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Ho trovato questo LOCAZIONE PARZIALE DI IMMOBILE - Suggerimenti immobiliari sarà verò ..avete esperienze ?

Be se quando faccio affitto parziale dichiaro che la cucina è in uso comune a chi importa poi se effettivamente come locatario ci faccio o meno la colazione ....nessuno ha esperienze di affitto parziale ? è solo per capire se poi l'IMU rimane a zero

Aggiungo che IMU è un salasso ..un appartamento con rendita catastale di 730€ + autorimessa interrata di 80Mq con altrettanta rendita catastale di 740€ ..totale 1400€*160 *1,0% IMU siamo a 2400€ di IMU che fanno alzare il canone di 200€ mensili ..equiparare un garage C6 come un appartamento...

Cara Francesca capisco la legge ma ... a chi importa se io nel mio appartamento ci dormo la notte e mangio al ristorante o alla mensa del lavoro ..come residenza ho solo l'obbligo della reperibilità dello stazionare ..ci dormo ci faccio i bisogni ..ma il mio lavoro mi permette di mangiare fuori...

Be io volevo evitare di affittare tutto appartamento poichè molto grande 3 stanze 2 bagni cucina/soggiorno + taverna 40mq ..Visto che ho possibilità di creare accessi indipendenti volevo affittare solo 1 bagno 1 stanza 1 cucina/soggiorno +1 posto auto in autorimessa + 200mq giardino (magari ad...

ma per la residenza non mi sembra corretto dire che si crea un unico nucleo familiare non avendo vincoli di parentela con affittuario ..si dovrebbe mantenere due nuclei familiari distinti

Ottenendo in una prima fase il cambio di residenza ..poi ci sono controlli ulteriori ? O unico modo per risolvere per non pagare IMU è un affitto parziale ? e in questo caso l'IMU non si paga del tutto o solo su porzione affittata ? (l'appartamento + autorimessa sono grandi e quindi affittando...

Buongiorno Ho acquistato appartamento nella stessa palazzina in cui abito Una palazzina di 2 piani distinti tipo "unifamiliare" ma con appartamenti disposti uno sopra altro Un unico numero civico (subalterni catastali differenti) L'appartamento acquistato è intestato al 50% ai miei due figli...

Mi rispondo da solo allora Se la cantina non è garage ovvero C6 la stessa risulta a "supporto" dell'appartamento e ci posso fare quello che voglio Non è abitabile ma se ci voglio mettere un tavolo + camino un bagno per fare la doccia un lavandino per lavare lo posso fare Non ci posso...

Sarà che mi spiego male o tu non leggi beni ... Permesso di sanatoria richiesto e concesso dal comune con pagamento oneri con allegata mappa della ex cantina suddivisa in Taverna Bagno Lavanderia Non sto parlando di prezzo Ho solo chiesto se Taverna + Lavanderia + Bagno danno luogo o meno a...

Scusa ma non capisco quello che vuoi dire Comunque ho visto che la rendita catastale è calcolata sulla Consistenza (e non superficie catstale) ..quindi gli 88mq mi sembrano quasi corretti ...calcolando con righello sulle mappe corrisponde alle aree coperte tunnel compreso (anche se il mio...

ok ho capito vado a farmi dare il permesso di costruire 135/93 ma penso che il rilascio da parte del comune della successiva sanatoria per difformità rispetto al permesso 135/93 con allegato mappe di suddivisione locali taverna bagno lavanderia sia già un " garanzia" .. ma alla fine la...

la rampa di accesso altrimenti non posso accedere all'autorimessa con auto ..il tunnel è pedonale tra autorimessa e stabile

Non capisco ..non ho scritto che è un primo piano..è un piano interrato C'è il Permesso di costruire in sanatoria approvato dal comune con relative mappe rilasciate dal comune Che altro titolo edilizio serve ? e nel caso manchi cosa va fatto ? Nella sanatoria viene menzionata...

Ok è stato chiesto/ottenuto un permesso di costruzione in sanatoria per formazione tavolati nel piano interrato (rispetto all'acquisto originale precedente del 1993 era appunto cantina/garage senza divisori )...nelle mappe Catastali allegate gli spazi ottenuti sono stati descritti come Taverna...

Si era una cantina(nel 1990) ..h2,62 (mica tanto Puffi) . con 2 finestre h1mt*1mt e una porta che da esterno vs.tunnell collegamento autorimessa Tutto regolare con mappe catastali ecc. ..un semiinterrato ...la questione non chiara è che non da luogo a numero vani ..volevo solo capire perchè

Salve a tutti nelle mappe di Un appartamento con Piano Terra e con un Piano Sottostrada Il piano sottostrada è diviso in Taverna Bagno Lavanderia ; è possibile che questo piano sotto strada siffatto non contribuisca alla formazione di 1 vano (Taverna 7mq Lavanderia 5mq Bagno 2,5Mq...

Salve a tutti Ho un autorimessa sotterranea al giardino collegata con tunnell alla casa Ho visto che nel calcolo dei mq.catastali sono stati inclusi la rampa di accesso dal cortile all’autorimessa e una zona scoperta (chiamata zona di manovra) che fa da raccordo all’autorimessa coperta e alla...

Se allora acquistiamo io e mio marito poi potremmo dare in comodato uso ai due figli ( o forse basta uno di loro) che ci vanno a vivere uscendo da stato famiglia e trasferendo residenza ed avere quindi un abbattimento del 50% IMU (che chiaramente pagheremo io e mio marito come 2 Casa ma in...

Ok grazie e per quanto riguarda l'intestazione a genitori e figli è sempre possibile (chiaramente chi paga sono i genitori) ?