Risultati della ricerca

A me sembra che la questione sollevata dal compratore da D non abbia alcuna consistenza. Il notaio può avere fmalmente ragione ( come sempre ) se nell'atto ha riportato dichiarazioni del venditore, che ne responsabile della falsità nei confronti del suo compratore. Per quanto riguarda i...

La migliore consolazione è dimenticare l'accaduto. Ho però un dubbio sul perchè questo sotto-rampa deve essere chiuso. C'è una rivendicazione di proprietà e di possesso ? Chi ha emanato il provvedimento di chiusura ? Qundo fu costruito l'immobile )

Cosa vorresti fare ? Struttura fissa ? Direi che non esiste strada percorribile senza permessi del Comune.

Direi anche che parimenti il mediatore, reclamando la provvigione, si assume tutte lresponsabilità derivanti dal suo comportamento, ivi comprese quelle probabili di corresponsabile dell'indampimento di una delle parti. Per questo è prevista una assicurazione RC obbligatoria, il cui massimale...

Arwen parla di "agenti immobiliari", quindi regolarmente iscritti, altrimenti avrebbe divuto dire "agenti abusivi". Roma o non Roma, mi sembra che sia tutto uguale

Quali, secondo te ? Non c'è caparra di nessun tipo. Io direi che tutto è stato gestito male dall'agente immobiliare, che non mi sembra, in base all'unica versione che abbiamo, sia stato consapevole di quello che è avvenuto nel suo ufficio. Avrebbe dovuto mettere in guardia le parti da questo...

Il dire "provvigione 0" è la verità. C'è forse una provvigione? La frase mi sembra giuridicamente ineccepibile.

E' quello che ho capito anche io. Qualcosa è stato firmato : valido o nullo. Anche l'agente dovrebbe essere incavolato : ha perso la mediazione.

Si parla di stipula di promessa : quindi sembra che esistano due di promesse come è nel titolo.

Giustamente Rosa1968 solleva il quesito della documuntazione in regola. Se non ci fosse stata a suo tempo una pratica in Comune sarebbe un pò imbarzzante e si spera che almeno ci sia stato l'aggiornamento catastale. Come in tutte le cose, un tecnico in gamba può creare problemi. Un tecnico...

Le banche hanno tutte le stesse prassi, arancio o mandarino. La banca ha il suo testo e lo può dare anche al notaio del tuo rogito, che non può influenzare la banca in nessun modo. Tnato la bance è difficile che molli i soldi prima che tutto sia regolarmente a buon fine. La banca mette, in...

Forse ti sei salvato da un appartamento irregolare che il venditore sta tentando di vendere ad uno di bocca buona e cervello piccolo. Io al tuo posto accenderei una candela all'agelo custode. Quando una porta si chiude, si apre un portone.

Già così è un vantaggio per il venditore. Meglio soli che male accompagnati! Vorrei sapere perche non si vuole ammettere che, come in tutte le attività, si deve parlare di comportamenti individuali. Agenti immobiliari : tutti bravi per definizione matematica. Ma la matematica potrebbe...

Condivido. Corretta interpretazione. E Rosa1968 dice bene su questo punto. Sul resto esistono due diverse posizioni : agenti immobiliari da un lato, con il desiderio legttimo di difendere la loro categoria, ed altre categorie di professionisti, dall'altro lato con il desiderio di costruirsi...

Tasso 0, significa che non si pagano interessi. Boschini ha aperto una bellissima discussione sulla immgine oggi dell'agente immobiliare. LAPO07 sta sviuppando un percorso alternativo al "mediatore, come inteso oggi. Su immobilio si è parlato spesso di evluzione verso il "mandato"...

Le Camere di Commrcio sono, a mio, parere le sedi giuste per avere indicazioni sulle normative che rigurdano la mediazione immobiliare.

Non mi illuderei su una soluzione facile. Io chiederei alla banca di indicare una strada se esiste. La rata più lunga non risolverebbe la problematica della garanzia. In caso di peggioramnto dei rappori fra ex-coniugi si possono innescare fnomeni vendicativi o dispettosi.

Ricordo a tutti, ma non ce ne dovrebbe bisogno, l'articolo 1759 del Codice Civile.

Una abiltazione ad agente immobiliare non è una impresa epica. La ho anch'io :roll:. La differenziazione, concordando con LAPO07, è nella qualità del sevizio reso, rispettando le leggi in vigore.

Dopo la lettura del documento del Consiglio di Stato, faccio i seguenti commenti : 1) Il soppalco in oggetto era stato costruito, anche se non ultimato, in pieno centro storico di Roma, via dei Banchi Nuovi, Zona A. 2) Il soppalco è solo parte una parte del provvedimento del CdS, su un ricorso...