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Mi dipiace deluderti, ma queste indicazioni sono gia' state superate dal recepimento in Italia della direttiva europea con la approvazione dgls 59/2010 le cui disposizioni regolamentari sono in corso di emanazione dal parte del Ministero in accordo con le nostre federazioni di categoria. IL...

Siamo in attesa del regolamento di attuazione del dlgs 59/2010 pertanto le mie sono valutazioni personali, ma cerdo sara' cosi': - i collaboratori dipendenti, Co.Co.PRO., gli amministratori di societa', soci operativi,collaboratori familiari, preposti, quali persone fisiche, andranno iscritti...

Vedrai che il Regolamento di Attuazione del Dgls 59/2010 non liberalizza nulla ! Il regolamento porra' nuove regole per le nuove iscrizioni (SCIA) e per il travaso degli attuali iscritti nell'ex Ruolo al RI-REA. L'unica novita' sara' la libera circolazione degli Agenti Immobiliari nei vari paesi dell' Europa...

DESUETA NEL SENSO CHE NON CI SARANNO PIU' ??? :hi::hi::hi:

Ritengo che esistano grandi Agenti Immobiliari che operano con identici sentimenti verso se stessi e i clienti ! Intendiamoci se ne trovano "pochi", ma qualcuno esiste ancora ! Graf, complimenti per la storiella ! :clap:

Primo chiarimento la proposta era stata accettata al venditore ??? Alla accettazione era diventava IL PRELIMINARE, pur condizionato alla erogazione di un mutuo ??? Piu' in generale se la proposta pur accettata era sottoposta a condizione sospensiva relativamente al'ottenimento di un mutuo, il...

Il corso lo devi fare presso la CCIAA di Bologna, che ha una durata di legge di 200 ore. Puoi chiedere informazioni per il costo al Ruolo Mediatori. Fatto il corso devi sostenere, sempre presso la CCIAA di Bologna, l'esame scritto e quello orale. Una volta superati i 2 esami puoi iscriverti...

Le norme del codice che citi , secondo il nostro consulente, sono valide solo qualora una proposta non rimandi alla conclusione/sottoscrizione del contratto ( nel nostro caso il preliminare !) Per questo la nostra modulistica prevede che alla proposta accettata questi diventi il " preliminare...

Assolutamente NO, il corso e l'esame non sono e non saranno aboliti !!!!!!!! Per ipotesi di liberalizzazione si intendono agevolazioni all'accesso, ma non il togliere i requisiti all'accesso. E poi sono norme che dovrebbero rigurdare solo gli iscritti ad un Albo Professionale. Comunque a...

Ogni preliminare puo' essere trascritto, in particolare se richiesto dall'acquirente a propria tutela. Nel nostro caso le parti devono ritrovarsi davanti da un notaio per la autentica delle firme del preliminare, o per riprodurre lo stesso. Se una delle parti non si presenta l'altra parte puo'...

Come e' previsto nella modulistica Fiaip, se la proposta alla accettazione diventa a tutti gli effetti il preliminare e' chiaro che NON e' nulla, perche' il contratto si e' concluso. Ma la proposta non deve prevedere che le parti si devono ritrovare a concludere il contratto appunto: Il...

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- La proposta incriminata prevedeva che le parti dovevano ritrovarsi per sottoscrivere il prelimianre ! Il contratto non era quindi ancora stato concluso e quindi la...

Caro Collega, se mi trasmetti la tua e.mail personale ti invio la Guida alla modulitica del nostro Centro Studi cosi' comprendi la correttezza della nostra modulistica che puoi trovare aggiornata sul sito Fiaip ( MYFIAIP-Modulistica). Ciao Luciano Passuti

I moduli Fiaip, che ho l'onore di aver redatto assieme al nostro consulente, prevedono gia' da oltre 4 anni ( da prima della sentenza della Cassazione) che la proposta di acquisto alla accettazione diventa IL PRELIMINARE. Quindi la proposta Fiaip, avvenuta la sottoscrizione per accettazione, non...

Questo e' certo, io e te non abbiamo il potere di decidere il futuro della categoria degli Agenti Immobiliari, altrimeni sai quanti "paletti" di accesso metterei io ! La Bolkenstein ha gia' trovato applicazione in Italia con l' art. 73 del Decreto Legge n. 59/2010. Ora dipende dal Regolamento Ministeriale...

Quelle della Fiaip sicuramente sono informate ! Abbiamo predisposto, come Centro Studi Nazionale, una apposita GUIDA inviata a tutti i nostri associati. Aggiunto dopo 1 : Per fortuna non era quella della mia federazione !!!!!!!!

Furbo questo legale di parte acquirente ! In pratiica voleva una opzione gatuita per la durata di un anno ! :wall:

A mio parere e' sicuramente un atto preparatorio alla conclusione del contratto appunto: IL PRELIMINARE Quindi trattasi certamente di " Preliminare di Preliminare", nullo, almeno per la S.C. di Cassazione

Solo una doverosa precisazione ! 100.000 Agenti Immobiliari in Italia !!!! L'ho sentito dire in giro, ma non sono i dati camerali. Gli iscriitti in CCIAA, operativi nel R.I. sono circa 32.000 al 2009. Le 3 federazioni dichiarano 28.000 iscritti, diciano che piu' esattamente saranno 18.000 !!! Forse...

No solo il 40% dei coleghi non iscritti alle federazioni !!!!!!!!!! Sull'incontro al Ministro ritengo che entro pochi gironi sui siti delle 3 federazioni qualcosa sara' reso o pubblico !