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Ovvio che parte tutto dalla proposta... Ma quando si fa una proposta vincolata i patti sono influenzati anche dal terzo incomodo...l'AI. In questi casi, l'agente puó dire semplicemente vincolo fino a 30 giorni oppure dire: "lei ha la priorità, le vengo incontro ma se arriva un altra proposta io...

Se si continua con le visite non è necessario scrivere niente...se si concedono 20 - 30 giorni invece si..

Non penso sia cosi...se un agente ha piu persone interessate, l'appartamento è ottimo e al giusto prezzo tende a proseguire con le vendite. Se l'appartamento è il contrario di ció che tutti vorremmo vendere e meglio tenersi stretta una proposta anche se vincolata.

Si, qui dipende un po' dall'agente...c'è chi vuole andare avanti con le visite e lo dice chiaramente...(tipicamente chi fa la proposta non è preparato ad una situazione del genere) e c'è chi fa la gentilezza di aspettare un po' di settimane. Tutto dipende dalle circostanze e dalle opportunità di...

L'assegno lo devi instestare al proprietario dell'immobile. L'intermediario lo custodirà fin quando non sarai tu ad autorizzare di sbloccare la proposta. Nel frattempo la banca farà i controlli e la perizia, il notaio controllerà proprietà etc etc. Nel frattempo, il venditore sarà libero di...

Tu ti puoi riservare il diritto che piu ti aggrada e che piu ti faccia stare tranquilla

Sicuramente non puoi lamentarti che i vicini facciano troppo rumore...

Boh non so cosa scatta nella mente in questi casi...magari sono io che vedo tutto nero, magari la proposta esiste ed è in linea con quanto si puó raggiungere....a carte coperte c'è poco altro da dire. Quando si prende un incarico è sempre bene dire le cose come stanno: valore - possibilità...

No francamente io non lo farei ma capisco chi lo fa...meglio in più che in meno. Il fatto che non ci sia stato interesse si traduce in un solo modo: prezzo fuori mercato. Il fatto di volerlo tenere sta a significare una speranza nel far abbassare la richiesta. Anche se come giustamente si dice...

Sai il lavoro è sempre lavoro....meglio una casa in piu che una casa in meno. Anche se in 6 mesi una sola visita qualche domanda me la farei... Tipo: La casa è costruita su un cimitero indiano? Il prezzo è in linea con il mercato? Comunque vai a vedere la proposta (se esiste) e Poi ragioni...

Capitó di AI che pur di avere un rinnovo nell'incarico, le ultime settimane portavano a visionare amici, parenti genitori....figurati una proposta bassa che si puó solo rifiutare....tipo 60-70k€ sotto.

Accetta proposta vincolata al buon esito e via.

Normalmente, un agente deve consegnare tutte le informazioni inerenti all'appartamento. In questo caso la casa era in regola...la provenienza sarà stata consegnata insieme alle altre documentazioni... L'agente fornisce la documentazione...Se il compratore pensa all'aperitivo invece di...

No, l'imposta di registro è all'incirca quella che ti è stata indicata. (bisogna in aggiunta rivalutare la rendita al 5%)... Se c'è anche un mutuo, ricordati che avrai una trattenuto sull'importo del 2% sulla quota in seconda casa e dello 0,25% sulla quota in prima casa. Ovvero se chiedi 100000...

Perche devi farlo dal notaio, al bar è più amichevole, ti prendi l'aperitivo e intanto firmi fogli un po' a caso, dai assegni da migliaia di euro...

Si ma la curiosità di sapere come si chiama il proprietario dovrebbe venirti...se non subito almeno quando firmi un assegno...E sapere come ne è venuto in possesso...giusto cosi per curiosità....Magari che ne so, nel dubbio vincolare la proposta all'accettazione del mutuo

Infatti, io la truffa non capisco proprio dove sia in questo caso...ma leggere cosi anche solo per curiosità la provenienza no? E poi sempre questi piagnistei di persone che firmano assegni cosi come passarsi il sale a tavola....

3...2...1 e inizino pure i piagnistei sugli agenti imbroglioni.... Si mettano pure a sedere gli acquirenti scontenti...

Bisognerebbe applicare il buon metodo democristiano...giusto un po' ...per lubrificare la pratica

È un appartamento che non esiste ancora...come fa ad intrigarti? Tre anni sono davvero tanti ma solo tu sai se davvero ti interessa e se ne vale la pena. Detto ció, da me di situazioni del genere ne sono capitate a iosa e mi dispiace dirlo, la situazione non si è mai risolta bene. Non hai...