Risultati della ricerca

Piu' che un riassunto ti do un consiglio ! Inizia a chiedere ai venditori e locatori, per i quali gestisci gli annunci, di far fare l' ACE per i propri immobili cosi' adempi agli obbighi di legge in vigore dal 1/1/2012, anche se per ora non ci sono sanzioni.

MAMMA MIA CHE MOSTRI CHE SIAMO !!!!!!!!!!! :wall:

AUGURI di un grande successo professionale :ok::cash::cash::cash:

Tieni conto che l' Ace ha validita' 10 anni, quindi con un investimento di 200 € sei a posto per un bel po' di tempo.

Tanti Auguri anche a te di un Felice Natale e prospero Nuovo Anno, pieno di :cash::cash::cash::cash:

Grazie Graf e sinceri Auguri di un Felice Natale anche a te. :cash:

Hai ragione, ma sono i rischi del mestiere ! Non ti nascondo che al certificatore non paghero' l'intero suo compenso se il venditore non usufruira'' dell 'ACE da me fatto predisporre, ma semplicemente un rimborso spese ( esp.: 50-60 € !)

Questo e' il corretto modo di operare !!!!!!!!!!! :clap::clap::clap::clap:

Franchezza per franchezza, certo che tutti siamo preoccupati e nervosi , ma............ ! Ci sara' chi si salvera' ! Ci sara' chi chiudera' e andra' a fare un'altro mestiere ! Ci sara' chi ( molti !) ridurra i costi, il personale, locali, ecc. ecc. ! E ci sara' chi aprira' una agenzia...

Attenzione che la presenza o meno dell' intermediazione di un Mediatore o di un Mandatario Unilaterale e delle parti, non di una sola parte, dell' Agenti Immobiliari o del notaio. Le sanzioni sono anche a tuo carico per dichiarazione falsa in atto pubblico.

Non sarei cosi' sicuro ! La norma sull'obbligo dell' indice energetico negli annunci nulla dice su questo. Aggiunto dopo 1... I proprietari lo devono far fare !!! :hi: Aggiunto dopo 1... La norma nazionale parla di annunci commerciali ! La norma regionale della Lombardia parla di annunci...

Io ho detto un'altra cosa, ho infermato come mi comporto io ! Per me e' inopportuno far firmare dichiarazioni ai clienti ( gia' devono firmare la privacy, l'antiriciclaggiola conformita' al Catasto, ecc. ecc. !) Tutte queste firme allontanano la clientela dalle agenzie ! Come ho detto io...

Aspettiamo se il Ministero accetta o meno la richiesta di Fiaip di prorogare il temine del 1/1/2012 al 30 Agosto pv. Dalla prima riunione in Regione e' stato chiarito che la stessa seguira' le disposizioni del nazionale, quindi per ora nessuna sanzione, nessun ente che sanziona e quindi...

OK, siamo d'accordo anche se e' un interpretazione di un funzionario regionale, la norma non ha detto nulla in tal senso. Ne discutreremo ai primi gennaio pv. nel tavolo di concertazione con la Regione.

Questa informazione riguarda SOLO la Regione Lombardia. Noi in Emilia Romagna non abbiamo ancora le sanzioni e quindi non esiste ancora l'ente sanzionatorio. Aggiunto dopo 8 minuti... Una precisazione ! Purtroppo l'Europa ha previsto le sanzioni alle quali ogni stato membro dovra'...

Vedremo ! Per ora a Bologna stiamo iscrivendo sempre nuovi colleghi A mio parere se un iscritto Fiaip lo ha fatto SOLO per la assicurazione i fatti sono due: o non ha capito nulla il collega o io in 35 anni di associazione non ho capito nulla, anzi ho buttato via tanto tempo e denaro ! A...

Un Agenti Immobiliari puo' essere componente di un CdA di qualsiasi societa', anche di costruzione e commercio di immobili, ma non puo' avere delege di firma, quindi non puo' essere Presidente, Vicepresidente, Amm.re Delegato e tanto meno Amm.re Unico di tali societa'. La norma deriva da una circolare...

Aggiunto dopo 4 minuti... Io ho solo informato che al di fuori della Lombardia ad oggi non ci sono sanzioni, ma il mio consiglio e' quello di inserire l' Indice e la Classe energatica negli annunci a far data del 1/1/2012, almeno per gli annunci oggetto di nuovi incarichi da tale data.

Ti confermo che per ora le sanzioni sono previste solo da un decreto della Regione Lombardia.

Anche i privati sono obbligati all'inserimento dell'indice e della classe energetica in ogni annuncio conmerciale. Salvo che in lombardia ad oggi non ci sono sanzioni ne per noi Agenti Immobiliari ne per i privati, in seguito si vedra' ! Le norme nazionali non prevedono l'obbligo per le locazioni, ma io lo...