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A mio parere la tua situazione e' diventata molto delicata ! Premesso che il comodato e' un contratto gratuito e pertanto non puoi considerare il codatario come inquilino/conduttore. Ma purtroppo e' quello che sosterra' la tua controparte allo scopo di trasformare il comodato in contratto di...

Il diritto al compenso spetta al' Agenti Immobiliari quando si e' concluso il contratto ( preliminare !) Dipende quindi come e' stata formulata la proposta. Se questa rimanda alla sottoscrizione del preliminare ( a parte che e' nulla !!) la mediazione matura alla sottoscrizione del preliminare, se invece la...

Vai che ne discutiamo nella Commissione Fiaip E.R. per la lotta all'abusivismo !:clap::clap::clap:

Alcune precisazioni ! Sono stato Presidente Nazionale della Fiaip dal 1995 al 1998, ora sono "solo" Presidente Onorario. La nostra federazione ha un codice deontologico al quale gli iscritti devono attenersi. Per dare un giudizio sul comportamento del collega dovrei visionare tutti i documenti e...

La norma nazionale parla solo di indice energetico e non anche della Classe, ma io consiglierei comunque di metterla. Per la Lombardia e' obbligatoria anche la Classe Energetica.

Limpida mi segnali in via riservata e personale dove posso visionare queste vetrine !

L'uso promiscuo di norma e' consentito dai Regolamenti Edilizi Comunali, senza obblighi di cambio d'uso sempre che lo spazio abitativo resti prevalente. Diverso e' il divieto nel regolamento condominiale. Se e' previsto occorre la delibera della assemblea per l'eventuale deroga. Una volta presa...

Il costo degli ACE ( regolari !!) si sta attestando dai 160 ai 200 + IVA !!!

Se la proposta, come giustamente dice Fabrizio, rimanda alla sottoscrizione di un preliminare e NULLA per difetto di causa, giusta la sentenza S.C. Cassazione del 2/4/2009 n. 8038 Nel merito del tuo problema un consiglio: fatti assistere da un buon consulente legale se proprio l'affare ti...

La fideiussione per legge e' a carico del costruttore ( come dice Silvana ) e il costo varia dallo 0,80% all'1,50% ! Notoriamente le banche sono piu' care rispetto alle assicurazioni o alle finanziarie

Ne puoi stare certo !!! Anziche' tartassere i proprietari di case avrei tagliato le gambe alla classe degli spendaccioni ! :wall: Ministeri, Regioni, Province ,Comuni ecc. ecc. !!!

Mi puoi far avere le foto della vetrina o dove posso verificare le modalita' di vendita/pubblicita' dgli immobili !

Ecco un ragionamento "professionale", anche perche' la proposta alla accettazione diventa il preliminare con tutti gli effetti giuridici che ne conseguono. Consiglio di visitare Home page

Non conosco come funziona questo servizio Vendilo Ebay per gli immobili ! Comunque il concetto e' sempre quello, se non mettono a contatto diretto le parti che partecipano all'affare e' un servizio pubblicitario, e il relativo costo puo' essere anche a % !. Se invece mettono a contatto le parti...

Condivido il tuo sfogo !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Confermo ! Ritenevo dalle tue parole che l'obbligo sussustesse solo in presenza dell' ACE. ono d'accordo che la norma nazionale parla solo di "annunci commerciali per la vendita, e non anche non per la locazione. Diversa e' la norma in Lombardia ! Chiarito !

Su questa libera interpretazione io ho qualche dubbio !

E' quello che sta facendo il nostro Presidente Nazionale con il Dipartitmento Energia del Ministero !

GRAZIE Andrea della solidarieta' !! :accordo:

A me non devi dimostrare, veramente nulla, come io alla tua persona !! Noi dirigenti Fiaip rispondiamo ai nostri 10.000 associati (dicasi 10.000 e in forte crescita !! :clap:) Tu hai una sola scelta NON aderire ad alcuna Associazione e rimarrai "disperso nel deserto del qualunquismo !)