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Il tuo avvocato ed il tuo geometra hanno pienamente ragione, a mio parere. Sia la legge 122/2010 che le circolari dell'AdT in materia sono chiare ed inequivocabili a riguardo di quali variazioni siano causa di non conformità catastale. A suo tempo l'errore di orientamento in piantina è stato...

La cirsostanza è in aperto contrasto con le Norme del Natariato. Un notaio è un pubblico ufficiale e l'indicazione in una proposta dovrebbe avere solo valore di indicazione "provvisoria", salvo modifiche fino al momento del rogito, con comunicazione al venditore. I preventivi possono essere...

Fine della discussione.

Grazie.

L'inedia da lavoro è come il mare, che tu citi, :ci unisce. Tante gocce formano il mare.

Infatti, se ci fosse vera professionalità, il dato tecnico e/o commerciale andrebbe indicato completo. Se si parla di superifice si indica di cosa si parla : 100 mq così e così. Anche per fare capire all'interlocutore che sta parlando con un professionista immobiliare e non con il tabaccaio...

Concordo, è lì che si deve giocare l'indagine.

A me piace idealista.it. L'ho conosciuto qui. Sto programmando un acquisto e lo sto seguendo.

Anch'io preferirei il forum. Ma volevo condividere in ogni caso l'esame del testo, è una tranquillità per me e per Tommaso. E poi, siamo sempre perfettamente d'accordo sulle questioni giuridiche.;-)

Il caso approdò a due studi legali importantissimi ( ricordo solo il nome di quello del venditore, a Roma ) : una parte voleva recedere per onerosità (risultato economico pessimo per il venditore). Il parere degl'importantissimi studi legali fu che vi erano sul foglietto tutti gli elementi...

Posso partecipare anch'io e due miei vecchi amici, ora "ospiti" ? Si pagherebbe "a testa" od a gruppi di "tre" ? Sconti? Grazie.

Premesso che l'agibilità è sempre stata relativa all'intero edificio e non al singolo appartamento. Bisognerebbe veder se il debito è solidale. Cioè potreste dovreste pagare in 10 e poi rivalervi ipotecando i quattro appartamenti. Non è materia che conosco e non mi voglio arrogare ruoli di...

Mi sa tanto di : impara l'arte e mettila da parte. Adesso hanno "quasi" i soldi sul conto bancario. Battute a parte, sono contento della notizia. Vorrei proprio aprire una discussione sulle "mediazioni civili", a cui, anticipo, non credo proprio e vi dirò il perchè. Quì sarebbe fori tema.

Ti ringrazio di avere risposto molto esaurientemente ai miei quesiti. E concordo che è stato esagerato chiedere una fideiussione per un affitto di valore abbastanza corrente. E' stata un arma doppio taglio e lì forse il collega agente immobiliare poteve dare al locatore qualche consiglio più...

Ci vorrebbe la trascrizione del preliminare, ma costa.

Sono un tuo conterraneo ma emigrato al centro. Spero ti faccia piacere sapere questo. Ma se il terreno non è costoso, non sarebbe il caso di accettarlo e godersi la casa. Magari con un ulteriore sacrificio in famiglia, ti ritrovi con una casa più bella: stare all'aria aperta. Un bel...

Ti capisco e ti chiedevo di cancella re con pennarello tutti i dati sensibili come nomi di persone e costruttore, ammontari, anche il nome di chi ha emesso anche se tutti sappiamo oramai che è Crediconsumo ( ma questo non sarebbe un dato soggetto a privacy, in quanto "in esercizio di impresa")...

Anche se non è il tema, desidero dire che, secondo me, qulla di agente immobiliare è un'attività difficilissima e complicatissima, in quanto si ha a che fare con l'elemnto umano sia del venditore, che del compratore. Quando un paziente va da un medico, lo sta ad ascoltare quasi intimidito e non...

Non mi sembra che nel 98 ci fosse limite di venti milioni per il contante. Il notaio non avrebbe acconsentito ad una operazione in contrasto con le norme su l'uso dl contante. Che il padre, adesso dichiarando che la vendita è stata simulata, avrebbe le stesse difficoltà a dimostrare che ciò è...

Possono esistere "procacciatori di affari immobiliri" ?