Risultati della ricerca

  1. L

    Quanto costa allo Stato Italiano l'elezione del Papa

    Credo che i vantaggi che porta la chiesa all'Italia per turismo e visibilità siano di gran lunga maggiori rispetto ai costi o alle controindicazioni. Senza contare che dalla costituzione dell'unità d'Italia ad oggi, i cattolici che non parteciparono alla vita politica dello Stato Laico sono...
  2. L

    Sondaggio: Ribassisti o Rialzisti? Che farà il mercato immobiliare?

    Purtroppo è una tassa sui "poveri":wall: - i veri poveri non hanno nulla in banca:eek: - tassare chi ha grossi capitali significa allontanare chi ha la possibilità di far girare l'economia e di conseguenza di redistribuire benessere, a differenza di quanto ad esempio si è fatto in Italia col...
  3. L

    Ultime disposizioni Banca d'Italia

    Ma scusate di fatto la media è già del 65%, quale 80%:!: :?: , ormai l'80% viene dato sul valere minore tra perizia e dichiarato in atto, per cui nella media ci siamo già al 65% sulla perizia, anzi su immobili da ristrutturare siamo al di sotto.
  4. L

    Andamento e previsioni 2013 e futuro

    Il punto è capire quando si arresterà la discesa e di conseguenza quando ci sarà la ripresa:roll: , personalmente ritengo che si arrivi ad un punto di massima ferma dei prezzi nel 2013:shock: , ma prima di vedere una risalita ci si attesterà con un paio d'anni di stabilità sul fondo, il...
  5. L

    USA: Immobiliare in frenata... dobbiamo tremare anche noi?

    Infatti ho scritto socialsta tra virgolette ma per la realtà U.S.A. è cosi, non a caso sta discutendo con i repubblicani l'ampliamento del tetto del deficit.
  6. L

    USA: Immobiliare in frenata... dobbiamo tremare anche noi?

    Beh mi sembra che la crisi sia sempre più europea meridionale, il boom U.S.A. non ci sarà come negli anni 80, ora c'è un presidente "socialista" come Obama è chiaro che li frena un pò.
  7. L

    NPL il mercato riuscirà a disinnescare la bomba ?

    Tutto vero anche se alle banche converrà stoppare i pagamento delle rate magari per 12/18 mesi dando il tempo di respirare e di cominciare a vedere la ripresa, tanti immobili all'asta sono controproducenti soprattutto alle banche stesse.
  8. L

    Valore immobili senza euro

    A mio parere non c'è una situazione uniforme del mercato, almeno nella mia zona i prezzi sono tornati ai tempi della lira nel popolare, ultrapopolare o in abitazioni medie con particolari difetti, mentre nel medio/signorile le belle case (lusso non lo tratto non saprei) pur scendendo non toccano...
  9. L

    Praticantato per accedere alla professione di Agente Immobiliare

    Ciao, il Legale Rappresentante deve avere il patentino per forza, la società da soli la sconsiglio aldilà della crisi, i tempi di lavoro in agenzia sono talmente serrati che non puoi fare conto solo sulle tue forze:shock: , una cosa che ci sta insegnando questa crisi è che rimane in piedi soli...
  10. L

    La Giornata della Collera...

    1 anno fa parlo con amici impresari edili che tutto sommato erano positivi e mi dicevano che tutto sommato il lavoro non gli mancava, noi AI eravamo in pieno crollo delle compravendite e dei prezzi e di conseguenza gli rispondevo di preparasi al peggio, in quanto le compravendite si stavano...
  11. L

    USA: Immobiliare in frenata... dobbiamo tremare anche noi?

    Con Obama gli USA sono diventati più simili all'europa, e questo rallenta la rispresa USA e di conseguenza allontana l'uscita dal tunnel l'europa, l'immobiliare che cominciava a riprendersi dovrà strigere i denti ancora un pò, penso sia normale.
  12. L

    Informazione per locazione e caparra

    Considera che se io fossi il proprietario non accetterei la tua proposta in quanto se fra tre mesi tu dici " ho cambiato idea non vogli più la casa" il proprietario rimane con un pugno di mosche in mano. In genere nei contratti con queste tempistiche è a maggior ragione giusto versare la caparra...
  13. L

    Spese agenti in Remax

    Ciao, so che Remax chiede un rimborso spese agli agenti, ovviamente liberi professionisti con partita IVA, come copertura spese pubblicità ecc.ecc, poi riconosce delle belle provvigioni, ho sentito 50%, credo che chieda un minimo di ore di presenza in ufficio. Cmq la loro idea del franchising...
  14. L

    Quali misure per la ripresa dell'immobiliare?

    1) L'accesso al credito deve tornare a livelli normali. 2) La ripresa generale dell'economia e quindi del lavoro in genere. Basta questo, se le banche riprendono a dare danari anche senza esagerare e la gente avesse una posizione lavorativa o più gararntita o più redditizia sarebbe più che...
  15. L

    Quali sono i parametri utilizzati dai periti per le perizie bancarie ?

    Agenzia del territorio o associazioni di categoria che pubblicano borsini immobiliari tipo F.I.A.I.P., ma i più l'Ag del territorio, varia da banca a banca e dal perito.
  16. L

    Mercato immobiliare e riduzione delle compravendite 2012

    1/4 delle compravendite in meno mi sembra già un crollo :shock: , la percezzione è differente e ha tante varianti, la città, il quartiere, il giro d'affari che si aveva in precedenza, l'andamento della singola agenzia a prescindere dal mercato ed infine in queste situazioni si tende ad...
  17. L

    La migrazione fiscale,cos'è e come la ottieni

    Con i capitali fuori dall'Italia come cavalcheremo la ripresa europea:?:, facile la Germania +2% di PIL noi forse dal 2014 + 0,2%, purtroppo ci aspettano tempi duri con Bersani o Bersani + Monti. Dobbiamo pensare al dopo purga Bersani, dando il nostro contribbuto dal basso per la costruzione di...
  18. L

    Terremoto immobiliare alle porte?

    Infatti siamo l'unico paese che patisce emmigrazione di "alta qualità", cioè non sono tanto i lavoratori manuali, con tutto il rispetto ben inteso, ad andarsene come accaduto altre volte nella storia d'Italia ma sono i lavoratori qualificati e questo vale in tutti i campi, mentre immigrano in...
  19. L

    Terremoto immobiliare alle porte?

    Condivido l'articolo in pieno, del resto è più di 1 anno che dico ai clienti che certi prezzi sono ingiustifacati dal momento che si è fermato il credito oltre alle altre probblematiche congiuturali dell'economia, salvo essere tacciato di essere uno sporco ribassista :eek:. Piano piano torniamo...
  20. L

    Contratto di locazione:chi può registrarlo?

    Qui c'è uno dei tanti paradossi italici dell'AdE, sono obbligato ha registrare il contratto o compromesso che sia ma senza delega non posso registrarlo:wall:, quindi in pratica i contratti possono essere registrati da uno dei 2 contraenti o su delega dall'AI.
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