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Il Ministero a seguito di nostro specifico quesito ci ha confermato che la norma nazionale prevede di mettere negli annunci solo l'Indice Energetico, poi mettere anche la classe MALE NON FA ! A parte noi dell' Emilia Romagna e della Lombardia che in base alle norme regionali dobbiamo...

I colleghi di Fiaip Lombardia si sono da subito molto battuti con la Regione. Per ora sono riusciti a non far applicare le sanzioni fino a quando non lo prevedera' la norma nazionale. Perche' i Vigili ??? Perche' la Regione vuole far fare cassa ai Comuni. Cosa prevedera' la norma nazionale...

Chiariamo, cosa occorre mettere negli annunci !!!!! Da legge nazionale: solo indice energetico, no sanzioni Da legge regione Lombardia: Indice Energetico e Classe, si sanzioni, autorita' preposta ai controlli i vigili urbani Da legge Regione Emilia Romagna: Indice Energetico e Classe, no...

Aggiunto dopo 11 minuti... E chi lo sa !! Io ho solo visto la bozza del regolamento, che giudico positivo per la tutela della nostra professione. Poi e' caduto il governo, e' cambiato il Ministro, occorre aspettare la nomina del sottosegretario, e poi..............?????

I liberi professionisti non possono esercitare la attivita' di mediazione immobiliare ne autonomamente ne come collaboratori di Agenti Immobiliari L' iscrizione quale M.C. esiste solo per coloro che esercitano tale attivita' creditizia per la quale siamo in attesa del regolamento attuativo della 141/2010

Tutti coloro che a qualunque titolo esercitano la attivita' di mediazione all'interno e per conto di una agenzia immobiliare devono essere iscritti al ruolo. Esistono certamente i contratti di collaborazione CoCoPRO ma anche contratti di collaborazione tra iscritti al Ruolo ( c.d: delega alla...

Pensa che nei miei 38 ANNI di iscrizione al Ruolo anche a me nessun cliente mi ha MAI chiesto di vedere il tesserino di iscrizione alla CCIAA !!!!!!!! Aggiunto dopo 1... Aspetta il travaso dal Ruolo al RI-REA perche' nel nuovo regolamento sara' previsto il rilascio del tesserino di...

In effetti hai ragione in quanto l'art. 3 della legge 39/89 recita: " .......l'iscritto non puo' delegare le funzioni relative all'esercizio della mediazione se non ad altro agente d'affari in mediazione iscritto al Ruolo "

Purtroppo alcune CCIAA agli iscritti al Ruolo non rilasciano il tesserino di riconoscimento come invece prevedono le norme.

Senza leggere i contenuti del contratto non posso esprimermi !

Senza contratti scritti con i collaboratori il rischio di accertamenti INPS e di altri Enti e' grandissimo, soprattutto se operano all'interno dei locali della agenzia. Poi dipende se sono iscritti al Ruolo, se hanno la partita IVA, se pagano contributi assistenziali e previdenziali, ecc. ecc.

Hai ragione, ma se ti fanno un verbale devi difenderti !!! Ci sono diversi contenziosi in corso

NO !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! La iscrizione al Ruolo e' ancora obbligatoria e la tessera di riconoscimento ( non mi piace "patentino" !) sara' prevista anche dopo il travaso nel RI-REA

Se l'Enasarco fa un accertamento i problemi sono per entrambi ! Ripeto occhio ai contenuti dei contratti con i collaboratori

E' consuetudine da parte di un Agenti Immobiliari "professionale" seguire ed assistere il cliente fino al rogito. L'Agenti Immobiliari ha l'obbligo di fornire alle parti tutte le notizie a lui conosciute, ma anche quelle conoscibili. A tal proposito consiglio di visitare il sito Home page e verificare tra i documenti...

Se la impresa risulta inattiva nel Registro delle Imprese della CCIAA chiaramente non puo' operare. Se nello statuto e negli scopi sociali del R.I. non e' richiamata la attivita' di mediazione immobilaire , non puo' essere iscritta nell'ex Ruolo Mediatori ed operare. Aggiunto dopo 4 minuti...

Scusa ma credo che tu faccia bene a consultarti con il tuo commercialista ! Ribadisco la nostra categoria va per competenza non per cassa.

"Scendere in piazza " !!!!!!! Vecchia idea, anche da me condivisa, ma siamo sicuri di non trovarci in "quatrro gatti !!! Conosco bene la reazione della nostra categoria, mi sono convincto che questa non e' la strada che puo' portare risultati. Credo piu' nelle azioni delle federazioni, unite...

Se l'affare intermediato si e' concluso nel 2011 l'imponibile del compenso di mediazione deve essere dichiarato nell'anno 2011, indipendentemente dall'incasso e dalla fatturazione. Noi non siamo liberi professionisti che vanno per cassa ! Noi essendo ausiliari del commercio andiamo per...

Non condivido l'obbligo di emettere la fattura al rogito ! Ma dove sta scritto ???? La fattura va emessa al momento del pagamento del compenso mentre la tassazine sul reddito va per "competenza" (nell'anno di conclusione dell'affare intermediato !) Quindi se concluso l'affare nel 2011, pago le...