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Bagudi ciao. Come stai? Io, a dire la mia, la trovo assai comprensibile pure senza esperienza. L' Art. 1754 del Codice civile riprodotto potrà aiutare la discussione, cambiare le convinzioni: “È mediatore(1) colui che mette in relazione due o più parti [1321]per la conclusione di un affare(2)...

Ok Next: se ne parla avvertendo solo una campana - vero! Basterebbe dirlo. Pure, quando chi riferisce - è Consumatore, va difeso per principio perchè rappresenta il cliente. Quello che paga le provvigioni, la banca, la casa. Fare chiarezza aiuta tutti. Zittirlo, per chi lo fa, lascia...

Credo che nel caso ci sia conflitto sull'imparzialità dell'Agente Immobiliare che tra le cose, sembra evidente, diventerebbe venditore per sè stesso... Multa e perdita del titolo, refusione danni se ha intascato la provvigione? che tra le cose potrebbe essere doppia e dunque considerata ancor...

Be' Next che i cani non parlino e le auto non volino è abbastanza chiaro da subito a tutti. Meno conosciuto il fatto che la farina della pasta "X" venga trasportata in nave per giorni e giorni e riempita di antibiotici se ben confezionata in pacco elegante. Insomma, per molti è chiaro che una...

perchè no? Mi sembra ci sia qualche richiamo nell'atto a che tutto sia chiaro. "le facce" da ameba rappresentano che poco si comprende anche per via di letture troppo veloci.

Ste_fania, c'è un poco di carenza nell'udito, io, per esempio, che pure difetto, ho capito benissimo: "L'agente immobiliare non mi hai mai detto che il fatto che ci sia uno sgabuzzino tramutato in bagno e una camera da letto in un sottotetto non agibile sia abuso edilizio" , Poco valere: poco...

Pensi: prima, seconda, terza, quarta categoria?

Patto ingiusto, rimane ingiusto e provoca conseguenze, sanabili o meno che spesso si sono definite con la parola: “ danni.” Insomma, se siedi al ristorante, accetti di pagare il conto ma questo non significa che tu debba corrispondere per piatti non serviti. Se hai pagato a menu fisso: hai...

scusa Bagudi ma come puoi esserne tanto sicura? - Sei Giudice?

vabbe': fate i controlli e non vi spaventate dalle difficoltà poste da tanti Membri, storici o meno. Il post è abbasta chiaro- " ove si indende esercitare" .... e ancora : "attività di mediazione. " :)

... Ops: "camera di commercio". Valentina.9188, come del resto tuttiquelli che ne avvertiranno il bisogno, verificate in CCIAA della zona dove l'agenzia ha sede legale e poi controllate il nominativo dell'agente affidato nella zona o regione di appartenenza. A scanso di equivoci, su quant'altro...

Valentina continua sostanzialmente a dire, se non sbaglio: "se avessi saputo non avrei comprato." Dunque nella personale percezione dell’affare: il fatto è grave. Certamente non tutto è valido a risolvere un contratto senza conseguenze. Potrebbe essere coinvolta una Banca e c’è timore di...

be' non sei la sola ad avere questi problemi. L’agente immobiliare e il personale dedicato alla vendita, a meno che non sia dipendente, deve essere iscritto all'ordine. Matura la provvigione da entrambi, solo se pone in atto una effettiva mediazione. Risponde di quanto svolge, se no va a fare il...

No! piuttosto suggerirei di chi afferma che "valga nulla" sminuendo la professionalità, il costo e perfino sè stesso, perchè dimostra di avere compreso nulla delle finalità, della legge, del consumatore pure se il caso, si avverta anch'esso. - Questa Isa97 era più appropriata e valsa la pena...

Si capisce nulla di ciò che scrivi, tranne che lasciate inutilmente in attesa la gente che viene in banca da voi, lo dicevi con chiarezza di quelli che hanno troppe pretese e se continui così, a sragionare, viene da pensare che sprechi il tempo e lo fai anche perdere a leggere. - Ma...

josko, sì. Purtroppo però solo in senso generale a considerare che la nuova Ape, necessaria per mostrare al giudice il diverso risultato e dunque a consigliarlo a sviluppare una terza sopra le parti in causa, sembra "riscrivere" le precedenti cancellando l'errore. ( mai pensato a altro). Un...

"Mah" l'ho detto perchè non riesco a comprendere ciò che dici. Prima affermi che in banca dove lavori mandate a casa i clienti che fanno perdere tempo. Qui affermi che il cliente rinuncia perché non ottiene la cifra sperata oppure perché il prezzo è superiore anche di molto alla perizia...

la personale opinione è che una sola provvigione sia pagata. Pure che un appuntamento non faccia sorgere quei diritti in capo all'agente immobiliare che invece nascono dalla cura dell'affare sopra le parti. Insomma, il rapporto dovrebbe essere continuo e perfezionarsi nella accettazione della...

La perizia è un documento redatto dal professionista. Lo redige con dei parametri convenuti dopo la visita. Non credo che si possa influire su di lui. Credo che sia corretto non farlo. Tuttavia, è possibile che il risultato sul valore dell'immobile sia migliore delle aspettative. Di questi...

Francesca63, grazie per i tentativi ma poi sarà da concludere ogni risposta perché mi sembra ci sia bisogno di riposo. A ogni modo, continuo a pensare che chi compri per un euro o per un milione, abbia diritto di avere ciò che gli è stato venduto nelle condizioni in cui gli è stato promesso per...