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La legge 51/2001 ha previsto il praticantato come canale di accesso al Ruolo senza corso ed esame. ma non e' mai stato approvato il regolamento di attuazione pertanto a tutt'oggi non e' una strada percorribile, e vale su tutto il territorio nazionale. Ritengo che il praticantato non sara' mai...

E' evidente che il proprietario dell'immobile deve garantire la regolarita' edilizia dello stesso e risponde per gli impegni contrattuali assunti. Il problema. mi sembra di capire, e' in primo luogo reperirlo e comunque la Giustizia italiana e' troppo lunga per consigliare una azione legale...

La proposta puo' essere comunque condizionata alla regolarita' edilizia, allaa certificazione degli impianti, alla destinazione d'uso, ecc.ecc., ma comunque devo criticare il comportamento del collega ! L' Agenti Immobiliari ha l'obbligo di legge di informare le parti di ogni notizia sull'immobile conosciuta...

Se ti iscrivevi ad una Federazione solo per la Assicurazione Professionale hai fatto benissimo !

La commissione che abbiamo costuito si interessa solo di attivita' abusive, per quanto riguarda i comportamenti degli iscritti al Ruolo compete alla CCIAA, per quelli iscritti Fiaip al consiglio provinciale .

Io non vivo solo sperando............ma anche "operando" !

Se mi trasmetti il recapito e qualche altra notizia sulla sua attivita' abusiva in occasione della prossima riunione della Commissione investo il rappresentante di Parma. Naturalmente i dati in MP :ok:

2015 ????? Salvo disposizioni nazionali che ci dicono usciranno entro Giugno 2012

Solo due speranze ! - costituzione dell' Osservatorio Nazionale per la lotta all'abusivismo voluto da Fiaip e previsto nella bozza del regolamento attuativo - costituzione volontarie di commissioni per la lotta all'abusivimo come abbiamo fatto noi di Fiap Emilia Romagna.

Faccio il "bastian contrario" ma giuridicamente parlando, a mio parere, se quella era solo un "promessa" il contratto non si e' concluso e i colleghi "purtroppo " non hanno maturato il diritto alla mediazione !

A parte la abolizione del Ruolo, trasferito nel RI-RE, nulla e' cambiato delle leggi 39/89 e 51/2001, e quindi anche sulle incompatibilita'

OK !! Importante che gli A.I NON incentivino questo malcostume professionale di alcuni certificatori ! La nostra Regione comunque ha gia' iniziato a fare dei controlli a campione.

A mio parere si' !! Negli annunci relativi a contatti di locazione inferiori ai 30 giorni la Regione Lombardia ha eliminato l'obbligo di indicare l'indice e la classe. Speriamo venga recepito anche dalle norme nazionali e dalle altre Regioni in particolare quelle con vocazione turistica...

Al momento del trasferimento della proprieta' ( meglio al preliminare !) il venditore dovra' consegnarti l'originale dell' ACE all'interno del quale potrai verificare l'indice energetico e la classe energetica dell'immobile, L'ACE avra' validita 10 anni dal suo rilascio da parte del certificatore.

Certamente si' !! L'indice dovra' essere KWh/m3/anno dal quale poi deriva la Classe !

Condivido pienamente le valutazioni sull' impossiblita' di effettuare gli Ace senza visita in loco ! Non condivido la proposta di "inventarsi" i dati per sfuggire agli obblighi di inserimento dell'Indice e della Calsse Energetica sugli annunci immobiliari.

Abbiamo voluto il federalismo, il decentramento ed ecco i risultati:" le Regioni decidono autonomamente e per conto dello stato ! " E cosi' che confusione, che incertezze e che disuguarglianze da Regione a Regione ! Venendo al nostro tema ! Quando parlavo di una stupidaggine mi riferivo al...

E' una stupidaggine perche' la norma nazionale prevede solo l' Indice e non anche la Classe, anche se e' opportuna pubbblicarla !!

Se il comodatario riesce a dimostrare con testimonianze che ha svolto opera costante di assistenza alla mamma c e' il concreto rischio che il Giudice consideri tale prestazione un compenso per l'utilizzo dei locali in comodato, che ricordo deve essere gratuito.