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Vi segnalo le disposizioni dell' articolo 1758 del Codice Civile: " Se l'affare e' concluso per l'intervento di piu' mediatori ciascuno di essi ha diritto a una quota della provvigione. Credo che Sandro 7942 abbia qualche ragione ! Occorre inoltre tener conto che elemento essenziale per...

Proprio oggi con relatore il prof. Zaccaria approfondiremo, durante un corso del collegio Fiaip di Bologna, l'argomento delle responsabita'dell'agente immobiliare nei confronti dei clienti. informero' il Forum dei risultati.

Se vuoi posso fornirti il nominativo del Presidente della Associazione Agenti Immobiliari in Brasile, lo posso chiedere alla N.A.R. !! Cosi' possiamo dialogare tra Associazioni Internazionali !! Ricordo a tutti che la FIAIP e' la Federazione che rappresenta a livello mondiale gli agenti...

Ti ringrazio del chiarimento ! Ma permettimi di rifiutare il concetto che le Associazioni (o almeno la mia !) accetti passivamente le "vessazioni" dei Governi ( onor del vero del vecchio Governo Prodi/Visco/Bersani !!) La Fiaip sta' dialogando con l'attuale Governo tramite i vari...

Caro Mediatore-anarchico, spiegati meglio cosa intendi dire ???????????

Sarei curioso di conoscere la normativa in Brasile sulle modalita' di accesso alla professione di agente immobiliare.

Tutte le CCIAA hanno l'obbligo di pubblicare e mettere a disposizione del pubblico l'elenco degli iscritti al Ruolo Mediatori. Di norma ogni CCIAA ha un sito internet all'interno el quale e' reperibile tale elenco.

Re: l'agente immobiliare lotta con gli abusivi Scusate cari colleghi se intervengo ancora una volta. Non voglio difendere incondizionatamente le Associazioni di Categoria, e soprattutto la mia, ma dire che non facciamo nulla o che non siamo presenti in Parlamento e' un errore, dovuto...

Caro Alessandro, e' la legge !!!!!!!!!! Il codice civile cosi' ci identifica. Possiamo solo cercare di migliorare le normative vigenti ( Legge 39/89 e segueti) ed e quello che stiano cercando di fare. Ovviamente non siamo e non saremo mai inquadrati come "professionisti" ma possiamo essere...

Non occorre presentare una nuova proposta di legge !!!!!!!!!! A mio parere per eserciare la consulenza occorre semplicemente integrare la attivita' di agente immobiliare con questo tipo di prestazioni accessorie ( Occorre: variazione/integrazione degli scopi nello statuto se si esecita come...

Caro Roberto, io ho esposto il mio parere sulle norme di legge che poi queste non vengano rispettare concordo con te !

Chi opera, singolo e/o societa', per conto di una impresa di costruzioni come agente immobiliare o come mandatario a titolo oneroso devono essere iscritti al Ruolo nell'apposita sezione, questo e' certo. Poi dipende dalla attivita' che esercita chi opera all'interno dell' Ufficio Vendite. Se...

Parole sante quelle di Pino Contestabile !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Caro Alessandro, tutto quella da te evidenziato e' gia' oggetto da parte della nostra federazione di trattativa con gli organi di Governo ( Sottosegretari ). Sono gia' stati presentati i relativi emendamenti. Sulle gravose norme antiricilaggio ci stiamo battendo quantomeno per semplificarle, ma...

Non posso che confermare il parere di Giuliano Olivati. Se il mediatore opera per conto di una sola delle parti e' configurabiule come mediatore unilateralei/mandatario a titolo oneroso con l'obbligo di iscrizione al Ruolo nella apposita sezione. Che la GdF abbia ravvisato l'opera del mediatore...

Caro Occhipinti, sul praticantato, sulle norme per una reale lotta all'abusivismo, sulla qualificazione professionale, ecc. ecc. l' Ufficio Studi Fiaip ha gia' elaborato dei testi di riforma della legge 39/1989. Ritengo le nostre proposte condivisibile dalla maggioranza dei colleghi. Quindi non...

La Fiaip e' favorevole ad un praticantato professionalizzante con esame finale ! La norma non e' ancora stata oggetto di confronto all'interno della Consulta Interassociativa Fimaa-Fiaip e Anama.

Il Comune di Bologna ha iniziato le verifiche a tappeto anche alle agenzie immobiliari che hanno vetrine sulla strada. Impongono una imposta anche sui cartelli esposivitivi di piccole dimensioni (formato A/4 !!) se il cartello vendesi/affittasi contiene il marchio dell' agenzia. Hanno tassato...

NO ! NO ! purtroppo Le normative antiriciclaggio sono una cosa, la privacy un'altra ! I base alle norme della 3a direttiva antiriciclaggio occorre integrare la Informativa prevista della Privacy con l'inserimento, tra gli scopi del trattamento dei dati personali del cliente, anche le norme...

La polizza professionale non deve essere consegnata alla CCIAA ! La legge non lo prevede. Alcune CCIAA hanno richiesto la autocertificazione del possesso della polizza, altre ne hanno richiesto l'attestato. La verifica del possesso della polizza avviene sicuramente nel momnto dell'aggiornamento...