è stato rilasciato un foglio come detto prima protocollato.

Non credo sia come dici tu. È un foglio protocollato ed uscito dal Comune dove veniva scritto se avevi vincoli oppure no.

La responsabilità quindi non è del venditore che ha chiesto prima di vendere cosa doveva fare ma di chi ha rilasciato il nulla osta.

E per chi ha avuto il foglio dal Comune con tanto di protocollo dove veniva scritto che poteva affittare o vendere a prezzo libero di mercato?

Scusa e perché dovrebbe pagare l'affrancamento il vecchio proprietario? Se il venditore a suo tempo ha fatto tutto quello che doveva fare prima di vendere cosa altro doveva fare?. Se ha chiesto al comune cosa doveva fare per vendere ed il comune ha risposto (con tanto di carta protocollata) che...

Secondo un mio punto di vista come avevo detto precedentemente, chi ha chiesto al comune a quanto doveva vendere e gli è stato rilasciato un foglio con scritto che poteva vendere a libero mercato non ha nessun problema in futuro, in quanto ha fatto il suo dovere. Credo che il problema può averlo...

I nullaosta non possono non aver valore. Il nullaosta è stato fatto dall'organo competente cioè il "Comune di Roma" quindi se vogliamo essere chiari potrebbero essere errati ma la responsabilità ricadrebbe sempre sul comune e non su chi ha chiesto il nullaosta. Ci mancherebbe che un onesto...

Buongiorno a tutti cerchiamo di fare un po di chiarezza. Se una persona che aveva casa in diritto di superfice ha venduto prima del 16 settembre 2015, quando c erano precedenti sentenze che si erano espresse dicendo che si poteva vendere a prezzo libero di mercato, dopo aver ricevuto dal "Comune...

Ma il mio non è un pergolato sono solo pannelli di policarbonato messi sopra la tenda da sole.

Nessuno è efferrato in materia!? Grazie in anticipo come sempre del vostro supporto.

Per quello che ne sapevo e per quello che mi era stato detto sia internamente che estenamente se una cosa non si puo fare vale per tutti e due i casi. Comunque dall esterno per quanto è piccola di dimensioni, trasparente ed a filo della tenda non si vede nulla, inoltre leggendomi la legge 1777...

Qualcun altro sa dirmi qualcosa!? Leggendo la legge 1777 del 2014 riguardo pensiline tettoie e verande non ci sono più problemi quindi figuriamoci per il policarbonato. Resto in attesa di risposte e grazie ancora in anticipo a tutti.

Grazie gentilissimo per la risposta! Si il policarbonato è trasparente oltretutto. Per gli altri che mi hanno risposto volevo dirgli che forse non mi sono spiegato bene. È vero che un vaso il policarbonato non lo ferma ma tutto il resto di piccole dimensioni si. Quindi yna cosa è se un...