Risultati della ricerca

Perfetto : hai centrato il punto. Chi è lo scorretto ? Per me il mediatore. mi spiace Studiopci, penso che il tuo handicap sia che tu sei un mediatore corretto e pensi che tutti i mediatori siano così. Io e KiKagi riteniamo che c'è spazio per le manipolazioni dei furbi.

Il venditore sarebbe la reale vittima.

Basta chiedere al venditore cosa e cosa non sa. La legge non prevede che si possano fare giochetti alle spalle delle parti. Non sto immaginando complotti, ma di diffuse prassi commerciali borderline, che il mediatore con il suo comportamento equivoco sta aliementando ad insaputa del venditore...

Un disorso dire genericamente che c'è un'altra offerta migliore ed un'altra cosa è dire il prezzo e le condizioni dell'offerta migliore. Ritengo ci sia di mezzo anche un reato. Di certo c'è interferenza e possibili ragioni di danno da fare valere in sede Civile.

Certi mediatori credono di essere "direttori di orchestra". Altro che super-partes.

Concordo pienamente con te: l'agente sta manipolando la trattativa a favore dei primi. Per questo metterei nero su bianco e con raccomandata a.r. per tentare di mettere fine a questa manipolazione di trattativa, che ha anche risvolti poco deontologici. Ma io non sono agente immobiliare, ma sono...

Ma sempre qui u immobilio si è sollevato il dubbio che il venditore sarebbe danneggiato e quindi non ci sarebbe la super-partes. Anzi, aggiungo io commerciante puro, si potrebbero detreminare situazioni "sporche". Il mediatore blocca le offerte costrigendo il venditore a cedere all'unica...

La prelazione ha i soliti tempi e modalità di tutte le prelazioni. L'amministrazione tocca alla maggioranza a termini del Codice Civile. Trovato il compratore, franco64 adempirà alle procedure della prelazione e trascorsi i termini ( che ora controlerò e preciserò qui ), a mio parere la...

@ il Custode Condivido ed eseguo. Corro a lavargli i panni sporchi "in privato" : con la candeggina H&F-sterilizzante anche se non ce ne sarebbe più bisogno.

Cosa è succeso ?

La prelazione, che ovviamente conosco, non si adatta al racconto di franco1964, che ha non ha accennato minimamente all'ipotesi che la sorella voglia e possa comprare. E per madre e franco1964 sarebbe lo stesso anzi meglio vendere alla sorella. Ma non credo che sia una variabile realmente...

Condivido ccc1956.

E' più facile confidarsi fra "gente comune", che denunciare ad un controllore. In Italia, c'è diffidenza verso "poliziotti", "carabinieri", "vigili urbani", "GDF" etc.. Accettiamo meglio i Vigili del Fuoco e le Guardie forestali. Rifuggiamo dall'idea di denunziare o fare delazione. Al Centro ed...

Io in una discussione dei primi di gennaio ho attirato l'attenzione di un membro che una certa UnioneConsumatori, che sollecitava contatti privati, non era presente su internet e ciò mi stupiva. L'ho fatto per lealtà verso il forum. Tu, il Custode, puoi controllare. Mi sforzai di essere di...

Starebbe diventando un'asta ed è nell'interesse del venditore. Parimenti anche potreste rilanciare, anzi io già mi muoverei inviando una raccomandata al mediatore e, se possibile, al venditore non parlando di cifre ma che siete pronti a rivedere l'offerta fatta. Il mediatore non dovrebbe avere...

:lol: Il pluralis maiestatis da te usato è la cosa che oggi mi ha divertito di più. "Ci riserveremo di valutarla!" La Suprema Corte di immobilio si pronuncerà. Sarebbe da aggiungere nel Regolamneto : Valutazione della Suprema Corte. A te non do consigli privati, ma "pubblici"-"pubblicissimi". Il...

Sei confuso o fai confondere ?

Un'altro "nuovo iscritto" simpaticissimo mi sembra: Topcasa,agente motociclista:ok::applauso:

La meteria è sempre stata oggetto di grandi discussioni, a causa di quella sentenza in linea con la posizione di Ponz. Però molti vostri colleghi Agenti Immobiliari, qui nel forum, hanno sostenuto la tesi della collaborazione delle due agenzie. E non conviene andare sempre in Cassazione.

@real-casa Hai l'assicurazione di Responsabiltà Civile obbligatoria per gli agenti immobiliari ? E per quale massimale ? Un consiglio sincero : innalza la copertura al massimo. O ti metti ad approfondire un pò la materia o possono sorgere danni incalcolabili. Cordialmente.