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Grazie! nel caso la zona non avesse recenti compravendite (ossia avvenute entro l'anno), si fa comunque riferimento alle ultime, anche se avvenute 2 o 3 anni fa? Me lo domando perché ritengo che la situazione economica che prima del covid e quindi i prezzi di mercato non sono paragonabili a...

Buongiorno, avrei bisogno di info sui criteri della perizia. Mi spiego: oltre ai dati tangibili da valutare (mq, infissi, pertinenze, stanze, ecc), quanto e come vengono valutati gli aspetti "intangibile" (ad esempio, vista mare, presenza dell'immobile in un condomino di pregio, ecc)? Inoltre...

La perizia la pagherò io in qualsiasi caso, ma è il tema che mi preoccupa di meno. Da quanto ho letto ISP segue la procedura perizia - valutazione patrimoniale al contrario rispetto alle altre banche. Anche se alcuni con intesa hanno avuto l'iter opposto. :confuso: Comunque è vero che lo...

"in termini assoluti la quota disponibile è di tutto rispetto" intendi il netto che rimane dopo aver tolto l'ipotetica rata del mutuo? in tal caso sono d'accordo, dipende se anche in banca fanno questi ragionamenti. Anche perché il tema con la mia pratica è che ISP ha mandato la richiesta a...

si mutuo e immobile intestato solo a me. non ho possibilità di inserire garanzie di terzi, al massimo posso scendere al ltv=75%. il gestore di ISP era possibilista, ma volevo capire quanto fosse realistica questa posizione.

Ciao a tutti, vorrei sottoporvi il mio caso per sapere se qualcuno nelle mie condizioni ce l'ha fatta. Ho fatto richiesta mutuo la scorsa settimana con ISP: - mutuo prima casa - LTV=79% - Importo richiesto a mutuo: 235K - scadenza: 30 anni (proposta dal gestore, mi aveva prospettato anche 40...