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per quello ho già fatto, ma per i 2 anni successivi al rogito? esiste un qualcosa per la tutela? oltre ovviamente di citare, come sempre, l'import totale del pagamento:cry:

ti ringrazio per il consiglio.. il problema è che non posso andare a "scontrarmi" con questo ufficio, purtroppo anche per le registrazioni dei preliminari... fanno a modo loro! e mi devo adeguare a cosa dicono loro, ci ho provato una volta dicendo che il cliente di torino mi aveva detto che la...

vi aggiorno sul caso... vado all' ade , mi ha detto, hanno cambiato il direttore e hanno deciso che il per il solo garante, fanno pagare in tot con t.r. 2% una cifra fissa di € 168.:shock: no comment! dovrei essere li tutti i giorni per sapere se cambiano idea un giorno si e uno no!

Fammi sapere! il problema è nei concordati però, qui ne facciamo tanti ma la mia città non rientra tra quelle ad alta tens.abitativa quindi si dovrebbe calcolare con il 21% e non con il 19%... quindi ho i dubbi anche perchè qui il comune prevede la riduzione dell'ICI al 7%° e non è poco, oltre...

Buon giorno a tutti! mi piacerebbe avere qualche consiglio: ho una trattativa in corso per un immobile di proprietà di un soggetto fallibile; per sentito dire.. (qui in zona più o meno ci si conosce) non "naviga in buone acque" - è un piccolo imprenditore, ma a fronte delle ultime novità in...

magari!:lol: il problema è che con la cedolare secca, per quello che al momento ho capito; conviene praticamente a chi ha redditi medio/alti.... all'operaio che magari ha ereditato un alloggio... non conviene!:-) forse è ancora presto per avere le idee un po' più chiare!

non vedi il problema.. ribadisco purtroppo che ogni uffico ade la ragiona a modo suo:-) dico purtroppo perchè da noi, mi hanno proprio detto di non inserirle e basta, di fare un foglio a parte! detto proprio così! quindi in qualsiasi modo le inserisco a loro non va bene! quindi mi devo per forza...

il problema sta nel fatto che ti tassano anche le spese condominiali, sia nella registrazione del contratto sia in dichiarazione redditi:-)

concordo, ma in questo caso, a noi hanno sempre detto con molta chiarezza che non si può! e che è necessaria un cambio di destinazione.. (anche per le differenze per le imposte comunali e quant'altro).

intendevo specificare solo dell'eventuale tassazione scrivendo in contratto che devo versare mensilmente x di spese.:D

sono in accordo su questo, ma a me sembra più un discorso di cucine... nel senso che... cucina o no, è sul tipo di contratto che bisognere discutere e mi è sembrato, leggendo, che alcuni -in modo "animato" si impuntano un po' troppo su quello perdendo di vista eventuali altre soluzioni.., magari...

scusate, mi sembra che con questa cosa della cucina ... stiamo perdendo la discussione principale o sbaglio? non riesco a capire secondo il mio piccolo e modesto parere il problema non è quello! il problema è che fino a ieri si affittava tutto ad oggi i comuni stanno cominciando a fare i...

io consiglio una dichiarazione a parte dal contratto di locazione perchè da noi, all' ade ti tassano pure sulle spese condominiali se te le fai pagare insieme all'affitto! sarà uno scoop per voi, ma qui è così .. quindi facciamo un accordo in scrittura separata; l'inquilino quando farà i...

A... come qui! siamo forse gli unici sai!!?! :D

quindi da voi fanno versare 0.50 immediatamente (per i 2 versamenti a titolo di caparra)... ci stiamo forse perdendo.. purtroppo ogni uff ha la sua! qui non ti fanno mai pagare sul 2° versamento (sia caparra sia acconto prezzo...)! ma negli uffici vicino a dove abito io... (ho chiesto, in...

a me non risulta che non abbia senso versare un'integrazione di caparra:eek:... anzi, a volte i 5.000 di caparra confirmatoria non sono abbastanza, dal mio punto di vista ovviamnete. Cmq se nella proposta o scrittura è previsto un ulteriore versamento di caparra, se te lo tassano (qui non lo...

scusa ma cosa intendi 2 tranches ma non 2 caparre? e che non si possono versare 2caparre?:shock:

si si scusa! il 3!!!:D... forse sono un po' stanca!

bene, quindi i 15.000 è un secondo versamento, cmq telefona all'uff di competenza. altri colleghi di torino mi hanno detto che li ti fanno pagare sui 20.000 (sempre che il secondo versamento dei 15, sia indicato in proposta come ulteriore caparra! altrimenti come acconto ti fanno pagare il 2)

chiedeva se le faranno pagare sui 5.000 versati alla proposta, che prevede un pagamento successivo di 15.000 (dove farà solo una ricevuta perchè non fa altro preliminare) almeno.. io ho capito così!:roll:... va be, risponderà lei... ora me ne vado! buona serata a tutti!